Eladó Irodaházak Ausztriában: Útmutató a Vállalkozásoknak
Ausztria virágzó üzleti célpont, jól fejlett szolgáltatási szektorral, magas fokú iparosítással és stabil gazdasággal.
A Regus széles körű bérelhető irodahelyiségeket kínál Ausztria nagyvárosaiban és kereskedelmi központjaiban. Szolgáltatott irodáink teljesen felszerelt munkahelyeket biztosítanak adminisztratív támogatással, tökéletesek olyan iparágak számára, mint az autóipar, gépgyártás és gyógyszeripar. Startupok és KKV-k számára coworking tereink rugalmasságot és lehetőséget kínálnak a helyi szakemberekkel való kapcsolatépítésre. A Regus prémium tárgyalótermeket is kínál professzionális összejövetelekhez, prezentációkhoz és ügyféltalálkozókhoz. Olyan kulcsfontosságú osztrák városokban találhatók, mint Bécs és Salzburg, ezek a tárgyalótermek korszerű technológiával és kényelmes felszereltséggel vannak ellátva.
Bécs, a főváros, olyan kiemelkedő üzleti negyedekkel rendelkezik, mint az Innere Stadt és Favoriten. Graz technológiai és innovációs szektorairól ismert, míg Linz, Innsbruck és Salzburg erős ipari és turisztikai tevékenységeket kínálnak.
Akár szolgáltatott irodára van szüksége növekvő csapatának, akár coworking terekre az együttműködés elősegítéséhez, a Regus az Ön igényeire szabott lehetőségeket kínál.
Ausztria üzleti kultúrája hangsúlyozza a pontosságot, a formális kommunikációt és a minőséget, így a Regus irodahelyiségek tökéletes választást jelentenek azoknak a vállalatoknak, amelyek ebben a dinamikus piacon szeretnének sikeresen működni.
Ingatlanpiaci Áttekintés Ausztriában
Ausztriában nagyon erős nyugat-keleti megosztottság van a lakások árai között. Egy vorarlbergi lakás átlagosan több mint kétszer olyan drága, mint egy hasonló ingatlan Burgenlandban. A városok összehasonlításánál még komolyabb a különbség. Az árak még a tartományokon belül is nagyon függenek a helytől. Például Burgenland északi része körülbelül egyharmadával drágabb, mint a déli, Vorarlberg nyugati része, mint Svájc vonzáskörzete drágább, mint a keleti.
A bérlakások árai Ausztria-szerte igen eltérőek. A nyugat lényegesen drágább, mint a kelet. Azok, akik olcsó lakást szeretnének bérelni, következésképpen Burgenlandban, Karintiában és Stájerországban megtalálják, amit keresnek. A bérleti díj itt alig több mint hat euró négyzetméterenként. Az árak regionális szinten is ingadoznak, és erős a város-vidék közti különbség. Városi viszonylatban a város peremén és az ipari övezetek közelében lévő bérlakások kedvezőek. Országos szinten a vidéki lakások legalább egyharmaddal olcsóbbak, mint a városiak.
Azok, akik Ausztriában szeretnének házat vásárolni, inkább vidéki régiókban vagy a nagyvárosok peremén találnak házat. A városokban a társasházak és a bérlakások uralják a kínálatot. Itt az eladó házak ritkák és drágák. Minél távolabb van a ház a várostól, annál olcsóbb lesz, és annál szélesebb a választék a különböző méretek és fekvések között.
Bécsi Ingatlanpiaci Sajátosságok
Az Innere Stadt (Belváros) valószínűleg Bécs legexkluzívabb és egyben legdrágább lakónegyede. Az Innere Stadt nemcsak árkategóriájában, hanem árképzésében is kilóg a sorból. Míg a legtöbb más osztrák városban a kisebb városi ingatlanok drágábbak, addig az árak az 1. kerületben a négyzetméterrel együtt emelkednek. Mivel az Innere Stadt Bécs legdrágább lakónegyede, a lakosok ennek megfelelően gazdagok. A belvárost kiszolgáló fő ügyfélkör az idősek és a jól kereső párok, valamint az üzletemberek. Egy ingatlan Bécs első kerületében luxusnak számít. A közelben található a Stephansdom, a Hofburg, a Bécsi Állami Operaház, a Városháza, a Graben és számos más történelmi és kulturális szempontból jelentős hely.
Irodaházak és Üzleti Területek Ausztriában
Az Ausztria Ház a belváros szívében, a csendes Vármegye utcában található, a Váci utca, a Vörösmarty tér és a Fashion street közvetlen közelében. Az irodaház kitűnő lehetőséget kínál kis és középméretű vállaltok számára, minden irodaterület alkalmas egyterű vagy cellás irodák kialakítására. Az irodaterületek mindegyike saját gépesített teakonyhával és vizesblokkal rendelkezik. 2020-ban az Ausztria Ház lobbyja teljesen felújításra került, így egy modern, tágas, világos előtér fogadja majd a leendő és az új bérlőket.
Az irodaház számos kényelmi szolgáltatást biztosít a bérlők számára, mint például: recepció, portaszolgálat, kerékpár tároló, öltöző, zuhanyzó, teljes körű üzemeltetés, teakonyha és kártyás beléptetőrendszer. Az Ausztria Ház kiválóan megközelíthető tömegközlekedéssel és gépkocsival a város bármely pontjáról, mely utóbbi esetében a parkolásra a 3 szintes mélygarázs nyújt megoldást.
Az Ausztria Ház Irodaház Budapest központjában helyezkedik el. Budapest legfontosabb közlekedési csomópontja a Deák tér 5 perces sétával elérhető. Az Astoria és a Ferenciek tere is néhány percre.
Az épületrőlElhelyezkedésSzolgáltatásokAlaprajzokGalériaKapcsolatHUENAz épületrőlElhelyezkedésSzolgáltatásokAlaprajzokGalériaKapcsolatHUENAz épületrőlAz Ausztria Ház a belváros szívében, a csendes Vármegye utcában található, a Váci utca, a Vörösmarty tér és a Fashion street közvetlen közelében. Központi fekvésének köszönhetően az éttermek, kávézók szelés választéka kényelmes megoldást nyújt akár egy megbeszélésre, üzleti ebédre vagy munka utáni pihenésre. Az irodaház kitűnő lehetőséget kínál kis és középméretű vállaltok számára, minden irodaterület alkalmas egyterű vagy cellás irodák kialakítására. Az irodaterületek mindegyike saját gépesített teakonyhával és vizesblokkal rendelkezik.
| Tulajdonság | Érték |
|---|---|
| Parkolóhely (mélygarázs) | 40 |
| Felújítás éve | 2020 Q2 |
| Bérleti díj | 12.00 - 14.00 EUR/m²/hónap + ÁFA |
| Üzemeltetési díj | 4.8 EUR/m²/hónap + ÁFA |
| Parkoló bérleti díj | 125 EUR/hónap + ÁFA |
KapcsolatÍrjon nekünk!Felkeltette irodaházunk az érdeklődését? Lépjen velünk kapcsolatba!
Cím: Budapest, V. Vármegye u.
Az ideiglenes lakások esetében már az új bérlő beköltözése előtt egyértelmű, hogy hamarosan újra ki fog költözni. A tervezett kiköltözés időpontját a szerződésben előre rögzítik, a bérleti időszak általában néhány héttől legfeljebb hat hónapig tart.
Azok, akik Ausztriában szeretnének házat vásárolni, inkább vidéki régiókban vagy a nagyvárosok peremén találnak házat. A városokban a társasházak és a bérlakások uralják a kínálatot. Itt az eladó házak ritkák és drágák. Minél távolabb van a ház a várostól, annál olcsóbb lesz, és annál szélesebb a választék a különböző méretek és fekvések között.
tags: #elado #irodahazak #ausztria