Eladó lakás a Bánki Donát Park közelében, XIV. kerület
A környék: Az ingatlan a 14. kerület csendes, zöldövezeti részén helyezkedik el. A környező parkok kellemes friss levegőt és helyszínt biztosítanak kisebb-nagyobb séták számára. A belváros mind autóval és tömegközlekedéssel percek alatt megközelíthető. A lakástól kb. 5 perc séta a Pillangó utcai M2-es metrómegálló. A környéken a parkolás ingyenes. A közelben óvoda, iskola és felsőoktatási intézmények is találhatóak. Az Örs Vezér tere metróval és gyalog is elég közel van, itt több bevásárló központ, áruház, mozi, piac, egészségügyi intézmények, buszpályaudvar és hévmegálló is elérhető.
A lakás jellemzői: A lakás a rendszeresen karbantartott társasház 3. emeletén található. Lift nincs. A gangról belépve jobb oldalra található az északi fekvésű 9 nm-es hálószoba és az ebből közvetlenül nyíló gardrób. Az előszoba bal oldalán a fürdő és WC helyezkedik el, ezen helységekben padlófűtés található. Az amerikai konyhás nappali déli tájolása miatt egész nap napfényes, mérete 20 nm és tartozik hozzá erkély is. A lakáshoz tartozik saját pincehelység is. Az ingatlan felújítása során teljesen ki lettek cserélve a nyílászárók, vezetékek, hideg- és melegburkolatok. Új gázkazán, bojler, klíma és konyhai szekrénysor (beépített indukciós főzőlappal, villanysütővel és páraelszívóval) került beépítésre. A nappaliban kialakított világítástechnika LED fényei modern, alkalomhoz illő (hangulat)világítás kiválasztását teszik lehetővé.
Részletes adatok: Ár: - Alapterület: 43 m2 - Szobák: 2 - Ingatlan állapota: közepes állapotú - Építés éve: 1950 és 1980 között - Típus: tégla lakás - Komfort: összkomfortos - Épület szintjei: 4 - Lift: nincs - Belmagasság: 3 m-nél alacsonyabb - Légkondícionáló: nincs - Akadálymentesített: nem - Fürdő és WC: külön helyiségben - Kilátás: utcai - Fűtés: gáz (konvektor) - Kertkapcsolat: nincs - Parkolás: utca, közterület - fizetős övezet.
Másik kínálati részlet: XIV. kerület - Zugló - 43 m2-es, 2 szobás, napfényes utcára (mindkét oldalra) néző tégla lakás. Az ingatlan magasföldszinten helyezkedik el, az épületben nincs lift. A lakásban 2 szoba található, konyha és egy fürdőszoba (külön WC-vel), illetve egy tágas előszoba, a konyában egy kisebb étkező rész könnyedén kialakítható. A belmagasság 2.83 m. A fűtése gázkonvektoron through-van megoldva. Ideális elrendezésnek köszönhetően ez a lakás egy tökéletes otthon lehet. A szobák ablakain (új nyílászárók) vannak redőnyök a nyugodt és pihentető alvás érdekében. Mindemellett, az ingatlan rendelkezik kamrával. Nappali: 20 m2, Hálószoba: 8 m2. Az ingatlan bútorozatlan, ami azt jelenti, hogy akár azonnal költözhető. A parkolás közterületen lehetséges, közelben lévő utcákban könnyedén található parkolóhely a nap bármely szakában. Biztonságos, nyugodt környék.
Nagyzuglóban, a Bánki Donát utcában, csendes, parkos környezetben, ugyanakkor kiváló közlekedésnél, téglaépítésű társasház földszintjén eladóvá vált egy parkra néző, 39 m2-es, napfényes, 1+1 félszobás, egyedi fűtéses lakás. A lakásba lépve hosszúkás előszobába lépünk, melyen keresztülhaladva jutunk el a hangulatos, tágas közel 17 m2 nappaliba, és innen nyílik a hálószoba, a közlekedőből balra fordulva közelíthető meg a kényelmes méretű 7,5 m2, étkezésre is alkalmas műanyag nyílászárókkal ellátott konyha. A kádas kialakítású fürdőszoba a hálószobából nyílik és 1 éve lett felújítva. Az ingatlan felújítandó, a szoba burkolata laminált parketta, a többi helyiségben jó állapotú járólap található. A fűtést konvektor, a meleg vizet gázbojler biztosítja. Jó infrastruktúrának köszönhetően a bevásárlási és szórakozási lehetőségek széles spektrumát nyújtja, számos bankfiók, posta, orvosi rendelő, gyógyszertár, óvoda, iskola áll a környéken lakók rendelkezésére. M2 metró, 3, 62, 62/a villamos, 80, 81, 82 troli, számos autóbusz (31, 32 stb.), HÉV Gödöllő és Csömör irányába. Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!
Ár- és árképzés: az épületben található lakások átlagára a XIV. kerületben jelentős, a jelenlegi hirdetési árak alapján alakul. Példa kalkulációk: 1-szobás lakás a Bánki Donát park 14/a címre, 2026. dátum alapján. 1-szobás lakás, Jó állapotú, 1 307 301 Ft/m²; 1-szobás lakás, Kiváló állapotú, 1 451 666 Ft/m². A kínálati adatok tükrözik a piac ingatlan-árainak jelenlegi trendjeit, és segítenek a gyors döntéshozatalban.
Elhelyezkedés, közlekedés és szolgáltatások
Jellemzők: A környék kiváló közlekedéssel ellátott, gyors bejutás a belvárosba, közel a metró és villamoshálózat. A környéken több bevásárlási lehetőség, piac, mozi, egészségügyi intézmények, oktatási intézmények is megtalálhatóak. A parkolás az utcán/közterületen ingyenes vagy fizetős övezetben történik, a lakók számára könnyen hozzáférhető.
Épület és lakás állapota
A lakás 43 m2-es, 2 szobás, közepes állapotú, téglaépítésű, a 4 emeletes társasházban található, lift nincs. A felújítás során nyílászárók, vezetékek, burkolatok cseréje megtörtént, új gázkazán és bojler került beépítésre, illetve beépített klíma és konyhai szekrénysor biztosítja a komfortot. Nappali 20 m2, hálószoba 8 m2, nagy előszoba, az étkezésre is megfelelő konyha. A fűtés gázkonvektoron történik, a fürdő és WC külön helyiségben van. A lakás ablakai jelenleg új nyílászárókkal rendelkeznek, redőnyökkel a nyugodt éjszakáért.
Elérhetőség és kapcsolattartás
Érdeklődni lehet az eladóval bármikor, ideértve az esti órákat és hétvégét is. A hirdetés hangsúlyozza a gyors költözés lehetőségét és a rendezett anyagi háttéret. Kérje személyre szabott ajánlatunkat a hitelügyintézés és biztosításkötés terén is.
Ár-összegzés és piaci visszatekintés
A Bánki Donát park 14/a címhez kapcsolódó példák és a környék áradata alapján a 2025-2026-os adatok szerint az egyes lakások ára 41 milliótól 52 millió Ft között mozoghat, méret és állapot függvényében. A kínálatban bemutatott példák alapján a négyzetméterár 1 161 894 Ft/m²-től 1 451 666 Ft/m²-ig terjed.
tags: #elado #lakas #banki #donat #park