Eladó lakás Mádi utca, Budapest

A Mádi utca ideális választás mindazok számára, akik Budapest X. kerületének zöldövezeti hangulatát keresik, miközben a városi infrastruktúra gyorsan elérhető. Az alábbiakban összefoglalom a valós adatokon alapuló árakat, állapotokat és tipikus példákat, hogy átfogó képet kapjon a piacról.

Piaci árak és állapotok Mádi utcában

Nézze meg, milyen valós árakon adták el a lakásokat a Mádi utca utcában, Budapest városában. A becsült négyzetméterenkénti ár 1 266 326 Ft, amely alapján néhány példát és átlagos árkategóriákat bemutatunk.

  1. 2-szobás lakás, Mádi utca 60, 2006.07.30. - Jó állapotú, 56 232 522 Ft, 1 041 343 Ft / m²
  2. 2-szobás lakás, Mádi utca 22, 2006.07.30. - Jó állapotú, 67 002 166 Ft, 1 425 578 Ft / m²
  3. 2-szobás lakás, Mádi utca 32, 2006.07.29. - Jó állapotú, 56 619 432 Ft, 1 048 508 Ft / m²
  4. 2-szobás lakás, Mádi utca 89, 2006.07.29. - Jó állapotú, 51 340 240 Ft, 1 047 760 Ft / m²
  5. 2-szobás lakás, Mádi utca 20, 2006.07.29. - Jó állapotú, 43 504 930 Ft, 1 242 998 Ft / m²
  6. 3-szobás lakás, Mádi utca 19, 2006.07.29. - Kiváló állapotú, 57 592 344 Ft, 1 010 392 Ft / m²
  7. 2-szobás lakás, Mádi utca 16, 2006.07.28. - Közepes állapotú, 46 707 192 Ft, 953 208 Ft / m²
  8. 2-szobás lakás, Mádi utca 119, 2006.07.28. - Közepes állapotú, 37 424 034 Ft, 984 843 Ft / m²
  9. 2-szobás lakás, Mádi utca 119/A, 2006.07.27. - Közepes állapotú, 46 383 360 Ft, 986 880 Ft / m²
  10. 2-szobás lakás, Mádi utca 23, 2006.07.27. - Kiváló állapotú, 48 510 070 Ft, 1 386 002 Ft / m²
  11. 2-szobás lakás, Mádi utca 66, 2006.07.25. - Felújítandó, 46 326 708 Ft, 857 902 Ft / m²
  12. 3-szobás lakás, Mádi utca 16, 2006.07.25. - Felújítandó, 45 894 816 Ft, 849 904 Ft / m²
  13. 2-szobás lakás, Mádi utca 70, 2006.07.24. - Kiváló állapotú, 70 632 420 Ft, 1 177 207 Ft / m²
  14. 5-szobás lakás, Mádi utca 56, 2006.07.24. - Jó állapotú, 154 124 000 Ft, 963 275 Ft / m²
  15. 2-szobás lakás, Mádi utca 66, 2006.07.24. - Kiváló állapotú, 58 921 275 Ft, 1 202 475 Ft / m²
  16. 4-szobás lakás, Mádi utca 22, 2006.07.23. - Felújítandó, 47 498 508 Ft, 879 602 Ft / m²
  17. 2-szobás lakás, Mádi utca 83, 2006.07.23. - Kiváló állapotú, 58 432 416 Ft, 1 217 342 Ft / m²
  18. 3-szobás lakás, Mádi utca 20, 2006.07.23. - Felújítandó, 45 566 172 Ft, 843 818 Ft / m²
  19. 2-szobás lakás, Mádi utca 23, 2006.07.22. - Jó állapotú, 90 522 100 Ft, 905 221 Ft / m²
  20. 2-szobás lakás, Mádi utca 3/A, 2006.07.21. - Közepes állapotú, 46 698 192 Ft, 972 879 Ft / m²

Példák és részletek

Budapest X. kerületében a Mádi utca környéke kis természeti érzetet adó zöld övezet, mégis jól megközelíthető. A megfigyelt adatsorban látható, hogy az árak igen széles skálán mozognak az állapot és a méret függvényében. A 2-szobás lakások között a legmagasabb négyzetméterárak a kiváló állapotú vagy felújítandó kategóriákban fordulnak elő, melyek gyakran 1 010 392 Ft / m² körül mozognak, de elérhetik a 1 386 002 Ft / m² értéket is.

Rövid pontrendszerű piaci összegzés

  • Jó állapotú és kiváló állapotú lakások többnyire 1 0xx - 1 3xx ezer Ft / m² közötti ársávban találhatóak.
  • A felújítandó kategória viszonylag alacsonyabb négyzetméterárakban kerül meghatározásra.
  • A teljes árak 40 és 150 millió Ft között mozognak a különböző méretek és állapotok függvényében.

Helyi közlekedés és kényelmi szempontok

A leírt példákból kiindulva a Mádi utca lakásai jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkeznek: a 2-es és 3-as metrón túl a közeli megállók és vasúti csomópontok gyors hozzáférést biztosítanak a város különböző részeihez. A közelben található parkok és a XI. kerület felé induló sugárutak is megkönnyítik a mindennapi ingázást.

Infografika: Mádi utca piaci árak megoszlása, állapotok szerint

Hirdetési és eladási tippek Mádi utcához

Az árak dinamikáját figyelembe véve érdemes megfontolni a gyors döntést, különösen a jó állapotú és kiváló állapotú lakások esetében. Kisebb költséggel felújítható vagy átalakítható III. emeleti vagy erkélyes lakások is vonzóak lehetnek hosszú távon. Mindig érdemes alaposan ellenőrizni a közművek és a fűtési megoldások állapotát, valamint a közlekedési és parkolási lehetőségek részleteit.

Részletes példatábla

KategóriaMádi utcaÁr (Ft)Ár / m²
2-szobás, jó állapotú6056 232 5221 041 343
2-szobás, jó állapotú2267 002 1661 425 578
3-szobás, kiváló állapotú1957 592 3441 010 392
2-szobás, felújítandó7046 326 708857 902
5-szobás, jó állapotú56154 124 000963 275

Az adatok alapján könnyen látható, hogy a méret, állapot és a konkrét cím befolyásolja a végleges árat. A Mádi utca környéke tehát mixelt kínálatot nyújt a befektetők és otthonkeresők számára egyaránt.

tags: #elado #lakas #madi #utca

Népszerű bejegyzések: