Eladó nyaraló Hajagos-hegyen: népi építészeti értékvédelem alatt álló présház és zöld oázis a Balaton-felvidéken
Hajagos-hegyen eladó egy népi építészeti értékként védett, több mint 140 éves présház, lakóház besorolással. A hozzá tartozó 4700 m²-es gyümölcsfás terület páratlan nyugalmat és panorámás kilátást nyújt a Csobánc hegyre és a Tapolcai-medencére. A környék túraútvonalak közelében, földúton megközelíthető. A védettségi dokumentáció és építészeti szakvélemények rendelkezésre állnak, ezek alapján vissza nem térítendő támogatás igényelhető a helyreállításra, vagy jelenlegi méreteit megtartva az ház újjáépíthető.
Ideális lehetőség értékrend szerint a hagyományőrzésben és békés vidéki környezetben
Ez az ingatlan tökéletes választás lehet mindazoknak, akik értéket látnak a hagyományos építészet megőrzésében, és különleges vidéki környezetben szeretnének új otthont, nyaralót vagy alkotóhelyet kialakítani, ahol béke és elcsendesülés várja. “Balaton-felvidék az otthonunk, itt lélegzünk, itt dolgozunk!” Badacsonytomaj és az északi part egyik legkülönlegesebb panorámájú ingatlana eladó!
Panoráma, terek és kapcsolódás a természettel
Ha Ön valódi balatoni panorámára vágyik, nem csupán egy 'kilátással' hirdetett házra, ez az ingatlan garantáltan lenyűgözi. A hatalmas, nyitott légterű nappaliból és a teraszról olyan páratlan kilátás tárul elénk, hogy szinte úgy érezhetjük: miénk a Balaton, de legalábbis az otthonunk része! A hatalmas üvegfelületek és a tágas panorámaterasz közvetlen kapcsolatot biztosítanak a tájjal, és a természet közelségének élményét nyújtják minden évszakban.
A ház összképe kiemelkedő: az épület egyedi építészeti megoldásai és a különleges belmagasság rendkívül elegáns térérzetet adnak. A két szinten kialakított élettér lehetővé teszi akár két generáció, vagy vendégeink kényelmes elhelyezését: mindkét szinten található fürdőszoba és hálószoba, és ehhez még számos olyan helyiség is csatlakozik, amelyek funkciója szabadon alakítható. A ház mindkét szintje közvetlen kertkapcsolatot biztosít, így a természet és a ház organikus egységet alkot.
Kert és környezeti adottságok
A 1519 m²-es, szépen parkosított kert valódi édenkert benyomását kelti, tele dísznövényekkel, bokrokkal és fákkal. A helyszín könnyen megközelíthető, aszfaltozott útról elérhető, és a kevésbé gyakorlott, akár síkvidéken élők is könnyedén felvezethetnek ide. A kertben pavilon, fedett teraszok és fedett parkoló teszik még teljesebbé ezt a különleges otthont vagy nyaralót.
A Balaton partja és a legközelebbi strand gyalogosan 10 percre található, de Badacsonytomaj központi strandja is néhány perc autóútra van. Továbbá állomások is mindössze 10 perces sétára vannak, így a közlekedés kiemelten jól megoldott.
Épület és történeti érték
A ház jelenlegi formáját 2005-ben álmodták meg, a kivitelezés pedig időtálló, jó minőségű anyagok felhasználásával történt. Az alsó szinten hatalmas, dupla méretű, teraszkapcsolatos hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba, műterem és tárolók találhatók; a felső szintre egy stabil, kényelmes falépcsőn jutunk fel, itt a hatalmas, dupla üvegajtós, üvegfalas nappali, előtér, hálószoba, kádas fürdőszoba és étkezőkonyha került kialakításra. A fűtést fatüzelésű kályhák biztosítják mindkét szinten, és minden közmű elérhető az ingatlanban a gáz kivételével.
Értékek a környéken és lehetőségek
A Nyugati Középhegység délnyugati részén, Veszprém megyében, a Szigliget-, Gulács-, Tótihegy-körzetben elhelyezkedő ingatlan ideális lehetőséget kínál borturizmus, szőlőfeldolgozás vagy bortárolás számára. A telek 2 különálló részben található: 1169 m2 és 1798 m2, mindkettő füves terület, rajtuk pedig boltíves pince és présház húzódik. A HÉSZ szerint a terület beépíthetősége max. 3%, azonban történelmi borvidéken elhelyezkedése miatt 80%-át szőlővel betelepíteni javasolt. A közművek közül a villany a közelben, a víz pedig alternatív megoldásokkal biztosítható. Lehetőség van egy teljesen kész, kitűnő állapotú présház megvásárlására is a szomszédban. A linkben szereplő ingatlanok együtt is megvásárolhatók.
Elérhetőség és megtekintés
Kérjük, keressenek bizalommal további információért és a megtekintési lehetőségek egyeztetéséért. A környék kiváló közlekedési kapcsolatokkal büszkélkedhet: a busz- vagy vonatjáratokkal történő távolsági utazás is könnyen megoldható, mivel minden fontos pont 10 perces sétával elérhető.
Ár: Panorámás elhelyezkedés, értéktartó hagyományos építészet és kiváló közlekedés mellett ez az ingatlan kínálja a beépítés vagy helyreállítás lehetőségét is, a védettségi dokumentáció és szakvélemények alapján valósítható meg a támogatás igénylése.
Terrapolis vendégasztal és kert - Tarcal - Bemutató
A linkben szereplő és a jelen hirdetésben található ingatlanok együtt is megvásárolhatók. További információért, megtekintési lehetőségért kérem keressenek bizalommal!
| Telek | Méret | Jellemzők |
|---|---|---|
| 1. rész | 1169 m2 | füves terület, összevonható telekkönyvileg |
| 2. rész | 1798 m2 | füves terület, pince 27 m2, présház 20 m2 |
tags: #elado #nyaralo #hajagos