Eladó tájpanorámás, napfényes ház Csáfordon közel Kehidakustányhoz: korszerű, akaró otthon lejtős telekkel
Eladó egy gyönyörű tájpanorámás, napfényes, újszerű állapotú, tégla épületű ház Csáfordon, Kehidakustány közelében, a Külső - Csáfordi utcában található, egy lejtős, lankás, szépen gondozott 1572 nm-es telken! A besorolása szerinti zártkerti ingatlan (gazdasági épület) kétszintes, 90 nm-es, s minden szintjén található egy hálószoba, egy fürdő WC-vel, valamint egy amerikai konyhás nappali, összességében modern és letisztult belső teret biztosítva lakói számára.
Áttekintés a ház alaprajzáról és belső adottságokról
Az otthon ideális hőmérsékletét a 10 cm-es külső homlokzati szigetelés, valamint az üveggyapottal szigetelt födém garantálja. A ház tetőfedése cserép, ami tovább emeli az ingatlan értékét. Igény esetén lehetőség van hűtő-fűtő klíma felszerelésére. Az alsó szint belmagassága 2,2 méter.
A K-Ny-i tájolás gondoskodik a napfényes, világos terek folyamatos megvilágításáról, így a nap bármely szakában élvezheti lakója a természetes fény adta melegséget és világosságot. Az ingatlanhoz tartozik egy 26 négyzetméteres terasz, amely kiváló helyet biztosít a pihenésre és a gyönyörű kilátás élvezetére.
Mi a gyakorlati megoldásokkal rendelkezünk: az ingatlan két villanyórával, saját vízórával, és egy 5 köbméteres szennyvíz tárolóval is rendelkezik, biztosítva ezzel a kényelmet és a önállóságot. A K-Ny-i tájolás és a terasz együtt harmonikus nappali-konyha összhatást ad.
Lokáció és környék
Az ingatlan rendkívül kedvező lokációjának köszönhetően Kehidakustány, Hévíz, Keszthely, valamint a Balaton is könnyedén megközelíthető, így az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik a csendes, nyugodt környezet mellett szeretnének közel lenni a városi élet nyújtotta lehetőségekhez is. Zalaszentgrót varázslatos kisvárosa, amely a csodás ingatlanunk közelében helyezkedik el, tökéletes helyszínt biztosít mindazok számára, akik a természet közelségére és a nyugalomra vágynak. A városka bájos utcái, hangulatos kávézói és a gyógyvizekkel teli fürdői garantálják, hogy mindennapjai felüdülést és pihenést hozzanak az ide költözőknek.
A kivitelezés részletei és technikai elemei
Az ingatlan belső terét tekintve két hálószoba található minden szinten, az alagsorban pedig a lakóterületen kívül is van lehetőség két további szoba kialakítására. A földszinten található a nappali, az étkező és a konyha, a felső szinten pedig az előszoba és a hálószoba között vezető átjáró található.
A terület vízerekkel gazdagon áthálózott, így kút fúrása is lehetséges. A csatorna az utca végén lévő aszfaltozott utcáig ér, a telken emésztőgödör volt. A fűtést vegyes tüzelésű kályha biztosítja, a fürdőszoba és WC ki van alakítva, de minden teljes körű felújításra szorul. Az alsó szinten két közvetlenül az udvarra nyíló szoba is elérhető.
Az ingatlanhoz tartozik egy 26 négyzetméteres terasz, amely a kilátást és a pihenést szolgálja. A kertben egy kis arborétumot is található. Ha kötődik a fővároshoz, de szeretné megkímélni magát a nyüzsgés zajától és vágyik a páratlan nyugalomra, akkor az erdő csendje és a természet harmóniája biztosítja mindezt az Ön számára!
Részletes leírás a környékről és közlekedésről
Tömegközlekedés: 40-es busz, és 8-as busz. A közeli falvak és városok közelről érhetők el, így a városi szolgáltatásokhoz való hozzáférés is egyszerű. Budapest XI. kerületének promóciós része azonban csak referenciaként jelenik meg, az ingatlan a vidéki kiegyensúlyozottságot kínálja.
Másik megközelítés a Rupp-hegy oldaláról
Eladó a XI. kerületben Buda egyik legszebb kiemelt zöldövezeti részén egy kétszintes, gyönyörű telken álló 71 m2-es ház a Spanyolrét úton. A Pösingermajorhoz tartozó erdőszéli ingatlan a Rupphegy lábánál található, az érintetlen természet védelmező ölelésében. A Gazdagrét szomszédságában gépkocsival és tömegközlekedéssel is megközelíthető ingatlantól nem messze találhatók üzletek, orvosi rendelők és oktatási intézmények is.
Az 1050 m2-es telek amellett, hogy önkormányzatilag luxusövezetté nyilvánított részen fekszik, természetvédelmi övezethez is tartozik, és ez önmagában is egyedülálló érték a piacon. Az 1984-ben épült kétszintes ház átépítésére elfogadott terv áll rendelkezésre. Felújítással kétgenerációs ház vagy két generációs családi otthon is kialakítható a mostani épületből. A 71 négyzetméter alapterületű ingatlan jelenleg nem lakott, felújítandó állapotú. 15 m2-es terasza tetszőlegesen tovább bővíthető, délnyugati tájolása miatt panorámaerkéllyé is alakítható. Az alsó szinten, az emeletti résztől teljesen elszeparáltan, két szobát és egy fürdőszobát találunk. A felső szinten a teraszról belépve az előszobába jutunk, melynek bejárati ajtóval szembeni végéből nyílik a konyha, a konyhából pedig az éléskamra. Szintén az előszobából jutunk be a nappali szobába és innen egy boltíves átjárón keresztül a hálóba. Mindkét szoba parkettás. A házba a villamos áramot bevezették, az utcában futó vízvezetékre történő rákötésre elvi engedéllyel rendelkeznek. A csatorna az utca végén lévő aszfaltozott utcáig ér, a telken emésztőgödör volt. A terület vízerekkel gazdagon áthálózott, így kút fúrása is lehetséges. A földszinten van még két közvetlenül az udvarra nyíló szoba is. A kertben egy kis arborétumot is található. Ha kötődik a fővároshoz, de szeretné megkímélni magát a nyüzsgés zajától és vágyik a páratlan nyugalomra, akkor az erdő csendje és a természet harmóniája biztosítja mindezt az Ön számára!
Végső megfontolások a két ingatlan közül
A leírt ingatlanok különböző életstílusokhoz és költségvetésekhez szólnak: az egyik a modern, napfényes, alacsony karbantartási igényű otthon, a másik egy felújítandó, kétszintes lehetőségeket rejtő telek a fővárosi közelség és a természeti környezet ölelésében. Mindkettő jól megközelíthető, és mindkettő lehetőséget ad hosszú távú értékteremtésre.
tags: #elado #nyaralo #rupp #hegy