Eladó nyaraló Siófok - Több lehetőség egy helyen
Siófok-Széplakfelső csendes, folyamatosan fejlődő részén kínálunk megvételre egy sokoldalúan hasznosítható ingatlant, amely egy 477 m²-es, kizárólagos használatú telken helyezkedik el.
Az elmúlt években mindkét lakóegység jelentős felújításon esett át.
Általános műszaki jellemzők és komfort
A korszerű hűtő-fűtő klímák egész évben komfortos hőmérsékletet biztosítanak, a gázkonvektorok pedig további fűtési lehetőséget kínálnak.
A modern műanyag nyílászárók hőszigetelő üvegezéssel, redőnyökkel és szúnyoghálókkal felszereltek.
A beépített konyhai gépekkel felszerelt konyhabútor a vételár részét képezi, így az ingatlan azonnal használatba vehető vagy kiadható.
Külső területek, kert és telek
A tágas kert több irányból megközelíthető, így akár külön kertrésszel rendelkező, önálló egységekké is alakítható.
A telek üdülőövezetben található, 25%-os beépítési lehetőséggel, amennyiben a faház helyett egész évben használható nyaralót szeretne.
Privát, bekerített kert szőlő- és gyümölcsfákkal - maga a nyugalom szigete!
Kertben, hangulatos ős fák alatt kertisütögetésre, bográcsozásra mindíg legyen ideje!
Garázs, tárolók, külön funkciók
A 32 m²-es garázs nem csupán gépkocsitárolásra alkalmas: kialakítható benne további apartman, iroda, üzlethelyiség vagy műhely is.
Az épület alatt közös tárolók kaptak helyet, ahol kerékpárok, vizi járművek elhelyezésére van lehetőség.
• Boltíves pince (kb. 8 m²) - extra karakter és praktikum egy helyen.
Elhelyezkedés, közlekedés és strandkapcsolat
KÖZVETLEN KIJÁRAT A ZÁRT UDVARBÓL A SZABAD STRANDRA !!!
Az ingatlan elhelyezkedése kitűnő közlekedési lehetőségeket kínál, így könnyedén elérheti a város főbb pontjait, legyen szó akár autós közlekedésről, akár tömegközlekedésről.
A természet közelsége és a vízpart varázsa minden nap egy új élményt nyújt.
Siófok nemcsak a Balaton fővárosa, hanem egy olyan hely is, ahol az élet minden pillanata különleges lehet.
Befektetés, kiadás, használati lehetőségek
Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik a Balaton közelségét szeretnék élvezni, miközben egy értékálló, rendszeres bevételt termelő befektetést keresnek.
A tágas közösségi terek, könyvtár rész, lobbi a vendégek fogadására lett kialakítva.
A vendégek és tulajdonosok kényelmét, pihenését szolgálja.
Az ingatlan tehermentes, így a vásárlás folyamata zökkenőmentesen zajlik.
Különálló, kisebb épületek és faházak
Ez a 40 nm alapterületű, faház ideális választás lehet azok számára, akik szeretik a természet közelségét és a csendes, rendezett környezetet.
Az ingatlan egy 308 nm-es sarok telken helyezkedik el, amely lehetőséget biztosít a bővítésre, így a jövőbeli terveit is könnyedén megvalósíthatja.
A 6 nm-es terasz ideális helyszín a reggeli kávézáshoz vagy a baráti összejövetelekhez.
A hűtést klímaberendezés biztosítja, ami különösen kellemesebbé teszi a nyári hónapokat.
Siófok-Sóstó különleges ajánlatai
SiófokSóstó csendes, zöldövezeti részén, a strandtól mindössze 5 perc sétára, eladó ez a két különálló épületből álló, teljesen felújított, klimatizált nyaraló, amely igazi nyugalom-sziget a Balaton part közelében.
A 741 m²-es, gondozott telken 6 éve teljes körű felújításon esett át mindkét épület: új tető, modern elektromos és vízvezeték-rendszer, hangvezérléses okosotthon megoldások, internet, új nyílászárók, öntözőrendszer, valamint riasztórendszer is kiépítésre került.
Egyet fizet kettőt kap! Két nyaraló egy áráért Siófok Sóstón!
Eladásra kerül egy kedves sóstói nyaraló 447 m²-es ősfás telekkel.
A kert utcától távolabbi, hátsó részén helyezkedik el a főépület, amelyet egy térburkolattal ellátott nyitott terasz köt össze a vendéglakkal, ahol egy szoba, konyha és fürdőszoba található.
A vendéglak a kerten keresztül, önállóan is megközelíthető, így kiváló lehetőség nagyobb család, vagy két generáció esetleg baráti társaság vagy rokonság szeparált elszállásolására, befektetésre, kiadásra is.
A főépületben két kényelmes szoba, egy tágas nappali, fürdőszoba és egy kis konyha lett kialakítva.
Felújított, klimatizált nyaraló saját medencével
Hangulatos, felújított nyaraló Siófok-Sóstón saját medencével, vendégházzal és Bali stílusú terasszal.
Az épület téglából épült a '70-es években, amelyet 8 éve belülről teljeskörűen felújítottak.
Megújult a víz-, és elektromos hálózat, új belső burkolatok, nyílászárók lettek beépítve.
Siófok-Sóstó, kis házak és beépítési lehetőségek
Siófok közkedvelt Sóstó városrészében eladó egy kétszintes, beépített tetőteres nyaraló, mindössze kb. 600 méterre a Balaton partjától.
Csendes üdülőövezetben található, a legközelebbi ingyenes strand gyalog kb.
Az 1980-ban épült ház nettó 40 m² alapterületű, 3 szobás, 200 m²-es telken.
A 2015-2019 közötti felújítás során tetőcsere, víz- és villanyhálózat korszerűsítés, valamint nyílászárócsere történt.
Délnyugati tájolású, kertre néző, udvari beállóval.
Belső elrendezés és használat
A bejáraton belépve az étkező fogad bennünket, innen nyílik a nappali, amely a ház központi része.
A nappaliból érhető el a zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, valamint egy praktikus főzőfülke is helyet kapott.
egy világos nappali, két hálószoba, konyha és fürdőszoba szolgálja a kényelmet.
Műszaki múlt, további lehetőségek
Az ingatlan karbantartott állapotú, a közművek teljes körű felújítása 2003-2005 között történt (réz villanyvezetékek, víz vezeték csere).
A pince teljesen száraz, normál belmagasságú és kiválóan használható tárolásra, borospincének vagy akár hobbyhelyiségnek is.
Fűtésről olajradiátor és hűtő-fűtő klíma gondoskodik, de adott a lehetőség kandalló kialakítására is.
Gáz és csatorna jelenleg nincs, ami rugalmasságot ad a jövőbeli fejlesztésekhez.
Ár és elérhetőség
Ár: 39 900 000 Ft - rendkívül versenyképes ár a hasonló siófoki nyaralókhoz képes a piacon.
Ez az ingatlan ritkán kerül piacra ilyen adottságokkal - ideális befektetésnek vagy igazi „nyaralóparadicsomnak”.
Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hogy egy olyan nyaralóra tegyen szert, amely nemcsak a mindennapi életét, hanem a jövőbeli terveit is támogathatja.
Kérdéseit hétvégén is várom!
Siófok I. rész
| Jellemző | Adat |
|---|---|
| Fő telek | 477 m² |
| Faház telek | 308 m² |
| Faház alapterület | 40 m² |
| Garázs | 32 m² |
| Sóstói telek | 447 m², 741 m² is említve |
| Ár | 39 900 000 Ft |
Mit vásárol a vevő? Teljesen felújított és részben felújítandó épületek, több különálló egység, garázs, boltíves pince, privát kert, illetve közvetlen strandkapcsolat és kiváló közlekedési lehetőségek egyaránt elérhetőek.
tags: #elado #nyaralo #siofok #toreki