Eladó ház Németkér: Piaci adatok, demográfia és lakhatási jellemzők a helyi ingatlanpiacról
Németkér településen az ingatlanok az országos átlagnál 71%-kal, míg a megyeinél 36%-kal olcsóbbak. A településen 746 lakóépület található, amelyekből 11 db 50m²-nél kisebb alapterületű, 400 db 50-99m² alapterületű, 335 db pedig 100m²-nél nagyobb. Egy lakás átlagos alapterülete 95m². Összesen 685 ingatlanban vannak bejelentve lakók, és 61 nem laknak, tehát a nem lakott lakások aránya 8,2%.
A magántulajdonban lévő ingatlanok száma 741, önkormányzati tulajdonú lakás pedig 2 van. Az ingatlanok 675 esetben saját használatúak, 7 esetben bérbe van adva, azaz 1,0% a bérlakás. Németkér településen 845 férfi és 883 nő élt 2011-ben, tehát összesen 1 728. 2001-ben még 1 873, 1990-ben pedig 1 968 lakosa volt a településnek.
Németkér 1 728 lakosából 702 nős vagy férjezett, 193 özvegy, 148 elvált és 439 egyedülálló. A településen 109 felsőfokú végzettséggel rendelkező, 309 érettségivel rendelkező, 517 8 általánost végzett lakos van. 12 lakos az 1. évfolyamot sem végezte el. A foglalkoztatottak száma 671, 117 lakosnak nincs munkája, 538 inaktív kereső, míg 402 lakos eltartott.
A nemzetiségek aránya 23,2%, összesen 406 fő. A vallási összetételt tekintve a településen 1 073 katolikus, 97 református, 12 evangélikus van a településen. 13 lakos más vallási közösséghez tartozik, 102 nem tartozik vallási közösséghez, 13 ateista, 418 esetében pedig nincs válasz. Németkér 1 728 lakosából 337 még gyermekkorú, 460 20 évesnél idősebb de 39-nél fiatalabb, 531 40 és 59 év közötti, 332 60-79 év közötti, 68 80 év feletti lakos.
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Nullam efficitur viverra ipsum, non mollis massa fringilla vitae.
Ingatlanszektor megértése | Heti Bazzar Talks
Ingatlan kínálat és lakások típusa Németkérben
A településen található lakóépületek közel felét egylakásos házak alkotják, de jelentős a több lakásos épületek aránya is. Az adatok alapján a lakóépületek szerkezete és a lakásméretek alapján jól látható a helyi piac specifikuma, amely az átlagos alapterület és a lakások használatba vételi arányában is megnyilvánul.
Lakóingatlanok megoszlása
- Egylakásos házak aránya
- 1-3 lakásos épületek aránya
- 4-10 lakásos épületek aránya
- 11-nél több lakásos épületek aránya
Demográfiai profil
- 2021-ről 2011-re visszatekintve a lakosság száma csökkenő tendenciát mutat.
- Nemi megoszlás: 845 férfi és 883 nő 2011-ben.
- Kor szerinti megoszlás: gyermekek, fiatal felnőttek, középkorúak és idősek aránya.
Gazdasági és foglalkoztatási adatok
A foglalkoztatottak száma 671, 117 lakosnak nincs munkája, 538 inaktív kereső, 402 lakos eltartott. Ezek az adatok a helyi munkaerőpiaci helyzetet tükrözik, amely befolyásolja az ingatlanvásárlások finanszírozási lehetőségeit és a hitelkereteket.
Vallási és nemzetiségi összetétel
A nemzetiségek aránya 23,2%, összesen 406 fő. A vallási összetételt tekintve a településen 1 073 katolikus, 97 református, 12 evangélikus van. 13 lakos más vallási közösséghez tartozik, 102 nem tartozik vallási közösséghez, 13 ateista, 418 esetében pedig nincs válasz.
Értékelés a lakásárak kontextusában
A Németkérre jellemző ár-érték arány kedvező az országos és megyei átlaghoz képest, ami vonzó lehet a potenciális vásárlók számára. A település demográfiai és gazdasági adatai alapján a hosszú távú lakástulajdonlás stabilitást biztosíthat, miközben a kisebb települési méret kedvező költségeket jelent a lakóingatlanok esetében.
tags: #elado #haz #nemetker #jofogas