Eladó róhankház Gyermelyben: családi otthon nagyobb térrel és többgenerációs lehetőségekkel
Van egy pont, amikor egy család kinövi a lakást. Amikor már nem csak egy plusz szoba kell… hanem több. Más. Tér. És egy hely, ahol mindenki megtalálja a saját részét. Gyermely egyik csendes, kisforgalmú utcájában, saroktelken található az ingatlan - szemben játszótérrel és edzőparkkal. Gyermely az a ritka település, ahol a nyugodt, falusias környezet nem jár együtt elszigeteltséggel.
A ház jellegzetessége, hogy az M1 autópálya 15 percre van, Tata és Tatabánya pedig kb. öt külön szinttel (szinteltolásokkal) olyan elrendezést ad, hogy a család együtt élhet - mégsem zavarják egymást. A nappali és az étkező a közös tér, ahol a család közös élményei történhetnek, miközben több hálószoba biztosítja mindenkinek a saját világát. És ott van az alsó szint, vagy alagsor, amely akár működő vállalkozás helyévé is válhat. Korábban is üzletként működött, ipari árammal, mosdóval. De ugyanilyen könnyen kialakítható itt egy külön lakrész is: nagyszülőnek, nagyobb gyermeknek, akár külön bejárattal.
A ház mögött évek munkája van. Nem „fel lett újítva” - hanem folyamatosan karbantartott, gondosan fejlesztett. Kondenzációs kazán, megújított vízhálózat, vízlágyító rendszer, fúrt kút… Minden működik. Minden rendben van. Ide tényleg úgy érkezik az új tulajdonos, hogy csak beköltözik. És ami kint van… Egy élhető méretű, teljesen körbekerített udvar. Fedett terasz, bográcsozó, tárolók. Egy hely, ahol nyáron kint élhet a család. Nem túl nagy. Nem kezelhetetlen.
Ez a ház nem mindenkinek való. Nem annak, aki egy kis, minimalista lakást keres. A villamos hálózat 3×16 A teljesítménnyel rendelkezik, emellett ipari áram (két csatlakozási ponttal) és éjszakai áram is elérhető. A vízhálózat kb. A ház vízlágyító rendszerrel felszerelt, valamint egy kb.
Mit kínál a ház a család minden tagjának?
A nappali és az étkező a közös tér, amelyben a család összetartó közege megteremtődik. Több hálószoba biztosítja mindenkinek a saját magánszférát, miközben a közös teret lehetőséget ad a vendégek fogadására és a közös programokra. Az alsó szint vagy alagsor pedig akár egy külön lakrész vagy vállalkozás helyszíne is lehet - a lehetőség adott, a részletek pedig a testreszabás kérdései.
Korábban is üzletként működött a ház, ipari árammal, mosdóval. Ez az infrastruktúra egyszerűen kihasználható egy vállalkozás újraszervezéséhez vagy egy külön bejáratú lakrész kiépítéséhez. A telek saroktelkes elhelyezkedése praktikus lehetőséget teremt a külső bejáratok és a beltéri elrendezések finomhangolására.
Infrastruktúra és stabilitás
A ház mögött hosszú évek munkája van: karbantartott állapot, megbízható rendszerek és megbízható működés. Kondenzációs kazán a fűtésre, megújított vízhálózat, vízlágyító rendszer és fúrt kút biztosítja a zavartalan működést. A villamos hálózat 3×16 A teljesítménnyel rendelkezik, és ipari áram (két csatlakozási ponttal) valamint éjszakai áram is elérhető, így a ház minden igényre felkészített.
Kültéri élettér
Az udvar teljesen körbekerített és élhető méretű. Fedett terasz, bográcsozó és tárolók segítik a családi nyárak és hétvégék kényelmét. Egyazon helyen található a pihenés és a szórakozás lehetősége - nyáron ki lehet ülni a teraszra, és a kert adta zöld környezetben élvezni a jó időt.
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
Gyermely csendes, kisforgalmú utcája, közvetlenül szemben a játszótérrel és edzőparkkal. Az M1-es autópálya 15 percre, Tata és Tatabánya pedig körülbelül öt szinteltolással érhető el, így a közlekedés könnyedén kezelhető, és a környék megfelelő kapcsolattal rendelkezik.
Technikai adatok és lehetőségek
- Ház típusa: egyedi építésű, többgenerációs lehetőséggel
- Telek: saroktelkes elhelyezkedés
- Infrastruktúra: kondenzációs kazán, megújított vízhálózat, vízlágyító rendszer, fúrt kút
- Áramellátás: villamos hálózat 3×16 A, ipari áram (két csatlakozási ponttal), éjszakai áram
- Udvar: teljesen körbekerített, fedett terasz, bográcsozó, tárolók
- Lehetőségek: közös térben élés, külön lakrész vagy vállalkozás
Adjunk hozzá vizuális elemeket
Az ingatlan ideális lehet olyan családok számára, akik több térre és rugalmas elrendezésre vágynak, vagy akár többgenerációs otthont terveznek. A kiemelt környezet és a jól kialakított, karbantartott állapot hozzájárul ahhoz, hogy a friss tulajdonosnak csak beköltözési gondjai legyenek.
Lehetőségek és jövőbeni kiépítés
- Külön lakrész kialakítása nagyszülőnek vagy nagyobb gyermeknek
- Vállalkozás indítása az alagsorban vagy a földszinten
- Közös tér megőrzése a családi összejövetelekhez
- Infrastruktúra meglévő rendszereinek továbbfejlesztése igény szerint
Ez a ház nem mindenkinek való. Nem annak, aki egy kis, minimalista lakást keres. Viszont ha a család számára a tér és a közös élmények dominálnak, ez az ingatlan kivételes lehetőséget kínál, amelyet a gondosan karbantartott állapot és a praktikus elrendezés támogat.
tags: #elado #ronkhaz #gyermely