Eladó vízparti nyaraló Félhalmi holtágon: nyugodt környezet, stég, kenu és barátságos családi ingatlan
Külterületi 0214/4 hrsz-ú vízparti horgásznyaraló 4 fő részére, elérhető közvetlen vízparti életérzéssel Gyomaendrőd közelében, Csárdaszállástól kb. 5 km-re. A holtág környezete zöld és csendes, ideális hely a pihenésre, horgászatra és vízi sportokra. Az ingatlan 801 nm-es telken 55 nm-es tégla nyaralóként funkcionál, melyhez nagy stég és saját csónak is tartozik. A megjelenő információk alapján a telek végében található 6 méter széles partszakasz érintetlen természeti környezetet kínál, ahol a vizparti séták és a napozás élménye egyszerre érhető el.
A nyaraló főbb jellemzői és szolgáltatások
- 4 fő részére ideális elrendezés: emelet két egyszemélyes ággyal, földszinten kihúzható kétszemélyes ágy.
- Teljesen felszerelt konyha, fürdőszoba zuhanyzóval és WC-vel, TV biztosított.
- Minőségbiztosított hűtő-fűtő klíma mind a földszinten, mind az emeleten a kényelmes tartózkodásért.
- Szúnyoghálós fedett terasz, melyen egy fűtött vízű műanyag dézsa kapott helyet; a dézsát csak 10 °C feletti levegő hőmérséklet esetén lehet használni.
- Saját stég, csónak és kenu használata a vízparton; ideális horgászatra és vízi sportokra.
- Bográcsozásra alkalmas hely a kertben; tökéletes programokhoz a családdal vagy barátokkal.
- A vízellátás fúrt kútból történik, amely forrása fürdésre és mosogatásra is alkalmas, a környék tiszta vízellátásával összhangban.
Megközelítés és környezet
A holtág Csárdaszállás felől földúton megközelíthető; a gátjárási engedély szükséges a gáton történő átkeléshez. A Holtág környéke remek halállománnyal büszkélkedik a rendszeres telepítések és vízminőség miatt. A Hármas-Körös kikötőtől mindössze 100 méterre található, zöld környezetben, és egyedüli nyaralóként az 1-es holtágon.
Épület és állapot
A nyaraló téglából épült, a telek 660 m2, amely a kerti tárolókat, kiülőket és a főzés-sütögetésre kialakított helyeket is magában foglalja. A helyiségek burkolatainak felújítása, a tetőszerkezet felújítása és szigetelése megtörtént, továbbá a teljes elektromos hálózat újra lett vezetékelve, a 380 V kiépítésre került. A telek végében egy 6 méter széles part, saját stéggel és csónakkal várja a vízpart szerelmeseit. A telek közelében a környezet rendezett, csendes, és minden évszakban megközelíthető.
Ingatlaneladási adatok és lehetőségek
Az ingatlan 55 m2 hasznos alapterületű, 801 m2-es telekre épült, 36 m2-es földszinti részen található fedett terasz vízpartra néző kilátással, amerikai-konyhás nappalival és kandallóval megfűthető fűtési lehetőséggel. A bruttó 34 m2-es tetőtérben közlekedő, két hálószoba került kialakításra. A telek végében 12 személyes fedett kiülő és egy nagy stég biztosít lehetőséget a horgászatra és napozásra. A környék ideális befektetési lehetőség: a vendéghorgászok és nyaralni vágyók számának növekedése miatt jó piaci lehetőség lehet az ingatlan megvásárlása.
Ár és kapcsolat
Ingatlanár: 25,8 MFt. Érdeklődni lehet a megadott telefonszámokon: 30/9679-813, 66-633-362. A hirdetés egy promóciós célú hirdetés, amely nem minősül ajánlattételnek. A telek és a nyaraló a Félhalmi holtágon található, gyönyörű természeti környezetben, amely ideális lehetőség a nyaralásra és a hosszabb távú kiadásra egyaránt.
Opcionális részletek és fenntartási körülmények
A vízellátás hidrofor rendszerrel, meleg vízellátás villanybojlerrel, hűtési és fűtési megoldások elektromos panelek segítségével biztosítottak. A telek rendezett, gondozott; a tulajdonos folyamatos karbantartást végzett, és a holtág környékének megközelítése időjárástól függetlenül lehetséges a cserepesnek nevezett úton. A holtág és a vízpart megközelítése figyelemmel kísért elérhetőséget biztosít minden évszakban, különösen a horgászat és a vízisportok szerelmeseinek.
Az ingatlanhoz tartozó hivatalos szerződések, adatkezelési és jogi információk a hirdetésben részletezve találhatók. Ha felkeltette érdeklődését ez a csöndes, természetközeli hely, keressen bizalommal akár hétvégén is a megadott elérhetőségek egyikén!
Adatok és elérhetőség
Település: Gyomaendrőd és Csárdaszállás között Félhalmi holtág partján, 801 nm-es telk, 55 nm hasznos alapterület, 36 m2 földszint, 34 m2 tetőtér. A helyszín megközelítése a „cserepesnek” nevezett úton ajánlott, a holtág környéki földes dűlők szintén használhatók, de az időjárás befolyásolhatja az útviszonyokat. A stég 6 méter széles partszakaszt foglal magában, és a vízparton lévő nádasok miatt kedvező a halállomány megőrzése és a kapitális halak fogása.
Megjegyzés: A hirdetés tájékoztató jellegű, pontos információkért keresse fel a hirdetőt, a szállásadó képviselőjét!
tags: #elado #vizparti #felhalmi #holtagon