EMKE Irodaház: kreatív átalakítás és belsőépítészeti innováció a városi irodaépítésben
A Blaha Lujza téren álló EMKE az egyik első modern irodaház volt a rendszerváltás után.
Az azóta eltelt évek alatt néhány belsőépítészeti megoldás és a gépészet elavulttá vált, így a tulajdonos a Lab5 tervezőcsapatát bízta meg az átalakítással.
A Corvinnal szemben álló irodaház a francia Atelier d'Architecture Brenac et Gonzales, valamint a Kruppa Építész Iroda tervei szerint készült.
Az ekkori jogszabályok szerint ugyanis külföldi iroda önmagában nem tervezhetett nálunk, ezért egy magyar partnert kellett találnia.
A homlokzatot ma már nem találjuk formabontónak, de az akkori tervtanács első körben nem fogadta el a terveket, ezért a tervezők a parapetek magasságában elhelyezett, homokfúvott üvegek segítségével idézték meg a Blaha Lujza teret és az egykor itt állt Nemzeti Színházat.
A tervet ezúttal elfogadták és fölépülhetett ez az építészetileg és műszakilag is nívós irodaház.
Azóta azonban eltelt néhány év, így a francia tulajdonos a Lab5 tervezőcsapatát bízta meg a 18 ezer négyzetméterre kiterjedő átalakítással.
Az iroda korábbi munkái közt jóval kisebb léptékű megbízásokat találunk, mint például az általunk is bemutatott Tamp and Pull új üzletének kialakítása, de természetesen irodák újraálmodásában is volt tapasztalatuk.
Az egyik legfontosabb döntés a bejárat áthelyezése volt.
Amikor ez az irodaház épült, az uralkodó trend az volt, hogy a sarokra helyezték a bejáratot.
Az új bejárattól most egy viszonylag alacsony térbe jutunk, majd néhány lépés múlva a belső udvar tárul föl előttünk.
Egyrészt így a sarki rész jobban kiadható, másrészt a belépés sokkal elegánsabb lesz.
Ez a megoldás egészen más térélményt ad, mint a korábbi megoldás, ahol a bejárattól egyenesen egy szűk folyosóig, majd a liftig lehetett eljutni.
A földszint meghatározó eleme a recepciós pult.
A munkatársak előtt egymásra fektetett üveglapok láthatóak.
Ezek a víz metaforáiként az információk és a forgalom áramlását jelképezik.
A pult fölött található "repülő dobozoknak" és a madárformájú lámpáknak szintén fontos szerep jut: mind a lentről fölfelé könnyebbedést jelenítenek meg, a lámpák pedig a nappali megvilágításért, a többrétegű üvegfelületekkel burkolt dobozok pedig az esti világítási képért felelősek.
A Blaha ezen része korábban elég sötét volt, így az új megvilágítással az városi térrel való kapcsolat szorosabbá vált.
A korábban kihasználatlan terekben egy pop-up kávézó kapott helyet.
Az épület eddig jórészt kihasználatlan belső udvarnak fontos szerep jut a térszervezésben.
A színvilágot az egész épületben, így itt is a fekete és a fehér határozza meg, csak néhány kiemelt ponton, mint a lift belseje és a híd kapott piros festést.
Mindez a nagy üvegfelületekkel és például a liftek mellett betonelemekkel egészül ki.
Érdekesség, hogy a kortárs építészeti eszköztárban gyakori látszóbeton az eredeti koncepció része volt, csak néhány fémdíszt távolítottak el róluk az átalakítás során.
Az udvarban növények kaptak helyet, az egy szinttel lejjebb található étterem oldalán pedig zöldfal fut végig.
Az épület felső szintjeiről remek kilátás nyílik, a körbejárható szintek nagyobb része pedig sok fényt kap, ami az irodaházak egy részéről nem igazán mondható el.
A tervezők a tengelybe helyezték el a gépészetet, hogy a tér minél flexibilisebb legyen: így a megrendelő igényei szerint akár a "cellás", akár az egybenyitott tér megvalósítható a körbejárható szinteken belül.
Mi úgy látjuk, hogy a nagy transzparens terek kialakításával, az átrium újjáélesztésével és a kortárs dizájnelemekkel a tervezőcsapat egy alapvetően jó épületből hozott ki még többet.
Az irodaház belső tere így meglepően kellemes és elegáns lett, a városkép pedig - különösen éjszaka - szintén nyert az átalakítással.
Jubileumi kiadványunkban mindent megtalálsz, ami magazinunk és eddigi munkánk esszenciája: Gasztronómia, kultúra, városi legendák és Budapest arcai, interjúk, történetek és a legjobb helyek - úgy, ahogyan mi látjuk a fővárost.
Az EMKE Irodaház Budapest belvárosában, a Blaha Lujza téren található, kiváló elhelyezkedése biztosítja a gyors elérést autóval és számos tömegközlekedési eszközzel.
Az irodaházban olyan korszerű megoldások gondoskodnak a bérlők kényelméről, mint a zónánként szabályozható hűtő-fűtőrendszer, az állítható rolóval felszerelt, kettős üvegezésű, szigetelt ablakok, a távvezérléssel ellátott, biztonságos mélygarázs és a közös területekre telepített WIFI-hálózat.
Az irodaházban nemrég nyílt étterem, mely tárt karokkal várja a házias ízek és a magyar konyha kedvelőit.
Főbb jellemzők és elrendezés
- Bejárat áthelyezése a sarki részről a belső udvar felé
- Recepció és vízmotívumok a pultnál
- Növényes belső udvar és zöldfal az étterem oldalán
- Tengelybe helyezett gépészet a flexibilitásért
- Korszerű technikai rendszerek és közösségi WiFi
Elérhetőség és környék
A Blaha Lujza tér Budapest egyik legforgalmasabb tömegközlekedési csomópontja, így az irodaház könnyen megközelíthető metróval, villamossal, de akár busszal vagy trolival is.
Az épület történelmi jelentőségű helyen található; a Bristol Szálló helyén épült, 1994-ben adták át. 2013-ban nagy felújításon esett át, amely során a belső tereket és a műszaki rendszereket megúították.
Technikai és belsőépítészeti részletek
A földszinten és a felsőbb szinteken összesen 11.945 m2 kiváló minőségű irodaterület áll rendelkezésre, amely rugalmas elrendezést tesz lehetővé kis és nagyobb alapterületű irodák számára.
Az épület a város központi üzleti negyedét és a Keleti pályaudvarhoz közeli főútvonalat köti össze, megkönnyítve a mindennapi ügymenetet.
tags: #emke #irodahaz #creacity