Építési telek Borbányán és környékén Nyíregyházán: részletes bemutatás

Fejlesztési terület eladó, melynek alapterülete: 6104 nm. Tokaji útról jól megközelíthető utcában építési telek eladó! 2145m2-s, lakóövezeti besorolású, 30% -ban beépíthető, 4,5m építménymagasságban. Egymás mögötti, két telekre is osztható. Víz - szennyvíz telken belül, villany- gáz a telek előtt. Promóció, mely nem minősül ajánlattételnek.

Beépíthetőség és jogi státusz

Beépíthetősége 30%, Maximális épület magassága 6,5 méter. Közművek az utcában találhatóak, a telek előtt aszfaltos út van. Promóció, mely nem minősül ajánlattételnek, de a potenciális telek értékes beépítését lehetővé teszi.

Elhelyezkedés és megközelíthetőség

Nyíregyháza Borbánya övezete, Kilátó utca környéke
Buszmegálló, orvosi rendelő, bolt a közelben
Jó közúti kapcsolatok Tokaji útról

Telekméret és felosztás

Promóció, mely nem minősül ajánlattételnek, de a kész tények alapján: egy telek 1080 nm körüli bekerített terület, további részletek a fejlesztési területekről.

Telek területe	2145 m2 beépíthető terület (30%)
Építménymagasság	4,5 m
Közművek	Víz, szennyvíz a telken belül; villany és gáz a telek előtt
Beépíthetőség	30%
Telek megközelíthetősége	Aszfaltos út az utcában

Hasznos környezet és infrastruktúra

Buszmegálló, orvosi rendelő és bolt a közelben található, ami megkönnyíti a mindennapi életet és a közlekedést a fejlesztési területhez.

Lehetőségek és fejlesztési javaslatok

Egy telek elrendezése lehetővé teszi a két telekre történő osztást, ami növeli a fejlesztési rugalmasságot. A 30%-os beépítés és a 6,5 méteres max magasság jellemző építészeti korlátokhoz igazodik, lehetővé téve alacsony/közép magasságú lakóépületek vagy vegyes hasznosítású fejlesztések megvalósítását kiszolgáló infrastruktúrával.

Infografika a beépíthetőségről és a közművek elrendezéséről

Jogi és észtetikai megfontolások

Promóció, mely nem minősül ajánlattételnek, ezért az értékesítés jogi keretei és részletei a további egyeztetések során pontosodnak. A telek eladó, az eladó oldalán nyíregyházi Borbánya övezetében található, a kapott információk alapján érdemes előzetes pénzügyi és műszaki felmérést végezni.

Részletes adatok és kapcsolattartás

Érdeklődni a kereskedőnél vagy a meghatalmazott értékesítőnél lehet a beépíthetőségről, közművek jelenlétéről és a telek pontos méreteiről. A tulajdonosi környezet és a beépítés részletkérdései alapján lehetőség van több telek megvásárlására is a környéken.

tags: #epitesi #telek #borbanya