Építésügyi hatósági eljárások és felügyelet a 14. kerületben, Bácska utca környékén

A fõvárosi és vidékbeli építésügyi hatóságok feladatai közé tartozik az építési, bontási engedélyezési, használatbavételi engedélyezési, tudomásulvételi és fennmaradási eljárások lefolytatása, valamint a közremûködés szakhatóságként. Ebben a cikkben a 14. kerület Bácska utca környékét érintõ eljárásokra és a kapcsolódó jogi keretekre fókuszálunk.

Fõbb feladatok és eljárások

• építésügyi engedélyezési eljárások (építési, bontási, használatbavételi, tudomásulvételi, fennmaradási) lefolytatása, valamint ezek közremûködése szakhatóságként
• kihirdetett veszélyhelyzetben szükséges építésügyi hatósági intézkedések megtétele és a veszélyhelyzet folytán bekövetkezett építménykárok helyreállításával összefüggõ feladatok
• jókarbantartási kötelezetési eljárások lefolytatása

Fõbb építésfelügyeleti feladatok

• szabálytalan építési tevékenységgel kapcsolatos építésrendészeti eljárások (fennmaradási engedély benyújtásának elõírása, bontási kötelezés, szankció megállapítása)
• építésfelügyeleti hatósági bizonyítvány kiállítása egyszerû bejelentés alapján felépült vagy bõvített lakóépületrõl
• a folyamatban lévõ kivitelezési munkák szabályszerûségének ellenõrzése (pl. építési napló megléte, szerzõdések megléte, építési engedélyek és kivitelezési dokumentáció megléte, a résztvevõk jogosultságának ellenõrzése az adott munkafolyamatnál)

Jogszabályi hátterek

Az Építésügyi Osztály tevékenységéhez kapcsolódó fõbb jogszabályok között megtalálhatóak:

1. 343/2006. (XII. 23.) Kormányrendelet az építésügyi és az építésfelügyeleti hatóságok kijelölésérõl és mûködési feltételeirõl
2. 312/2012. (XI. 8.) Kormányrendelet az építésügyi és építésfelügyeleti hatósági eljárásokról és ellenõrzésekrõl, az építésügyi szolgáltatásról
3. 191/2009. (IX.15.) Kormányrendelet az építõipari kivitelezési tevékenységrõl
4. 1997. évi LXXVIII. törvény (Étv.) az épített környezet kialakításáról és védelmérõl
5. 253/1997. (XII. 20.) Kormányrendelet OTÉK
6. 2016. évi CL. törvény (Ákr.) az általános közigazgatási rendtartásról
7. 2015. évi CCXXII. törvény (Eüsztv.) az elektronikus ügyintézés és bizalmi szolgáltatások általános szabályairól
8. 2006. évi LIII. törvény (Ngtv.) a kiemelt jelentõségû beruházások gyorsításáról és egyszerûsítésérõl
9. 155/2016. (VI. 13.) Kormányrendelet a lakóépület építésének egyszerû bejelentésérõl
10. 266/2013. (VII. 11.) Kormányrendelet az építésügyi és építésüggyel összefüggõ szakmagyakorlási tevékenységek szabályozásáról
11. 531/2017. (XII. 29.) Kormányrendelet az egyes közérdeken alapuló kényszerítõ indok alapján eljáró szakhatóságok kijelölésérõl
12. 238/2005. (X. 25.) Kormányrendelet az építésfelügyeleti bírságról
13. 245/2006. (XII. 5.) Kormányrendelet az építésügyi bírság megállapításának részletes szabályairól
14. 1990. évi XCIII. törvény az illetékekrõl
15. 469/2017. (XII. 29.) Kormányrendelet az eljárási költségekrõl és a költségtérítésrõl

Fontos megjegyezni, hogy az eljárások során a költségek megfizetésére, az iratbetekintésre és a költségmentességre vonatkozó szabályok is e jogszabályokban kerülnek részletesen meghatározásra.

Rövid összefoglaló a helyi tevékenységrõl

A 14. kerületben és a Bácska utca környezetében az építésügyi hatóságok a jogszabályokban meghatározott módon járnak el a szabálytalan építési tevékenységek felderítése, a szükséges engedélyek kiadása, a kivitelezési és dokumentációs ellenõrzések végrehajtása és a lakóépületek megfelelõségének biztosítása érdekében. A hatóságok a közremûködésükkel segítik a kivitelezési folyamatok szabályszerûségét, és szükség esetén intézkednek a bejegyzett és bejelentett tevékenységek jogszerûségének helyreállításáról.

Gyakorlati táblázat a folyamatokról

tags: #epitesugy #14 #kerulet #bacska #utca

Népszerű bejegyzések:

• Osrépülő utca közeli családi otthonok Budapesten
• Szegedi épületek alaprajzai: típusok
• Bejegyzés az elengedett követelésekről és illetékről: adózás előtti eredmény
• Gumiabroncs szerviz Budapest XV. kerület
• A holtig tartó haszonélvezet működése és jogkövetkezményei