Fecskeházi Lakások Pályázati Útmutató – Részletes Áttekintés
A XIII. Kerületi Önkormányzat tulajdonában álló fecskeházi hasznosításra kijelölt lakóegységek bérleti joga pályázati úton elnyerhető.
A bérleti jog pályázati eljárás útján nyerhető el, határozott időre, az előtakarékossági jogviszony lejáratának napjáig, de legfeljebb 8 éves időtartamra, mely a bérlő arra irányuló kérelme esetén további 2 évvel hosszabbítható meg, amennyiben a bérlő a szerződés fennállása alatt eleget tett a szerződésben foglalt kötelezettségeinek.
A pályázatot kizárólag a pályázati kiírás melléklete szerinti ingyenes nyomtatványon lehet benyújtani, mely beszerezhető a XIII. Kerületi Közszolgáltató Nonprofit Zrt. Központi Ügyfélszolgálatain.
A pályázatot azok a 35. a pályázat benyújtásakor a 18. vállalják büntetlen előéletet igazoló, 90 napnál nem régebbi Hatósági erkölcsi bizonyítvány bemutatását nyertes pályázat esetén SZERZŐDÉSKÖTÉSKOR.
Szerződéskötésre kizárólag az a pályázó jogosult, aki saját és a vele együtt költöző családtagok büntetlen előéletét igazolni tudja.
A Hatósági erkölcsi bizonyítvány igénylése illetékmentes, évente maximum négy alkalommal.
Az illetékmentesség vonatkozik az elektronikus és személyes ügyintézésre is.
A Bérleti Jog és Időtartam
A bérleti jog időtartama határozott, de legfeljebb 8 év lehet.
Ha a bérlő kérelmét kiegészítik, az időtartam egy további 2 évvel hosszabbodhat meg a szerződés fennállása alatt történő kötelezettség teljesítése esetén.
A pályázat beadásának feltétele, hogy a bérlő kifejezetten megfeleljen az előírt követelményeknek.
A Pályázat Benyújtása és Dokumentumok
A pályázatot kizárólag a kiírás melléklete szerinti ingyenes nyomtatványon lehet benyújtani.
A pályázat benyújtásakor a 18-35 közötti korcsoport feltételeinek megfelelését igazolni kell büntetlen előélettel.
A Hatósági erkölcsi bizonyítvány online igényelhető az ügyfélkapu keresztül, vagy DÁP mobilalkalmazással, illetve a Belügyminisztérium mobilapplikációján keresztül.
A postai úton igényelt hatósági erkölcsi bizonyítvány illetékmentes, de az igénylés díja 200 Ft/db.
A kitöltött kérőlapot ajánlott küldeményként kell megküldeni a Belügyminisztérium Bűnügyi Nyilvántartó Hatóság címére.
Az ügyfélszolgálat címe: 1097 Budapest, Vaskapu utca 30/A.
Hitelintézeti és Előtakarékossági Kötelezettségek
Vállalják, hogy a pályázott lakás elnyerése esetén valamely pénzintézetnél bérleti jogviszony időtartamára lakás-előtakarékossági szerződést kötnek, amelynek összegére vonatkozó feltételek részletezése a pályázati felhívásban található.
A pályázók 2026. évben megfizetendő bérleti díja: 715 Ft/m2/hó + ÁFA, amely az egyéb szolgáltatások díját nem tartalmazza.
A lakbéren felül üzemeltetési díjat és hőköltséget kell fizetni; a hőköltség előleget a korábbi használati adatok alapján számítják ki.
A közvetlen költségek közé tartozik a szemétszállítás díja, amelyet az üzemeltetési díj nem tartalmaz.
A Bérleti Díj és Üzemeltetés
A Béke utca 7. szám alatti épületben a pályázatban hirdetett lakások üzemeltetési díja 572 Ft/m2/hó + ÁFA.
A Jász utca 91. szám alatti épületben gépkocsibeálló bérelhető az aktuális kihasználtság függvényében; a bérleti díj a pályázatok szerint 2026-ban 16.900 Ft/hó + ÁFA.
A gépkocsibeállóra vonatkozó bérleti szerződés időtartama határozott időre, maximum 5 év.
Megtekintés és Időpontok
A megtekintések időpontjairól a letölthető dokumentumok között található 1. melléklet ad tájékoztatást, és a pályázók előzetesen egyeztetik a megtekintés lehetőségét.
A Szerződéskötés és Nyertes Pályázók
A nyertes pályázat esetén szerződéskötésre jogosult pályázónak (házastársak/élettársak) bérlőtársként kell megkötnie a szerződést.
Amennyiben a szerződéskötésre jogosult pályázók a szerződést 15 napon belül nem kötik meg, azt visszalépésnek kell tekinteni.
A pályázatokat a benyújtási határidő lejártától számított 60 napon belül bírálják el, és ha kellő számú pályázat érkezik, a Bizottság minden lakásra rangsorolja az I-III. helyezetteket.
Az eredményről a pályázók a Közszolgáltató NZrt. honlapján és hirdetőtábláján értesülnek.
Nyertesek Szerződésfeltételei és Kizárás
A nyertesek közti visszalépés esetén a Bizottság meghatározza a sorrendet, és a szerződéskötés feltétele a Földhivatal által kiállított hatósági bizonyítvány minden együtt költöző személyre vonatkozóan.
A hatósági bizonyítvány díja 4800 Ft/db, amelyet a pályázó fizet meg a benyújtáshoz kapcsolódóan. A költség a pályázót terheli, és befizetése a Lechner Tudásközpont Területi Építészeti és Informatikai Nonprofit Kft.-nél történik.
A pályázaton elnyert lakások bérletére a Lakástörvény és a XIII. Kerületi Önkormányzat pályázati felhívása vonatkozó részleteit kell alkalmazni.
Dokumentumok és Igazolások Követelményei
A pályázóknak a benyújtáskor rendelkezésre kell bocsátani a lakcímkártya másolatát, valamint a folyamatos, megszakítás nélküli XIII. kerületi tartózkodás igazolását.
Ha a Kormányhivatal által kiadott igazolás nem tartalmazza a megjelölt állandó kerületi lakcím kezdetének dátumát, kérelmet kell benyújtani a Belügyminisztérium Személyes Ügyfélszolgálati és Okmányügyeleti Főosztályának.
Tájékoztató jellegű díjak és költségek részletei a pályázati kiírás mellékleteiben találhatóak.
Értesítés és Eredményhirdetés
A pályázatot benyújtókat a Bizottság 60 napon belül értesíti az eredményről, és a nyertesekre vonatkozó rangsor az I-III. helyezettek szerint kerül meghatározásra.
Az I-III. helyezésű pályázók esetében a szerződéskötési határidő betartása kötelező; annak elmulasztása pénzügyi és jogi következményekkel járhat.
Részletek Újpesten és Más Helyeken
Újpesten a Fiatalok Garzonházában lévő lakások pályázati feltételei szociális alapon érvényesek, a pályázatokat közösen kell benyújtani a házastársaknak vagy élettársaknak.
A pályázat benyújtására nyitva álló határidő és a részletes feltételek a Polgármesteri Hivatal Ügyfélszolgálati Irodáján érhetők el, és a pályázatokat a Népjóléti és Lakásügyi Bizottság bírálja el.
A kiválasztott pályázók részére a bérleti szerződés alapfeltétele a közjegyzői kiköltözési nyilatkozat megfogalmazása és a közjegyzői díj viselése.
Végrehajtási és Belföldi Igazolások
A hatósági bizonyítványokra vonatkozó elvárások között szerepelhet, hogy a kérelmező és az együttköltözők ingatlan-nyilvántartásával összhangban igazolják a jogállást.
Az önkormányzatok és a kapcsolódó non-profit társaságok közreműködésével a pályázók jogait határozzák meg a bérleti jog elnyerésére vonatkozóan.
| Tételek | Részletek |
|---|---|
| Időtartam | Maximum 8 év, hosszabbítás lehet 2 évig |
| Igazolások | Hatósági erkölcsi bizonyítvány, jövedelemigazolás |
| Költségek | Hatósági bizonyítvány díja 4800 Ft/db; közjegyzői díj 50.000-52.000 Ft |
tags: #fecskehaz #berlakas #palyazat
Népszerű bejegyzések:
- A Facebooktól a Fórumig: a közösségi terek új arca
- Őrbottyán és környéke ingatlankínálatának sajátosságai
- Miért veszélyes a mustgáz a borospincében, és mit tehetünk
- Kettős könyvvezetés és a lakásszövetkezetek adózási vonatkozásai
- Energiahatékonyság és modern design könnyűszerkezetes ALU-építészetben