Feked helyi építési szabályzatának módosítása és véleményezési folyamata
A készülő kerületi (települési) építési szabályzat véleményezésére az aktuális hirdetményben megadott időtartamon belül van lehetőség. Az önkormányzat a döntést hirdetmény útján teszi közzé: a polgármesteri hivatal hirdetőtábláján, az újságban, és a honlapon.
A partnerségi egyeztetés szabályainak megfelelően a véleményezésben részt vehetnek a kerület lakosai, a kerületben működő egyházak, valamint a Budapest XII. kerület Hegyvidéki Önkormányzatnál a véleményezési eljárásokba bejelentkezett érdekképviseleti, civil és gazdálkodó szervezetek. Az ügyfél tájékoztatása az aktuális előírásokról szóban vagy írásban történhet.
A kerületi építési szabályzat véleményezési eljárásába az aktuális hirdetményben megadott időtartamon belül benyújtott, írásbeli kérellemmel, javaslattal és észrevétellel lehet bejelentkezni. Módosítási kérelemhez olyan írásbeli kérelem szükséges, amely tartalmazza a kérelmező nevét, címét, elérhetőségét, a módosítani javasolt terület pontos címét és helyrajzi számát vagy lehatárolását, a javasolt rendezési tervi módosítás leírását, rövid indoklással. Tájékoztatás iránti kérelemhez pedig olyan írásbeli kérelem szükséges, amely tartalmazza az ingatlan címét, helyrajzi számát, vagy területi lehatárolást.
A Feked Község Önkormányzata Képviselő-testületének 6/2020. (XII. 22.) önkormányzati rendelete a helyi építési szabályzatról szóló 6/2018. (XII. 06.) önkormányzati rendelet módosításáról részletezi az eljárásokat és célokat. A rendelet célja, hogy pontosítsa és módosítsa a meglévő helyi építési szabályzatot, különös tekintettel az SZ-2 szabályozási tervre. Ez a módosítás biztosítja, hogy az építési szabályzat naprakész legyen és megfeleljen a településfejlesztési céloknak. A módosítások részleteit az 1. melléklet tartalmazza, amely az SZ-2 szabályozási terv 2. mellékletét érinti.
A jogalkotási folyamat során figyelembe vették a vonatkozó törvényi előírásokat és a partnerségi egyeztetések eredményeit, beleértve az államigazgatási szervek és a helyi partnerek véleményét is. A rendelet 2019. december 23-án lép hatályba, és előírásait a hatálybalépést követően keletkezett ügyekben kell alkalmazni. Ügyfél kérelmére e rendelet előírásai folyamatban lévő ügyekben is alkalmazhatók. A rendelet hatálybalépésének dátuma kiemelt jelentőségű, hiszen ettől a naptól kezdve az új szabályok érvényesek az új ügyekben. Fontos rendelkezés, hogy az ügyfelek kérhetik a rendelet előírásainak alkalmazását a már folyamatban lévő ügyekre is, amely rugalmasságot biztosít a lakosság számára.
A záradék szerint: ez a rendelet Feked községben 2020. december 22. napján kihirdetésre került. A rendelet kihirdetése a hivatalos közlését jelenti, amely után a tartalmát mindenki számára hozzáférhetővé teszik. A XIII. Feked Község Önkormányzata képviselő-testülete 2022. évi és 2023. évi költségvetési rendeleteit és egyéb önkormányzati rendeleteket is tartalmazza a jogszabályi sor.
A rendeletek közlése és a helyi szabályozások részletei bizonyos időszakokban módosulnak, hogy a településfejlesztési és településrendezési eszközök megvalósulhassanak. A hatályos rendeletek között megtalálható a 6/2018. (XII.06.) önkormányzati rendelet módosítása és a 7/2017. (VII.6.) önkormányzati rendelet a partnerségi egyeztetés helyi szabályairól, amelyek meghatározzák a véleményezési jogkört és az együttműködés részleteit.
Hogyan vegyenek részt a véleményezésben?
Az érintettek az aktuális hirdetményben meghatározott időtartamon belül nyújthatnak be írásbeli kérelmeket, javaslatokat és észrevételeket a SZ-2 szabályozási terv módosításával kapcsolatos véleményhez. A kérelmeknek és javaslatoknak tartalmazniuk kell a szükséges adatokat (név, cím, elérhetőség, pontos cím és helyrajzi szám, a módosítás leírása és indoklása).
Az ügyfél tájékoztatása szóban vagy írásban történhet, és a véleményezésben részt vevő partnerek köre is meghatározott. A partnerségi egyeztetés során a lakosság mellett az egyházak és a bejelentkezett érdek-képviseleti, civil és gazdálkodó szervezetek is beleszólhatnak a folyamathoz. Fontos, hogy a rendeletek és a környezeti rendeletek összhangban legyenek a településfejlesztési koncepciókkal és integrált településfejlesztési stratégiával.
A rendeletek hatálybalépése és a folyamatban lévő ügyekre való alkalmazás lehetősége rugalmasságot biztosít a lakosságnak és a vállalkozásoknak egyaránt. A hatályos döntések és az előírások közlése elérhető az önkormányzat hivatalos közléseiben és honlapján is.
Hogyan működik az épületfelügyeleti folyamat?
Részletek és kapcsolódó rendeletek
A rendelet részletesen hivatkozik az SZ-2 szabályozási tervre, a 6/2018. (XII.06.) önkormányzati rendeletre, a 7/2017. (VII.6.) önkormányzati rendeletre és a 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendeletre vonatkozó véleményezési jogkörökre. A jogalkotási és partnerségi egyeztetési szabályok biztosítják, hogy a helyi építési szabályzat megfeleljen a településfejlesztési céloknak és a jogszabályi előírásoknak.
A 2019. december 23. napján hatályba lépett rendelet érinti a küszöbértékeket és a folyamatban lévő ügyek kezelését is, így ügyfél kérheti az előírások alkalmazását a már folyamatban lévő ügyekre is. Az önkormányzat minden érintett számára közzéteszi a legfontosabb információkat pontos határidőkkel és jogorvoslati lehetőségekkel együtt.
| Rendelet | Érvényesség | Fő cél |
|---|---|---|
| 6/2018. (XII.06.)Önkormányzati rendelet | Módosítása | Helyi építési szabályzat kezelése |
| 6/2020. (XII.22.) | Hatályba lépett | A SZ-2 módosítása |
| 7/2017. (VII.6.) | Partnerségi egyeztetés | Helyi szabályok egyeztetése |
Fontos megjegyzés: a rendelet hatálybalépése 2019. december 23., és a 2020-as módosítások biztosítják az aktuális előírások alkalmazhatóságát az új és folyamatban lévő ügyekben egyaránt.
tags: #feked #helyi #epitesi #szabalyzat