FHB pályázat társasházak számára: támogatások, lehetőségek és gyakorlati útmutató

A magyarországi lakások közel 70%-a magántulajdonban van, és a tulajdonosok anyagi helyzete nem tette és teszi lehetővé, hogy a Társasházakat karban tartsák vagy felújítsák, így a Társasházak nagy része műszakilag elavult, a tető beázik, a homlokzatról a vakolat leesett, a függőfolyosók nagy részét alá kellett dúcolni… vagyis a Társasházak felújítása szükségszerű.

Homlokzati hőszigetelés esetén kb. pince és padlás-tető födémek szigetelése 10-12 cm kőzetgyapottal, ill. két térségben már le is zárult a társasházak energetikai fejlesztésére kiírt pályázat, miután a jelentkezők lejegyezték a térség számára rendelkezésre álló keretet - írja az MTI a Népszabadság keddi számára hivatkozva.

A cikk szerint a tízmilliárd forintos keret mintegy tizedét kiosztó Nyugat-Dunántúlon a csütörtöki indulás után 16 órával már kifogyott a rendelkezésre álló keret, míg a legnagyobb, közép-magyarországi régióban, ahol több mint kétmilliárd forintot oszthatnak ki, vasárnap délelőtt 10 órára történt meg ugyanez.

A pályázaton az 1946 és 2006 között épült, 5-60 lakásos társasházak indulhatnak, például szigetelési, fűtéskorszerűsítési, megújulóenergia-hasznosítási tervekkel. Országos szinten az új építésű lakások közül a többszintes, többlakásos épületek aránya 39-ről 35 százalékra csökkent, addig a teljes, mintegy 2,1 millió darabra tehető társasházi és lakásszövetkezeti lakásállománynak mintegy 50 százaléka továbbra is korszerűsítésre vár.

Erre a problémára kívánja felhívni a figyelmet, egyúttal segítséget nyújtani az OTP Bank, amely március 16-án, immár hetedik alkalommal írta ki társasházi pályázatát. A lakóközösségek a felújítások révén szebbé és komfortosabbá tehetik lakóhelyüket, vagy akár csökkenthetik otthonaik rezsiköltségét is.

„A pályázat célja a közösségi kezdeményezések felkarolása, a társasházak, lakásszövetkeztek szűkebb környezetének minőségi javítása, szépítése, rendezettebbé tétele, a közösségi élet kialakításához szükséges feltételek megteremtése, a lakóépületek és a lakók biztonságát szolgáló fejlesztések támogatása.” - fejtette ki Csonka Tibor, az OTP Business ügyvezető igazgatója.

A pénzintézet idén is a környezetvédelem, közösségépítés, valamint életminőség-javítás kategóriájában hirdette meg pályázatát, amelyen a díjazottak összesen 7,8 millió Ft vissza nem térítendő támogatást nyerhetnek el fejlesztési terveik megvalósítására. A kiíráson indulni kívánó társasházak és lakásszövetkezetek június 30-ig nyújthatják be pályázataikat.

A korábbi évekhez hasonlóan a független szakértőkből álló zsűri döntéséről augusztus 11-ig értesítik a nyerteseket. „2014-ben rekordszámú, összesen 1100 társasház és lakásszövetkezet jelentkezett a kiírásra, közülük kategóriánként három-három pályázatot tudtunk díjazni” - fogalmazott Csonka Tibor, aki ismét felhívta a figyelmet, hogy a támogatásban nem részesülő pályázóknak sem kell lemondaniuk terveik megvalósításáról, hiszen a pályázati források mellett számos egyéb kedvező finanszírozási lehetőség áll rendelkezésre.

A társasházi korszerűsítések, külső-belső felújítási munkák finanszírozása kapcsán elsősorban az állami kamattámogatott hitelek, illetve a lakás-takarékpénztári szolgáltatások a legnépszerűbbek. Az utóbbi konstrukció legfőbb előnye, hogy a társasházak, lakásszövetkezetek által épületenként kötött szerződésekre befizetett betétek után az állam 30 százalékos, lakásszámtól függően maximum évi 108-324 ezer forintos állami támogatást nyújt. Ennek mértéke a legalább 4, legfeljebb 10 éves megtakarítási időszak esetén mindvégig törvényileg biztosított.

A létrehozott, felújított területnek mindhárom kategória esetében közösségi funkciókat kell ellátnia, a közösség használatára kell készülnie. A pályázat utófinanszírozott, tehát az elnyert támogatást teljes egészében a program tartalmi és pénzügyi elszámolása után kapja meg a támogatott szervezet.

A MOL az egyesülési jogról, a közhasznú jogállásról, valamint a civil szervezetek működéséről és támogatásáról szóló 2011. évi CLXXV. Az Alfa Biztosító Élhető Jövő programja keretében elindult a Klímabarát kert pályázat, amelyre társasházak is jelentkezhetnek. Cél a közösségek bevonása a zöldfelületek fejlesztésébe, mert egy-egy új kert túlmutat önmagán: árnyékot ad, tisztább levegőt hoz, javítja az életminőséget és összekovácsolja a lakókat.

A pályázat során legalább öt klímabarát kertészeti megoldást kell megvalósítani, ehhez segítséget nyújtanak a weboldalon lévő videós tartalmak. A legjobb társasházi pályázatok 300.000 Ft támogatásban részesülnek, valamint egy Klímabarát kert táblát is elhelyezhetnek a kertben. A pályázat egyik feltétele, hogy a társasház adószámmal rendelkezzen. További információkat keresd az alábbi linken!

Budapest Főváros XV. kerületi Önkormányzat Kerületfejlesztési Bizottsága idén is pályázatot hirdet, a XV. kerületben. A támogatás célja: Budapest Főváros XV. kerület közigazgatási területén lévő kétlakásos és ennél nagyobb lakásszámú társasházak és szövetkezeti lakóépületek közös tulajdonban álló épületrészeinek, elemeinek felújítási, nagyobb volumenű jókarbantartási és korszerűsítési munkáinak kamatmentesen visszatérítendő előfinanszírozott kölcsön formájában történő támogatása.

A pályázat meghirdetésekor rendelkezésre álló keretösszeg: 90 millió forint, melynek fedezetét a Képviselő-testület a Budapest Főváros XV. kerületi Önkormányzat 2026. évi költségvetésről szóló 18/2025. (XII.15.) számú önkormányzati rendeletében biztosította. Támogatás formája: kamatmentesen visszatérítendő kölcsön, melyet az Önkormányzat előfinanszírozott formában biztosít. Támogatás mértéke: a pályázat tárgyát képező felújítás vagy jókarbantartási munka bruttó összköltségének legfeljebb 50%-a, egy pályázónak nyújtható egyösszegű támogatás felső határa 8 millió forint. A támogatás felhasználására rendelkezésre álló idő a támogatási szerződés megkötésétől számított egy év.

A pályázat benyújtása: A pályázatot magyar nyelven egy eredeti, a pályázat benyújtására és a szerződéskötésre a társasház alapító okirata szerinti képviseletre jogosult személy által cégszerűen aláírt példányban szükséges benyújtani. A pályázók számára az elektronikus ügyintézést és a cégkapun történő kapcsolattartást előnyben részesítsük. A benyújtásokra 2026. március 9. (hétfő) 8 órától van lehetőség a forráskimerülésig. A forráskimerülésről az Önkormányzat honlapján értesítjük az érdeklődőket, közlemény formájában.

A pályázat benyújtása díjmentes. Bővebb információkat a pályázatról, a Pályázati felhívás 2026 - társasházak felújításának pénzügyi támogatása elnevezésű dokumentum és annak mellékletei nyújtanak. A pályázattal kapcsolatban érdeklődni Budapest Főváros XV. kerület.

Infografika: Társasházak felújításának finanszírozási lehetőségei

Rövid áttekintés a főbb pályázati elemekről

  1. Ki jelentkezhet? Az 1946 és 2006 között épült, 5-60 lakásos társasházak és szövetkezeti lakóépületek.
  2. Mit lehet megvalósítani? Szigetelési, fűtéskorszerűsítési, megújuló energia-hasznosítási tervek.
  3. Szemlélet és célok: közösségi kezdeményezések felkarolása, közösségi élet feltételeinek javítása, biztonság növelése.
  4. Finanszírozás: vissza nem térítendő támogatás és kamatmentes kölcsön, állami támogatás 30%-os mértékű lakásszámtól függően.
  5. Időkeretek: benyújtás 2026. március 9-től, megvalósítás egy éven belül.

Helyi példák és kitekintések

A Nyugat-Dunántúlon és a közép-magyarországi régióban betöltött tapasztalatok alapján a keretek gyorsan felhasználódhatnak, ezért érdemes időben készülni. A pályázatokat útmutatóként a XV. kerület és az OTP Bank is hangsúlyozzák, hogy ne halogassák a tervezést és a benyújtást.

Klímabarát kertek és társasházi közösségi terek

A Klímabarát kert pályázat célja a közösségek bevonása a zöldfelületek fejlesztésébe, mert egy új kert árnyékot ad, tisztább levegőt hoz, javítja az életminőséget és összekovácsolja a lakókat. A legjobb társasházi pályázatok 300.000 Ft támogatásban részesülnek, továbbá egy Klímabarát kert táblát is elhelyezhetnek a kertben. A pályázat feltétele, hogy a társasház adószámmal rendelkezzen. További információkat a weboldalon találnak.

Összegző kitekintés a finanszírozási lehetőségekre

Az állami kamattámogatott hitelek és a Lakás-takarékpénztári szolgáltatások a legnépszerűbbek a társasházi korszerűsítések finanszírozására. A LTP konstrukció legfőbb előnye, hogy a befizetett betétek után az állam 30%-os támogatást nyújt, mely lakásszámtól függően évi 108-324 ezer forint lehet, és a megtakarítási idő 4-10 év között mozog.

tags: #fhb #palyazat #tarsashaz

Népszerű bejegyzések: