Fundamenta Lakáskassza táblázat: összehasonlítás a három szolgáltatónál

A jelenlegi piaci helyzetben három szolgáltató nyújt lakástakarék megtakarítást Magyarországon: Fundamenta-Lakáskassza Zrt., OTP Lakástakarék és Erste Lakástakarék. Ezek adómentesek, vagyis a hozam után nem kell személyi jövedelemadót (szja) és szociális hozzájárulási adót (szocho) fizetni. A megtakarítási időszak végén pedig fix kamatozású lakáskölcsön is igénybe vehető.

Hol érik el a lakástakarék más konstrukciói?

Az Erste lakástakarékok jelenleg 5, 8 és 10 éves megtakarítási idővel érhetők el. Az OTP-nél a konstrukciók 4 és 8 éves futamidőkkel állnak rendelkezésre. A Fundamenta Lakáskassza termékei viszont a legrugalmasabbak: 4-15 év közötti megtakarítási időt lehet választani. Ezek a formák mind adómentesek, és a megtakarítás végén lakáshitel is igényelhető, ha szükség van rá.

Hogyan viszonyul a hozam és a kiadások dinamikája?

A megtakarítási hozamokat az EBKM mutatja, és az egyes szolgáltatók konstrukciói között jelentős különbségek lehetnek. Fontos megjegyezni: a 40%-os egyszeri jóváírás nem egyenlő 40%-os évesített hozammal!

OTP Lakás-takarék (4 és 8 év)

Havi befizetés: 10 000 Ft és 100 000 Ft között választható.
EBKM: 4 éves termék esetén 3,60%; 8 éves megtakarítás esetén 5,84%.
Hitelfelvétel a megtakarítás időszak lejárta után, futamidő megegyezik a megtakarítás hosszával. THM: 4 évesnél 9,9%; 8 évesnél 9,3%.

Fundamenta Lakáskassza

Futamidők 46 hónaptól (nagyjából 4 év) 178 hónapig (nagyjából 15 év), havi befizetés 10 000-50 000 Ft között választható.
Elérhető kamatbónusz: akár 40%-os kamatbónusz a lejárati idő végén, de ez egy összegben érkezik, nem évi szinten.
EBKM 0,37% és 6,11% között a választott konstrukciótól függően. Különbségek a lakáscél megvalósítását segítő „Otthontervező” és „Jövőépítő” LTP között: alacsonyabb hozam, alacsonyabb hitel THM (előnyök és hátrányok).
Hiteltípusok futamideje általában rövidebb, mint a megtakarítási idő; THM 4,19-9,74% között.

Erste Lakástakarék

Jelenleg 5, 8 és 10 éves futamidők.
10 éves konstrukció lehetőséget ad egyszeri pénzkivételre a megtakarítási idő közben anélkül, hogy megszakítaná a folyamatot.
EBKM: 3,93-6,10% között mozog; a 8 éves konstrukció a legmagasabb hozammal bír.
Hitelfelvétel a megtakarítási idő lejárta után azonos futamidővel; THM a hitelre vonatkozóan 4 évesnél 9,9%, 8 évesnél 9,3% körül.

Miért éri meg a Fundamenta Lakáskassza?

A Fundamenta az első magyarországi lakáskassza, amely már 1997 óta a piacon van. A cég stabilitása és kiszámíthatósága miatt népszerű azon ügyfelek körében, akik előre terveznek és lakáscéljaik megvalósítására keresnek biztonságos megoldást. A lakáskassza egy célhoz kötött megtakarítás, amely kizárólag lakáscélokra használható fel: vásárlásra, felújításra, építésre vagy bővítésre. A megtakarítás mellé kamatot és kamatbónuszt is kapsz, és a hozam adómentes, szocho-mentes. A megtakarítás végén igényelhető a Fundamenta lakáshitele, de ez nem kötelező.

Történet és háttér

A Fundamenta-Lakáskassza Zrt. 1997 óta működik; célja a lakáscélok megvalósításának támogatása állami támogatással és adóelőnyökkel.
A lakás-takarékpénztár szakmai hátterét a Bausparkasse Schwäbisch Hall AG biztosítja; aFundamenta résztulajdonosai között több szinten megjelenik a kapcsolódó szakmai háttér és közvetítői hálózat.
A megtakarítási és hiteli lehetőségek gyors kiutalása: akár 15 banki munkanapon belül kifizetés, ha a feltételek teljesülnek.

Gyakorlati tanács a döntéshez

Használd a lakástakarító kalkulátorunkat, hogy összehasonlítsd a különböző konstrukciókat és kiválaszd a legmegfelelőbbet.
Ha hosszabb távon tervezel, és rugalmasságra van szükséged, a Fundamenta kínálata különösen vonzó lehet 4-15 év közötti futamidejével és jelentős kamatbónusz lehetőségével.
Fontos megérteni a hozamok és a jóváírások értelmezését: a 40%-os egyszeri jóváírás nem évi hozam, és a hozamok EBKM alapján kerülnek meghatározásra.

Ábra: Három szolgáltató 8 éves konstrukcióinak összehasonlítása

Nézzünk egy példát a 50 ezer Ft havi megtakarításra 8 évre

Az alábbi ábra és számítás a három szolgáltató 8 éves konstrukcióit hasonlítja össze, megmutatva, hogy milyen hozamokra és hiteltípusokra lehet számítani a megtakarítás lejártakor.

Autólízing okosan! Tedd olcsóbbá az autóvásárlásod!

Kiemelt lehetőségek a Fundamentánál

Amegy a Gyerek akció: gyermekek jövőjére is gondolva kedvező feltételek.
A Megvalósító lakáshitel, a Továbblépő és a Célbaérő hitelopciók különböző előnyöket kínálnak attól függően, hogy mikor szeretnéd igénybe venni a pénzt.
Havonta akár 100 000 Ft befizetés is lehetséges, és a megtakarítási összeg a futamidő végére jelentős lehet.

Szolgáltató	Futamidő	Havi befizetés	Törlesztő THM
OTP	4 év / 8 év	10 000-100 000 Ft	3,60% (4 év); 5,84% (8 év)	9,9% (4 év); 9,3% (8 év)
Fundamenta	46 hónap-178 hónap	10 000-50 000 Ft	0,37%-6,11%	4,19%-9,74%
Erste	5-10 év	-	3,93%-6,10%	-

Rövid összegzés a végére

A lakástakarék egy célhoz kötött megtakarítás, amely hosszú távon stabil, kiszámítható hozamot kínál lakáscélokra. A három szolgáltató közül a Fundamenta a legnagyobb rugalmasságot és a legkiterjedtebb futamidejét kínálja, míg az Erste és az OTP remek lehetőségeket ad a rövidebb vagy közepes futamidőkhöz és a hiteltermékekhez. A döntést érdemes a megtakarítási idő, a havi összeg és a várt hitel- vagy jóváírási szükségletek alapján meghozni.

tags: #fundamenta #lakaskassza #tablazatz