Futorozsa utca eladó lakás: részletes bemutató a befektetési és saját lakhatási lehetőségről
A hitelezhető kis lakás a Városliget közelében egy ritka, jól megközelíthető és rendezett jogi hátterű lehetőség, amely hosszú távon is könnyen bérbe adható, miközben saját otthonként is kiváló választás lehet. Elhelyezkedése, önálló helyrajzi száma és a rendezett társasházi háttér miatt különösen vonzó ebben a méretkategóriában.
A lakás főbb jellemzői
A bútorozott, gépesített lakás egy szobából, konyhából és fürdőszobából áll. Földszinti elhelyezkedése ellenére a hátsó, nyitott udvari fekvésnek köszönhetően meglepően világos. Az ingatlan önálló helyrajzi számmal rendelkezik, így hitelre is megvásárolható, ami ebben a méretkategóriában ritkaságnak számít.
Műszaki állapot és felújítási paraméterek
- Az aljzat injektálása megtörtént, a falak szárazak.
- A villanyvezetékek cseréje megtörtént.
- Műanyag nyílászárók redőnnyel felszereltek.
- Konvektoros fűtés, mely költséghatékony és jól szabályozható.
- A meleg vizet 80 literes villanybojler biztosítja.
A társasház és a környezet
A rendezett, kétemeletes társasház stabil anyagi háttérrel rendelkezik. Egy üzlethelyiség bérbeadásából rendszeres bevétel származik, ami tovább erősíti a befektetési értéket. A belső udvar virágos udvarrá történő kialakítása a már elnyert pályázati támogatásnak köszönhetően várhatóan szeptemberben kezdődik. A kivitelező kiválasztása már megtörtént, és a munkálatok befejezését követően az udvari homlokzat felújítása is sor kerülhet, amelynek anyagi fedezete a társasház rendelkezésére áll.
Környék és közlekedés
A Nefelejcs utca ezen szakasza közel van a Keleti pályaudvarhoz, így kiváló közlekedési kapcsolatok érhetők el, miközben a pályaudvar hátrányai nem dominálnak. A troli a sarkon áll meg, és a Városliget néhány perc sétával elérhető.
Előnyök és hasznos megfontolások
- Hitelre is megvásárolható az önálló helyrajzi szám miatt: ez a tulajdonság ritkaság ebben a méretkategóriában.
- Világos világítás a hátsó udvarnak köszönhetően, lágyszívű belső terek.
- Stabil bevételi forrás a közvetlen közelben található üzlethelyiség bérbeadásából.
- A belső udvar felújítására kapott pályázati támogatás várhatóan szeptemberben kezdődik, ami növeli a környezet értékét.
- Könnyű kiszolgálású közlekedés a Keleti pályaudvarhoz és a Városligethez közel.
- Értékelhető befektetési potenciál a hosszú távú bérbeadás és a hitelképes konstrukció miatt.
- Jogi háttér rendezett, így gyorsabb átadás és zökkenőmentes tulajdonjogi ügyintézés.
- Fejlesztési lehetőségek a belső udvar és homlokzat felújításával kapcsolatosan.
Részletes meta adatok
Interjú – Egy különleges otthon a természet ölelésében – a Dekon Építész Iroda tervei alapján
tags: #futorozsa #utca #elado #lakas #alaprajz