god kossuth ikerhaz szerkezetkesz tanulmány
Irodaház, Kossuth tér 6-8. Helyszín: Budapest V. Státusz: nemzetközi ötletpályázat
Bevezető a közeghez igazodó homlokzat és történeti olvasat szövetében
Egy meglévő épületre tervezett új homlokzat nem csupán a megújulást jelképezi. A házat újraöltöztetjük, friss, vasalt ruhát kap, ami a meglévő formákhoz alkalmazkodik, idomul. Az újrafogalmazott ruha alól elő-előtűnnek az eredeti formák, amelyeket nem elrejteni próbálunk, hanem összhangra törekszünk. Az új megjelenés jelentéstartalommal is bír, akárcsak Christo Javacheff és Jeanne Claude becsomagolt épületei/műalkotásai. Alkalmazkodnia kell az őt körülvevő közeghez, abból táplálkozik, ugyanakkor hozzáadott értéket is képvisel.
A tér és az épületek olvasata: város történetének olvasófüzére
Egy város architektúrájára úgyis tekinthetünk, mint egy szövegre, amit olvasni kell. Sorai között olvasva közelebb jutunk a város történetéhez. A Kossuth Lajos tér az Országházzal együtt a magyar államiság egyik szimbolikus helye és hazánk modernkori történelmének egyik fontos helyszíne, amely túlmutat fizikai határain és méltán nevezhető a „nemzet főterének”. A Kossuth tér 6-8 egy „kakukktojás” a Nemzet Főterén. Mássága leginkább külső megjelenésében tükröződik, ami viszont a funkcióból is következik.
Hagyomány és kivitelezés: szimmetria, tömeg és anyag
A tér épületeinek legjellemzőbb eleme a szimmetrikus palotahomlokzat, ami monumentalitást is eredményez. Ez a szimmetria sérül és megy szembe az eredeti Hültl-féle szabályozással a tér déli oldalán. Minden új építménynek sajátos, egyedi történettel rendelkező térbe kell beágyazódnia. Minél gazdagabb ez a történeti közeg, annál összetettebb a feladat. Egy bonyolultabb helyszín több információval szolgál, olvashatóbbá válik egy külső szemlélő számára. A legfontosabb viszonyítási pont a Kossuth tér 9-10. szám alatti épülete. A rendelkezésre álló eredeti terveken a tér déli oldala egy szimmetrikus és egységes épülettömbként jelent meg. Az így kapott homlokzati felületen több ponton a régi és az új áthatásaként a funkcióból adódó megnyitások törnék meg a felületet.
Az új homlokzat kifejeződése és anyagai
A Kossuth tér 9-10 palotahomlokzatának absztrakt megformálása egyrészt formai, másrészt anyaghasználatbeli. A homlokzati struktúra homokfúvott, a meglévő burkolatból újrahasznosított vastag alumínium lemez, mely színében, felületi textúrájában illeszkedik a téren megjelenő kő felületekhez, ugyanakkor képviseli az átmenetet a klasszikus és modern megjelenés, az eredeti épület homlokzatképzése között. Az osztások szinte vonalrajzként jelennek meg, a plasztikusságot enyhe térbeli mozgások biztosítják, ami így a homlokzat saját tartószerkezetét is magában rejti. A fém burkolat mögött 3 rétegű üveg függönyfal biztosítja a kellő bevilágítást, és látja el az akusztikai, hőtechnikai és tűzvédelmi igényeket. A nagy üvegfelületek miatt a külső burok az irodákból és a térről nézve is hasonló megjelenésű. A tetőfelépítmény kialakítása is a Kossuth tér 9-10. szám alatti épületre reagál. Tömegformálásában és méreteiben követi a szimmetriát, ugyanakkor reagál a nyugati és északi oldal által bezárt szögeltérésre. A ferde síkok a homlokzattal azonos fém burkolatot kapnak, így egységes tömeg- és anyaghasználatával, tiszta szerkesztésével nagyvonalú hatást kelt.
Szerkezettan és kivitelezési dimenziók a modern könnyűszerkezetes megoldásokban
Az építkezés rengeteg izgalmas lehetőséget rejt, de ugyanakkor nem kevés döntést is igényel. Ha valaha is szembesült már azzal, hogy mit jelent a „szerkezetkész”, a „kulcsrakész”, vagy miben más egy új építésű téglaház és egy könnyűszerkezetes ház, akkor ez a cikk önnek szól. A szerkezetkész ház egy építkezési fázisra utal, amikor az ingatlan már szerkezetileg kész, de még nem rendelkezik a belső burkolatokkal, villamos- és vízvezetékkel, illetve az egyéb belső munkálatok sincsenek befejezve. A kulcsrakész ház már teljesen befejezett állapotban kerül átadásra. A könnyűszerkezetes házak jellemzően előre gyártott elemekből épülnek fel. Az ikerház egy olyan háztípus, amely két, általában azonos kialakítású lakást foglal magában. Az új építésű ház kifejezés minden olyan ingatlant lefed, amelyet még nem laktak, és az építése közelmúltban fejeződött be. Az, hogy melyik típus a legjobb, nagymértékben függ az ön igényeitől, költségvetésétől és időbeli elképzeléseitől. Egy szerkezetkész ház rugalmasságot biztosíthat, egy kulcsrakész ház viszont kényelmet. A tégla tartósságot és stabilitást ad, míg a könnyűszerkezetes gyorsabb megoldást jelenthet.
Árak és szolgáltatások: egyedi árajánlatok, teljes körű kivitelezés
A feltüntetett árak nettó árak, nem tartalmazzák az ÁFÁ-t. Mennyibe kerül? Cégünk elkötelezett a minőségi kivitelezés és az ügyfélközpontú árképzés iránt. A beruházások költségei a projekt egyedi jellegétől, a műszaki tartalomtól, valamint a megrendelő személyes igényeitől függően alakulnak, ezért nincs fix árlistánk. Minden esetben egyedi, személyre szabott árajánlatot adunk ügyfeleinknek a részletes egyeztetést követően.
Milyen szolgáltatásokra kérhet tőlünk árajánlatot? Generálkivitelezés: Komplex építési projektek teljes körű megépítése. Szerkezetkész épületek: Szerkezetkész házak, valamint egyéb épületszerkezetek precíz és gyors építése, szerelése. Kulcsrakész családi házak: Az álomotthon megvalósítása a kezdeti tervezéstől egészen a végső átadásig, teljes körű szolgáltatással. Felújítási, renoválási, átépítési munkálatok: Vízszigetelés, festés, mázolás, tapétázás, gipszkartonozás, hideg- és melegburkolás, kőműves munkák, korlát és kerítés építés, nyílászáró beépítés, ajtó- és ablakcsere.
Az árajánlatok dinamikája: egyedi igények és személyre szabás
Miért egyedi az árajánlatunk? A korrekt és átlátható költségvetés elkészítéséhez minden esetben elengedhetetlen az előzetes egyeztetés, terv alapján készülő árajánlat. Csak ennek és az Ön részletes igényeinek ismeretében tudunk személyre szabott, pontos és a valós költségeket tükröző árajánlatot adni, amely garantálja a későbbi meglepetések elkerülését.
Készházak mintapéldái és típusok
- Fészek KészHáz Mókuska 90 nm - Nappali + 3 szoba
- Fészek KészHáz Anikó 67 nm - Hasznos alapterület: 55 m²; Bruttó alapterület: 67 m²
- Fészek KészHáz Áron 82 nm - Hasznos alapterület: 70 m²; Bruttó alapterület: 82 m²
- Csenge 139 nm - Hasznos alapterület: 115 m²; Bruttó alapterület: 139 m²
- Helga - 142 nm - Hasznos alapterület: 120 m²; Bruttó alapterület: 142 m²
A gyártás és a kivitelezés folyamata
A szerkezeti rendszer kivitelezése szempontjából a tűzihorganyzott acélvázas tartószerkezet stabilitást és hosszú élettartamot kínál. A kulcsrakész nyílászárók és a belső gépészeti megoldások az energiahatékonyságot és a későbbi átalakíthatóságot szolgálják. A belső terek kialakítása rugalmasan igazítható az egyéni elképzelésekhez, a külső burkolatok pedig a tér és a városi szövet összhangját erősítik. A gyártáson belül zajló minőségellenőrzés és az ipari kivitel biztosítja a költséghatékony és kiszámítható beköltözést.
Építési idő és lehetőségek: 4,5 hónap és kulcsrakész megoldások
Tudunk építeni akár 4,5 hónap alatt, 580.000 Ft/nm áron kifogástalan, kulcsrakész családi házat. A tervezéstől a kulcsátadásig az ellátás teljes körű, és lehetőség van saját tervezéssel, vagy hozott tervek felhasználásával is. Szerkezetkész, fűtéskész és kulcsrakész építést is vállalunk.
Típusházak áttekintése és példák
- Alice - bruttó alapterület 155 m2; ár 99 990 000 Ft
- Barcelona - bruttó alapterület 120 m2; ár 78 480 000 Ft
- Debrecen - bruttó alapterület 112 m2; ár 66 030 000 Ft
- Genf - bruttó alapterület 100 m2; ár 65 400 000 Ft
- Júlia - bruttó alapterület 65 m2; ár 46 480 000 Ft
Helyszín és projektkörnyezet összefogása
Az Országház szomszédságában elhelyezkedő Kossuth tér az ország egyik legfontosabb terét jelenti közösségi, reprezentatív és turisztikai szempontból egyaránt. A tér rendezésére kiírt tervpályázatok és a megvalósult projektek összességében a városi térhasználat újradefiniálására törekszenek. A párhuzam a tér szimmetriájának és a városi szövet szögeltéréseinek összhangjára mutat rá: a modern külső és a történeti kontextus közti folyamatos párbeszédként értelmezhető.
A tervpályázatok és a megvalósult megoldások részleteiről színes irodalmi és építészeti források elérhetők: például a 2007-es tervpályázat érintése, a 2012-es helyszínelők tanulmányok, valamint a 2014-es szakmai írások a Kossuth tér rekonstrukciójáról. A megközelítés összekapcsolja a történeti örökséget, a városrészek közlekedési változásait és a közterületi reprezentáció újraértelmezését.
| Ház típusa | Hasznos alapterület (m2) | Bruttó alapterület (m2) | Ár (nettó Ft) |
|---|---|---|---|
| Fészek KészHáz Mókuska | 90 | ~ | ~ |
| Fészek KészHáz Anikó | 55 | 67 | ~ |
| Fészek KészHáz Áron | 70 | 82 | ~ |
| Csenge | 115 | 139 | ~ |
| Helga | 120 | 142 | ~ |
Értelmező megjegyzés: a táblázat a felsorolt készház-típusokkal és példákkal ad keretet a méret és költség viszonyaira, a konkrét árak esetenként eltérhetnek a projektparaméterek alapján.
tags: #god #kossuth #ikerhaz #szerkezetkesz