Eladó egy III. emeleti, 54 nm-es lakás a Honvéd lakótelepen
A hirdetés promóciós jellegű, amely nem minősül ajánlattételnek. Eladó a Honvéd lakótelepen egy III. emeleti, 54 négyzetméteres, egyedi mérőórás, téglablokkos, erkélyes lakás, az ár a komplett bútorzatot/felszerelést (mosógépet, hűtőt, gáztűzhelyet, stb...) is tartalmazza, valamint a földszinten található saját tárolót is.
Előnyök és befektetési lehetőségek
Befektetésként is nagyon alkalmas, mivel közkedvelt turista város, frekventált fekvése miatt akár albérletként is azonnal kiadható. Jelen állapotban a lakás minden helyisége átfestésre került, nyílászárók, ajtók újrafestése folyamatban, csak be kell költözni. Az ár ésszerű keretek között alkuképes. A középső lakásként 4 oldalról szomszédok által fűtött, így jó hőérzetet biztosít.
Közlekedés és infrastruktúra
Minden elérhető közelségben van: a piac 100 méterre található, buszpályaudvar a következő utcában, nagy bevásárló központok 500 méteres körzetben. Emellett csendes, zöld övezetben helyezkedik el. Parkoló a lakótömb előtt biztosított. NEM lakásszövetkezetes, tehát a tulajdonjog egyszerűbben átruházható.
Felújítások és műszaki állapot
2009-ben felújították a lakást, azóta is állagmegóvott állapotban van. 2009-es felújítás részletei:
- Vizesblokk teljes cseréje
- Konyha, fürdőszoba, folyosó járólapozása, csempézése
- Elektromos rendszer ellenőriztetése, szükséges javítások
- Konyhabútor cseréje
- Két szoba parkettájának felújítása
- Fűtőtestek (konvektorok) cseréje, egy kivételével
- 2011-ben a törvény engedélyezte az átfolyós vízmelegítők / hőtartályosra való cseréjét, ez megtörtént
- 2015-ben az erkély újra burkolása
Az ingatlan paraméterei
- Lakás típusa: téglablokkos, középső lakás
- Emelet: III.
- Alapterület: 54 m2
- Szobák: többszobás (pontos szám a hirdetésben megadott, de jelenlegi leírás szerint átfestésre került)
- Erkély: igen
- Fűtés: központi/fűtött körzetből érkező hő
- Környék: piac, közlekedés, bevásárlási lehetőségek és egyetemi közelben
A lakás teljes bútorzatot/felszerelést tartalmaz, így az azonnal költözhető és kiadható befektetők számára is vonzó lehetőség. A közlekedés és a lokáció előnyei kiemelkedőek: zöldövezet, jó közlekedési összeköttetések és közelben intézmények.
Részletek az árképzésről
A hirdetés szerint: az ár a komplett bútorzatot és felszerelést magában foglalja, és az ár ésszerű keretek között alkuképes. A tulajdonosi körülmények és a lakás állapota alapján történő megállapodás egyedi lehetőségeket nyújt.
Tároló és parkolás
A földszinti saját tároló a vételár részét képezi, a parkolás pedig a lakótömb előtt történik, ami előnyös közterület(parkolás) és hozzáadott érték lehet a mindennapi használat során.
Összegzés
A Honvéd lakótelepen kínált 54 m2-es lakás ideális lehet befektetésnek vagy saját célra történő hosszú távú lakhatásra. A teljeskörű felújítás utáni állapot és a benne rejlő lehetőségek miatt az azonnali költözés és a kiadás könnyen megoldható alternativát kínálnak. A lakás az árkörnyezethez képest versenyképes, a belső terek pedig praktikus és kellemes otthon érzetet keltenek.
tags: #gyula #honved #utcai #lakotelep #21