Hévíz 29 63 hrsz terület helye: hogyan található meg a helyrajzi szám ingatlan címe alapján

Akár veszel, akár eladsz egy ingatlant, szükséged lesz annak a helyrajzi számára. Ha pedig ezt ki szeretnéd deríteni, a legegyszerűbb megoldás egy ingyenes helyrajzi szám kereső használata. Ezekből több is van. Ehhez szükséges az ingatlan pontos címe. Ebben a cikkben megmutatom: melyik a leggyorsabb helyrajzi szám kereső, azaz melyik ezek közül a legjobb, melyik működik cím alapján, melyik használható ingyen és milyen dokumentumokon találod meg a hrsz-t, ha a saját ingatlanodét keresed. A módszereket ingatlanos gyakorlati tapasztalatom alapján gyűjtöttem össze. Ezt a cikket Magyari Éva ingatlanszakértő írta, aki több éve foglalkozik ingatlan-adásvétellel és ingatlanjogi ügyintézéssel.

Ingyenes helyrajzi szám keresők - gyors áttekintés

Ingyenes helyrajzi szám keresőkkel gyorsan megtalálhatod egy ingatlan helyrajzi számát, ha ismered a pontos címet. A következő négy módszer a leggyakoribb és leggyorsabb megoldás:

1. Lechner Tudásközpont helyrajziszám-kereső - avagy OÉNY helyrajziszám-kereső
2. E-ING
3. Földhivatal Online
4. E-KÖZMŰ

A négy közül az első egy új, digitális megoldás - 2025. október óta létezik. A többi rendszer pedig korábban nem a feladatuk szerint működött, ezért hrsz keresésre használták őket. A következő blokkban részletezem, hogyan és mikor melyik megoldás a legmegfelelőbb.

Mikor és miért van szükség helyrajzi számra?

A helyrajzi szám az ingatlan egyedi azonosítója, és önmagában a cím nem elegendő az egyértelmű beazonosításhoz. Számos ügytípusnál szükség lehet rá: ingatlan- adásvétel, hiteligénylés, építésügyi eljárások, felújítások, állami támogatások, öröklési-hagyatéki ügyintézés. Tehát a helyrajzi szám a hivatalos dokumentumokban és nyilvántartásokban szereplő kulcs.

A négy ingyenes hrsz-kereső részletes bemutatása

1) Lechner Tudásközpont - HRSZ kereso (OÉNY helyrajziszám-kereső)

Ez a legegyszerűbb és leggyorsabb online megoldás. A Lechner Tudásközpont által fejlesztett HRSZ kereső a hivatalos ingatlan-nyilvántartásra épülő, mobilra optimalizált alkalmazás, amely a magyarországi ingatlan helyrajzi számát és telekhatárait megtalálja regisztráció és azonosítás nélkül.

Keresheted:

• pontos cím beírásával (figyeld, a házszám után ne tegyél pontot), vagy
• térképen való kereséssel (belenagyítva abba).

Előnyök: ingyenes, gyors, a térképi elhelyezkedést is mutatja, havonta frissül, nem szükséges Ügyfélkapu/DÁP hozzáférés. Családi ház, telek és társasház könnyen megtalálható benne. A társasházi albetétek helyrajzi száma cím alapján nem kereshető, de ha megvan a társasház, akkor a konkrét lakás helyrajzi száma megkereshető.

2) Földhivatal Online / E-ING

A Földhivatal Online és az E-ING is ingyenes módon lehetővé teszi a helyrajzi szám keresést címe alapján. Ezek a rendszerek az ingatlan-nyilvántartás felé irányuló felületek, és ugyan nem ez a céljuk elsődlegesen, de mellékhatásként a helyrajzi szám is megjelenhet.

Használat lépései (általános útmutató):

1. Bejelentkezés DÁP vagy Ügyfélkapu+ belépéssel.
2. Az Ingatlan keresése gombra kattintás.
3. Keresés cím alapján - cím megadása a pontos adatokkal (felhívva a figyelmet a címhelyességre).
4. A találati listából kiválasztod a kívánt ingatlant, és megkapod a helyrajzi számot anélkül, hogy lekérnéd a tulajdoni lapot.

Fontos tudnivaló: a cím megadása pontos legyen, a település nevét és a közterület nevét is nagybetűvel írd, a házszám után ne tegyél pontot, és a rendszer sok esetben csak teljes és pontos címmel értelmezi a keresést.

3) Térképes helyrajzi szám kereső - E-KÖZMŰ

Az E-KÖZMŰ térképes megoldás, amelynek használata nem az elsődleges célja a helyrajzi szám keresésnek, de a cím ismeretében előfordulhat a helyrajzi szám megjelenése. A rendszer beépített térképes nézetet ad, amely megmutatja a címen kívüli információkat is, így indirekt módon segít a hrsz azonosításában.

Lépések:

1. Bejelentkezés DÁP vagy Ügyfélkapu+ azonosítóval.
2. Válaszd a Lakosság ablakot, majd a Közműtérkép lehetőséget.
3. Írd be a címet a bal felső sarokban, jelenjen meg a térkép.
4. A bal oldalon görgess lefelé az Alaptérképekig, kapcsold be a Helyrajzi szám láthatóságát.

Ha a saját ingatlanod helyrajzi számát keresed

Ha az ingatlan a te tulajdonod, nem feltétlen szükséges online keresőt használni, mert a helyrajzi szám több hivatalos dokumentumban is szerepel, például:

• tulajdoni lap
• adásvételi szerződés
• hagyatékátadó végzés
• ajándékozási szerződés
• térképmásolat
• energetikai tanúsítvány

A tulajdoni lapon a bal felső részben található a helyrajzi szám. Összegezve: a helyrajzi szám az ingatlan egyedi azonosítója a földhivatal nyilvántartásában. Minden telek és ingatlan külön helyrajzi számot kap, amely alapján a földhivatal nyilvántartja az adatokat. A helyrajzi számot mindig a településsel együtt kell értelmezni; településenként 1-gyel kezdődik, külterületi ingatlanoknál pedig 0-val kezdődik.

Helyrajzi szám kereső - összefoglaló

A cikkből megtudtad, mi a helyrajzi szám, mikor van rá szükség, milyen dokumentumok tartalmazzák, és ingyenesen hol és hogyan tudod kideríteni a pontos, cím alapján megadott hrsz-t. Négy online, ingyenes felület áll rendelkezésedre: Lechner Tudásközpont (OÉNY), Földhivatal Online, E-ING és E-KÖZMŰ. Ezek közül a legegyszerűbb a Lechner Tudásközpont megoldása, amelyet bárki problémamentesen használhat.

Gyakori kérdések

• Hogyan tudom meg egy ingatlan helyrajzi számát? - Online több lehetőség van a helyrajzi szám keresésére cím alapján. A cikkben felsorolt rendszerek ingyenesek, így a legegyszerűbb a Lechner Tudásközpont vagy hasonló ingyenes kereső használata.
• Meg lehet tudni a helyrajzi számot cím alapján? - Igen. Ha ismered az ingatlan pontos címét, több online rendszerrel ki tudod keresni a helyrajzi számot.
• Miért fontos a helyrajzi szám? - A helyrajzi szám alapján azonosítja a földhivatal az ingatlanokat. A cím önmagában nem azonosítja az ingatlant.

A szerző Magyari Éva, az Ingatlanangyal alapítója, közgazdász, ingatlanszakértő és szerző. Közel egy évtizede foglalkozik ingatlanértékesítéssel, és gyakorlati tapasztalatait osztja meg az adásvétel különböző fázisairól és a jogi, pénzügyi biztonságos folyamatokról. 2018.0103. dátumú bejegyzés.

Infografika és térképes áttekintés

Ezek a módszerek azért is hasznosak, mert a helyrajzi szám megkeresése nélkülözhetetlen a hitelkérelemhez, adásvételi eljárásokhoz és a jogi ügyintézéshez. A cikk célja, hogy gyakorlati útmutatót adjon a leggyorsabb és leghatékonyabb megoldások kiválasztásához, a pontos cím alapján történő kereséshez és a dokumentumokban található hrsz-ok megtalálásához.

tags: #heviz #29 #63 #hrsz #terulet #helye

Népszerű bejegyzések:

• Stílusos borospince belsőépítészet ötletek és praktikák
• Magyar jelzáloghitel: megértés és legjobb választási gyakorlat
• Megéri tudni a Vaz május nyitvatartását Vasváron
• Gárdonyi ingatlanok a Velencei-tó partján
• K Krško környékén tervezett új reaktor: jövőképek és kihívások