Metrodom River lakópark és a Hosszúrét környéki viták részletei
A Metrodom River lakópark azoknak épül, akik a városban sem szeretnének a természet nélkül élni, ugyanakkor a legkorszerűbb technológiával felszerelt, kényelmes, prémium minőségű otthonra vágynak. Budai Duna-parti elhelyezkedésével és közvetlen vízkapcsolatával a Metrodom River egy igazi különlegesség az újépítésű ingatlanok között. A XI. kerület, Budafoki út 64-66. szám alatti, egészen a Duna-partig nyúló, három hektáros, parkosított telken 712 lakás épül, öt ütemben. Az épületek jól átgondolt tájolásának köszönhetően a legtöbb lakásból megkapó kilátás nyílik a Budai-hegyekre vagy a Dunára. A víz motívuma több helyen is visszatér: számos csobogó és egy vízjáték is gazdagítja a környezetet, sőt, egy saját csónakház is a lakók rendelkezésére áll. A lakóparkba csak a közösségi helyszínként is funkcionáló fogadóépületen keresztül, illetve a Duna-parti sétányra nyíló személybejárón át lehet belépni.
Az intelligens okosotthon rendszerrel vezérelhető - akár mobilapplikáción keresztül is - a lakások világítási rendszere, a hűtés, fűtés és árnyékolás, ami nemcsak kényelmes és biztonságos megoldás, de rendkívül energiatakarékos is. Az energiahatékony működés ma már nemcsak pénzügyi elvárás, hanem egyúttal a környezetért való felelősség kérdése is. A Metrodom saját fejlesztésű hibrid rendszere télen melegen, nyáron kellemesen hűvösen tartja az otthonokat. Ennek, és a gondos építőanyag választásnak köszönhetően a Metrodom River házai megkapták a minimum A energetikai besorolást. A Metrodom River lakópark nemcsak a funkciói miatt rendkívül vonzó, de egyedi megjelenése is sokat hozzátesz az otthon-élményhez.
Az épületek földszint, 5, 9 és 13 emelet magasak, az alacsonyabb szárnyakat intenzív zöldtető teszi különlegessé. A lakóházakba belépve egy ötemelet magas, tágas és világos, átriumos előtérbe jutunk, melyet növények tesznek otthonossá egészen a 18 méteres belmagasságig. A víz motívuma itt csobogó formájában jelenik meg. A minőségi élet nem képzelhető el társaság és barátok nélkül. A Metrodom River-en számos sportolásra, találkozásra, játékra és szórakozásra alkalmas közösségi tér áll a lakók rendelkezésére, gyerekek és felnőttek részére egyaránt.
A lakópark háromhektáros területe teljes egészében mentes a gépkocsiforgalomtól, az autók a föld felszíne alatt kialakított mélygarázsokban parkolnak. Az elhelyezkedés és a kivitelezés összhangja miatt a környező zöldterületek megőrzése kiemelten fontos, ugyanakkor az infrastruktúra és közösségi szolgáltatások is fejlődnek.
A Hosszúrét - gazdagréti Szent Angyalok Plébánia előtti lejtőn terülő, vadregényes része - a lakótelep közelségével és a környék történelmi jegyeivel egy időben kerül napirendre. Az elmúlt évtizedben Újbuda ezen része is vonzotta az ingatlanberuházásokat, és most egy újabb területet kebeleznek be a lakóházak. Civilek május elején indítottak online petíciót, hogy megóvják a beépítéstől a Madárhegyet (a térképek alapján a Hosszúrét a pontosabb megnevezés), és kezdeményezték a védetté nyilvánítását.
A lakossági beszámolók szerint május 10-én, a Madarak és Fák Napján felbőgtek a motorok, és két ember láncfűrésszel nekiállt a növényzet irtásának. A tisztítás nyomai még most is láthatók, de egyelőre csak egy kisebb területet érintettek, és a beruházó sem a teljes építési telket kerítette még le. A Hosszúrét fás-bokros területe spontán erdősülhetett be; ott diók, cseresznyék tűnnek fel, és elmondások szerint természetvédelmileg értékes fajok is előfordulhatnak.
Ha a természetvédelmi értéke meg is kérdőjelezhető, az nem mond ellent annak, hogy egy viszonylag nagy, egybefüggő zöldterületről van szó, ahová sokan kijárnak sétálni, kutyát sétáltatni, piknikezni. A helyi lap szerint óvodásoknak is tartanak ott természetismereti foglalkozásokat. Civilek nemcsak a zöldterület eltűnése miatt aggódnak, hanem az új lakókkal együtt megnövekedő autóforgalom miatt, és attól tartanak, hogy a városrész szolgáltatásai sem tudják követni a népességnövekedést.
Az Újbuda című kerületi lap beszámolói szerint az önkormányzatban többségben lévő képviselők közül többen is nyilatkoztak a beruházásról: lejátszott meccsről van szó, és a 270 lakásra való csökkentés is eredmény. A korábbi, 2018-ban meghozott szintterületi növelésről a korábbi vezetéshez kötődő Király Nóra most a beépítés elleni küzdelem élére állt. A kampány befolyásoltságára utaló megjegyzések is felmerülnek egyes kijelentések kapcsán.
A beépítés előtt álló 20 ezer négyzetméter mellett marad meg némi zöld terület, és a kerület célja, hogy ezt megmentsék vagy tovább csökkentsék a beépítés mértékét. A XI. kerület a gazdagréti és madárhegyi képviselők közös levelében kérte Karácsony Gergely főpolgármestert, hogy a Fővárosi Közgyűlés nyilvánítsa védetté a Hosszúrét templom alatti területét.
Frissítés: a fővárosi önkormányzat közölte, hogy a beépítésre szánt terület mellett húzódik egy 13,5 hektáros közparki besorolású terület, amelyet természetvédelmi szempontból is érdemes megvizsgálni. A vizsgálat élőhely térképezést jelent, és legalább egy vegetációs időszakot ölel fel. A petíció elindított egy párbeszédet a kerület és a főváros között a Hosszúréti park hosszútávú közparki rendezéséről, amelybe a lakosokat is bevonnák.
tags: #hosszureti #lakopark #xi #kerulet