igazgatási és építési osztály
A téma középpontja az építésügyi hatósági eljárások és a kapcsolódó jogszabályi környezet, különös tekintettel az építésfelügyeletre, engedélyezési folyamatokra és a veszélyhelyzetekben történő intézkedésekre.
Fő feladatok és eljárások
Főbb építésfelügyeleti hatósági feladatok: • szabálytalan építési tevékenységgel kapcsolatos építésrendészeti eljárások (fennmaradási engedély benyújtásának előírása, bontási kötelezés, szankció megállapítása), • építésfelügyeleti hatósági bizonyítvány kiállítása egyszerű bejelentés alapján felépült vagy bővített lakóépületről, • a folyamatban lévő kivitelezési munkák szabályszerűségének ellenőrzése (például építési napló megléte, szerződések megléte, építési engedélyek és kivitelezési dokumentáció megléte, a résztvevők jogosultságának ellenőrzése az adott munkafolyamatnál, stb.).
Az Építésügyi Osztály tevékenységéhez kapcsolódó főbb jogszabályok a következők: - az építésügyi és az építésfelügyeleti hatóságok kijelöléséről és működési feltételeiről szóló 343/2006. (XII. 23.) Kormányrendelet; - az építésügyi és építésfelügyeleti hatósági eljárásokról és ellenőrzésekről, valamint az építésügyi szolgáltatásról szóló 312/2012.(XI. 8.) Kormányrendelet; - az építőipari kivitelezési tevékenységről szóló 191/2009. (IX.15.) Kormányrendelet; - az épített környezet kialakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (Étv.); - az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII. 20.) Kormányrendelet (OTÉK); - az általános közigazgatási rendtartásról szóló 2016. évi CL. törvény (Ákr.); - az elektronikus ügyintézés és a bizalmi szolgáltatások általános szabályairól szóló 2015. évi CCXXII. törvény (Eüsztv.); - a nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű beruházások megvalósításának gyorsításáról és egyszerűsítéséről szóló 2006. évi LIII. törvény (Ngtv.); - a lakóépület építésének egyszerű bejelentéséről szóló 155/2016. (VI. 13.) Kormányrendelet; - az építésügyi és az építésüggyel összefüggő szakmagyakorlási tevékenységekről szóló 266/2013. (VII. 11.) Kormányrendelet; - az egyes közérdeken alapuló kényszerítő indok alapján eljáró szakhatóságok kijelöléséről szóló 531/2017. (XII. 29.) Kormányrendelet; - az építésfelügyeleti bírságról szóló 238/2005. (X. 25.) Kormányrendelet; - az építésügyi bírság megállapításának részletes szabályairól szóló 245/2006. (XII. 5.) Kormányrendelet; - az illetékekről szóló 1990. évi XCIII. törvény; - az eljárási költségekről, az iratbetekintéssel összefüggő költségtérítésről, a költségek megfizetéséről, valamint a költségmentességről szóló 469/2017. (XII. ...
Veszélyhelyzetekben a kihirdetett veszélyhelyzetben szükséges építésügyi hatósági intézkedések megtétele és a kihirdetett veszélyhelyzet folytán bekövetkezett építménykárok helyreállításával összefüggő építésügyi hatósági ügyek intézése a fő feladat.
Engedélyezési és tudomásulvételi eljárások
Az eljárások köre magában foglalja az építésügyi engedélyezési, bontási engedélyezési, használatbavételi engedélyezési és használatbavétel tudomásulvételi, fennmaradási engedélyezési eljárásokat, közreműködés szakhatóságként.
Kihirdetett veszélyhelyzetek és helyreállítás
A kihirdetett veszélyhelyzetben szükséges intézkedések között szerepelnek az építési hatósági eljárások és a veszélyhelyzet következtében keletkezett károk helyreállítását célzó teendők.
Választott jogszabályi alapismeretek
- 343/2006. (XII. 23.) Kormányrendelet az építésügyi és az építésfelügyeleti hatóságok kijelöléséről és működési feltételeiről
- 312/2012. (XI. 8.) Kormányrendelet az építésügyi és építésfelügyeleti hatósági eljárásokról és ellenőrzésekről
- 191/2009. (IX.15.) Kormányrendelet az építőipari kivitelezési tevékenységről
- Étv. - az épített környezet kialakításáról és védelméről szóló törvény
- OTÉK - az országos településrendezési és építési követelményekről szóló rendelet
- Ákr. - általános közigazgatási rendtartás
- Eüsztv. - elektronikus ügyintézés és a bizalmi szolgáltatások
- Ngtv. - a nemzetgazdasági szempontból kiemelt beruházások gyorsítása
- 155/2016. (VI. 13.) Kormányrendelet - lakóépület építésének egyszerű bejelentése
- 266/2013. (VII. 11.) Kormányrendelet - szakmagyakorlási tevékenységek
- 531/2017. (XII. 29.) Kormányrendelet - közérdeken alapuló kényszerítő indok alapján eljáró szakhatóságok kijelölése
- 238/2005. (X. 25.) Kormányrendelet - építésfelügyeleti bírság
- 245/2006. (XII. 5.) Kormányrendelet - építésügyi bírság részletes szabályai
- 1990. évi XCIII. törvény - az illetékekről
- 469/2017. (XII. ...) - költségmentességről és iratbetekintés költségtérítéséről
Az eljárások során kiemelten figyelhető a folyamatban lévő kivitelezési munkák szabályszerűsége, például az építési napló megléte, a szerződések és engedélyek megléte, valamint a résztvevők jogosultságának ellenőrzése az adott munkafolyamatnál.
Gyakorlati összefüggések és folyamatábra
Az építésfelügyeleti osztály tevékenységei kapcsolódnak a helyi és országos jogszabályi környezethez, és a hatósági eljárások során az ügyfélkapcsolatok, az adatszolgáltatások és a költségek összhangja fontos szerepet játszik.
| Téma | Fontos jogszabály | Kimenet |
|---|---|---|
| Engedélyezés | 311/2012; 343/2006 | Építési engedély/használatbavétel |
| Szabályszerűség ellenőrzése | 312/2012; Étv. | Építésfelügyeleti bizonyítvány |
| Veszélyhelyzet | 531/2017; Ngtv. | Helyreállítási intézkedések |
tags: #igazgatasi #es #epitesi #osztaly