II. Rákóczi Ferenc utca Szent Imre tér lakópark fejlesztése Budapest XXI. kerületében
A II. Rákóczi Ferenc utca és a Szent Imre tér környékén zajló lakópark fejlesztési projekt célja egy modern, magas színvonalú lakóingatlan-komplexum létrehozása, amely ideális otthonokat és minőségi lakókörnyezetet biztosít a XXI. kerület, Csepel városrészében élők számára. A beruházás kiemelt szerepet kap a helyi városrehabilitációs programban, amely támogatást kap uniós pályázati forrásokból, és átfogó fejlesztéseket foglal magában a környék infrastruktúrájában és közösségi tereiben.
Projekt státusza és ütemezése
Jelenleg a lakópark építése folyamatban van, a lakóépületek átadása több ütemben történik:
- K1-K5 ütemek: várható átadás 2026-ban
- K6-K7 ütemek: várható átadás 2027-ben
Az összesen 277 lakás alkotja a teljes ingatlanállományt, amely földszint plusz 8 szintes társasházakban található.
Otthon Start Program és kedvezmények
A lakópark lakásállományának egy része kedvezményes, 3%-os hitelre jogosít az Otthon Start Program keretében. A program feltételeiről, a fizetési ütemekről és a befektetői kedvezményekről érdeklődés esetén a projekt munkatársai nyújtanak bővebb tájékoztatást.
Elhelyezkedés és környék
A lakópark Budapest X. kerületében, illetve a XXI. kerület Csepel városrészének kertvárosi részén található, közel a Kis-Dunához, jól megközelíthető közlekedési kapcsolatokkal:
- Az Örs vezér terén található M2-es metró megálló
- Fehér úton közlekedő buszjáratok (32, 85)
- 3-as villamos megállója a közelben
Ez a közlekedési hálózat garantálja, hogy a lakók könnyen eljuthatnak Budapest bármely pontjára.
A környék elérhető szolgáltatásai és létesítményei is kedvezőek: közeli nagy bevásárlóközpontok (Árkád, Sugár, Ikea) biztosítják a napi- és nagyobb bevásárlások lehetőségét. Emellett kisebb üzletek, piacok, iskolák, óvodák, felsőoktatási intézmények és sportolási lehetőségek - edzőtermek, sportpályák - találhatók a közelben.
Városrehabilitáció és infrastrukturális fejlesztések
A XXI. kerületi önkormányzat és a városvezetés összefogásával a beruházás várhatóan 100%-ban uniós pályázati forrásból valósul meg. A városrehabilitáció területe érinti a Vermes Miklós utca - Kossuth Lajos utca - Karácsony Sándor utca - II. Rákóczi Ferenc utca által határolt területet és a Szent Imre teret.
A 1,3 milliárd forintos forrásból megvalósuló fejlesztések között panelrehabilitáció, zöldfelületi infrastruktúra bővítése és egy új közösségi tér kialakítása is szerepel az egykori II. Rákóczi Ferenc Általános Iskola épületében, amely 2008-ban szűnt meg. Ezek az intézkedések hozzájárulnak a városi környezet megújulásához és a helyi közösség életminőségének javításához.
Az elmúlt időszakban számos állami, fővárosi és uniós beruházás is megtörtént a kerületben, például:
- Új kerékpárút kiépítése, amely összeköti a belső kerületeket a Csepel gerincúttal
- 54 kilométer hosszan új csatornaszakasz kiépítése
- A Vas Gereben utcai szivattyútelep korszerűsítése
A lakások és műszaki jellemzők
A lakópark épületei hét szintesek, tervezésük során figyelembe vették a korszerű lakókomfortot. Az épületeken erkéllyel, terasszal és tetőkerttel ellátott lakások készülnek. A belső kert parkosított, zárt játszótérrel rendelkezik.
A megvásárlásra kínált lakások egyike egy 70 m²-es, két szobás + amerikai konyhás nappalis, tehermentes ingatlan, amely az utolsó ütemben, egy 7 szintes társasház 5. emeletén található. A lakásokban igényes gipszkarton design elemekkel kialakított mennyezeti világítás, LED szalag és spotlámpák biztosítják a hangulatosságot.
| Műszaki specifikáció | Leírás |
|---|---|
| Padlóburkolat | Laminált parketta (nappali, hálószobák), járólap (konyha, fürdőszoba) |
| Ablakok | Műanyag thermo nyílászárók motoros AL redőnnyel |
| Fűtés és hűtés | Fan-coil rendszer |
| Biztonság | Bosch kisállatvédett mozgásérzékelős riasztórendszer |
A lakás vételárában a beépített konyhabútor, villanytűzhely, elszívó, mosogatógép, fürdőszobabútor és előszobai bútorzat is szerepel. Igény esetén tárolóhelyiség, mélygarázs vagy sorompóval zárt felszíni parkolóhely is bérelhető a lakópark területén.
Közösségi és szolgáltatási környezet
A lakópark földszintjén üzletek és szolgáltató irodák kaptak helyet, így a lakók kényelmesen, egy helyen intézhetik mindennapi ügyeiket. A környék infrastruktúrája jól fejlett: a közelben óvodák, iskolák, fitness termek, könyvtár, bankok, egészségügyi szolgáltatások (SZTK), élelmiszerboltok és piacok is megtalálhatók.
A lakópark előnye a központi elhelyezkedés, a remek tömegközlekedési lehetőségek, valamint a zöldterületek és közösségi terek közelsége, amelyek ideális környezetet biztosítanak a családok és fiatal párok számára egyaránt.
tags: #ii #rakoczi #ferenc #utca #szent #imre