Ingatlan árverés Jánoshalma Kiss Ernő utca: 1075 m2 alapterületű lakóház és melléképület
1075 m2 alapterületen kivett lakóház (tulajdoni jellege: személyi; fekvése: belterület - periférikus; megközelíthetősége: kiépített, pormentes út; rendeltetése: lakás; a főépület jellemzői: földszintes; készültségi foka: 100 %; alapozása: nincs; szigetelés: nincs; falazata: vályog; tetőszerkezet - héjazat anyaga: faszerkezet - cserép; tetőtér beépítettsége: nincs; életkora: 60 év; állapota: közepes; alápincézett: nem; fűtése: hagyományos; közművesítettsége: villany - csatorna - gáz - víz), udvar, gazdasági épület (melléképület (rendeltetése: 1 tároló; építési anyaga: vályog; állapota: közepes).
Az ingatlanról készült képfelvételek tájékoztató jellegűek, licitálás előtt az ingatlan megtekintése ajánlott. Földhasználati nyilvántartásba bejegyzett földhasználó nincs. A Vht. 143. § (1) bek. h) pontja alapján előárverezési jogát az árverés kitűzéséig irodám részére senki nem igazolta. A végrehajtói irodának nincs információja arról, hogy az árverés alatt álló ingatlan vonatkozásában vízkorlátozás, vízdíjhátralék vagy közműfejlesztési hozzájárulás megfizetési kötelezettsége áll-e fenn, így az ajánlattétel előtt vegye fel a kapcsolatot az illetékes vízközmű-szolgáltatóval.
Írisz a folyamatban
Tájékoztatom a Feleket arról, hogy a Kúria a BH 2019/307. 5520 Szeghalom, Újtelep II. 4161 Báránd, Kossuth u. Az ingatlanra licitálni a Magyar Bírósági Végrehajtói Kar oldalán lehetséges, személyes, végrehajtónál történő regisztráció után. Amennyiben hibás hírdetményt talál, vegye fel a kapcsolatot velünk és eltávolítjuk azt.
A leendő licitálók számára fontos, hogy felvegyék a kapcsolatot a végrehajtó irodával és a víz-, gáz- és villamos szolgáltatókkal a közműhátralékokról és díjakat érintő kötelezettségekről, amelyek a licitálás előtt tisztázandók. A megtekintés javasolt, mert a telek és a melléképület állapota befolyásolja a további döntést.
Helyszín és elrendezés
A 1075 m2 alapterületen fekvő ingatlan belterületen, periférikus részén helyezkedik el. A főépület földszintes, vályog falazatú, faszerkezetű tetővel borított cseréppel fedve. Tetőtér beépítése nincsen. Az alapszerszámok közül a fűtés hagyományos, a közművesítés villany, csatorna, gáz és víz biztosított.
Az udvarban egy melléképület található, amely 1 tárolóként funkcionál vályogból készült, közepes állapotban. A földhasználati nyilvántartásban bejegyzett földhasználó nincs, ami befolyásolhatja a további használati lehetőségeket és a megkötéseket.
Liciting és jogi háttér
A licitálás a Magyar Bírósági Végrehajtói Kar oldalán érhető el, a személyes regisztrációt követően a végrehajtóval történő megjelenés szükséges. A végrehajtói iroda nem közölt információt a vízkorlátozásról vagy közműfejlesztési hozzájárulás megfizetéséről az ingatlan vonatkozásában, ezért a legjobb gyakorlat az, hogy a licit előtt közvetlenül érintett szolgáltatókkal egyeztetünk.
- Regisztráció a Magyar Bírósági Végrehajtói Kar oldalán.
- Megtekintés az ingatlan tekintetében ajánlott.
- Kapcsolatfelvétel a szolgáltatókkal és az illetékes végrehajtóval a kötelezettségek tisztázása érdekében.
- Licitálás az árverési időpontban.
Öröklési jog. Törvényes végrendeleti öröklés, kötelesrész, hagyatéki eljárás és gyakorlati teendők!
Árverési tippek és elővigyázatok
- Tájékoztató jellegűek a fotók; érdemes személyesen megtekinteni az ingatlant licit előtt.
- Víz- és közműadatokat egyeztetés nélkül ne vállaljunk be hitelezett összeggel a licitre.
- Az előárverezési jogot a Vht. 143. § (1) bek. h) pontja szerint nem igazolták az iroda részére az árverés kitűzéséig.
Adatkezelési és jogi figyelmeztetések
Az ingatlan tulajdoni viszonyai és a terhek részletei csak a vonatkozó hivatalos okirati megkeresések után érhetőek el. A hirdetmények tartalmi pontatlansága esetén lehetőség van a hirdetés javítására vagy eltávolítására a részünkre érkező élő visszajelzések alapján.
Rövid összefoglaló a helyszínről
A 1075 m2-es telek belterületi besorolású, periférikus elhelyezkedésű. A főépület 60 éves, állapota közepes, földszintes, vályog falazatú, tető faszerkezetű cseréppel. A melléképület vályogból készült, 1 tároló funkcióval, állapota szintén közepes. Közművek: villany, csatorna, gáz és víz jelen van. Az ingatlan jelenlegi tulajdonosi és földhasználati állapota rendezés alatt áll, licitálás előtt részletes körültekintés szükséges.
tags: #ingatlan #arveres #janoshalma #kiss #erno #u