Ingatlan.com kulturális ingatlan árak és út a Balaton-tó környékétől a budapesti közelségig

Az adatok a Központi Statisztikai Hivataltól származnak, és az ingatlanok évekre visszakövethető ármozgását és értékesítésekor végzett megfigyeléseket mutatják be.

A lakóingatlanok és népesség alakulása

A lakóingatlanok száma Magyarországon 2009-ben 4 302 827 darab volt, mely 2014-re 4 408 050 darabra emelkedett. Ez azt jelenti, hogy Magyarországon a lakóingatlanok száma 5 év alatt 2,45%-kal, azaz 105 223 darabbal bővült.

A népesség száma Magyarországon 2009-ben 10 030 975 fő volt, ez 2014-re 9 877 365 főre esett vissza.

Piaci dinamika a kiemelt fürdő- és üdülőövezetekben

A közlemény idézte Balogh Lászlót, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértőjét, aki elmondta, miközben az eladó nyaralók iránti kereslet jelentősen visszaesett, a házak és lakások iránti érdeklődések viszont összességében ezt ellensúlyozni tudták. A tó közelsége továbbra is érték, de egyre több vevő nem néhány hetes üdülésre és hétvégi pihenésre, hanem életvitelszerű használatra keres itt ingatlant.

Nyaralók és telekárak alakulása a Velencei-tó környékén

A vizsgált településeken a házak medián négyzetméterára 2021. júliusi 534 ezer forintról 2026 júliusára 905 ezer forintra emelkedett, ami öt év alatt csaknem 70 százalékos drágulás. A nyaralók medián négyzetméterára 2021 júliusában 586 ezer, idén júliusban pedig 899 ezer forint volt.

Összehasonlítás a Budapesti és Székesfehérvári árszinttel

A Velencei-tó környéki házak és nyaralók árszintje továbbra is elmarad a mintegy 1,4 millió forintos budapesti és a 950-960 ezer forintos székesfehérvári medián négyzetméteráraktól. Ez megtarthatja a térség vonzerejét azok körében, akik Budapest vagy Székesfehérvár elérhető közelségében keresnek lakóhelyet.

Vizuális segédanyagok

Átfogó térkép: Velencei-tó környéki települések ingatlanár-trendje

Idővonal az ingatlanállomány és népesség alakulásáról 2009-2014 között

Négyzetszámok és medián árak összehasonlítása 2021-2026

Táblázat: Az érintett mutatók időbeli alakulása

Mutató	2009	2014	Változás (2009-2014)
Lakóingatlanok száma (magyarországi összes )	4 302 827	4 408 050	+2,45%
Népesség	10 030 975	9 877 365	-1,63%

Megjegyzés: Az adatok a Központi Statisztikai Hivataltól származnak, és a vizsgált településekre vonatkozó medián négyzetméterárak alakulását mutatják be 2021. július és 2026 július közötti időszakban.

tags: #ingatlan #com #kulteruleti #ingatlan #arak