Gödöllő belvárosában tágas családi ház nagy telekkel és sokrétű hasznosítási lehetőségekkel
Gödöllő belvárosában egy kb. 217,7 m² alapterületű, kétszintes, tégla építésű, tehermentes családi ház, amely egy 1329 m²-es telken helyezkedik el.
Az ingatlan jelenlegi kialakítása alapján alkalmas lehet nagyobb család számára, illetve megfelelő átalakítással akár kétgenerációs használatra is.
Az ingatlan Lke-01 besorolású övezetben található.
A ház helyiségei: nappali, 2 szoba, 2 félszoba,konyha, kamra, étkezős előtér, emeleti társalgó, 2 félszoba, 2 fürdőszoba, 2 külön WC, kazánház, fűtött garázs.
Az emeleti egyik félszoba és gardrób korábban konyha és kamra funkciót látott el, így az ingatlan átalakítási lehetősége további potenciált kínálhat az új tulajdonos számára.
A padlástér beépíthetőségének lehetőségét az építési szabályzat és a műszaki adottságok figyelembevételével szükséges vizsgálni.
Műszaki információk: 2010-ben részleges felújítás történt, mely során a vízvezetékek, burkolatok és radiátorok cseréje megtörtént, új vegyes tüzelésű kazán került beépítésre, 2021-ben Bosch kondenzációs gázcirkó került telepítésre, amely a fűtést és a melegvíz-ellátást biztosítja.
A kertben található: fúrt kút, kerti csap, gyümölcsfák, szőlő, faház, kb. 12 m²-es tégla tároló, száraz pince.
Az ingatlan az eladó ingatlanhirdetést keres Gödöllő területén?
Gödöllő csendes utcájában kínálunk megvételre egy 2023-ban épült, nettó 145 m²-es ikerházfelet, amely kialakításának köszönhetően önálló családi ház érzetét nyújtja.
A ház 1977-ben épült, B30-as tégla falazattal, beton födémmel és cserép fedéssel.
Azonosító: 16296_b
Gödöllő Antalhegy-Királytelep határán két generációnak alkalmas családi ház eladó.
Különleges, azonnal birtokba vehető családi ház udvarán nagyobb teherautók, vagy akár busz javítására is kialakított beálló található nagy méretű szerelő aknával.
Az alsó szinten félszuterén lakó résznek is megfelelő, vagy műhely- raktár célból is használható.
Az ingatlan ideális választás lehet egyedülállóknak, fiatal pároknak, egyetemistáknak, illetve befektetési célra is kiváló lehetőséget kínál.
Az ingatlan különlegessége, hogy korábban egészségközpontként működött, ezért kialakítása és adottságai vállalkozási célra is kiváló lehetőséget kínálnak.
Azonosító: 107_osz
Megvételre kínálok egy csodaszép, modern kialakítású lakást Gödöllő egyik legkedveltebb részén, a Blaháné utcában.
Azonosító: 97_osz
Megvételre kínálunk Gödöllő közkedvelt Palotakerti városrészében, a 12-es számú háztömb 2.
Gödöllő kertvárosi, nyugodt és zöldövezeti részén két új, modern, kétszintes családi ház épül egy 650 m²-es telekre.
Gödöllő kedvelt részén kínálunk megvételre egy 125 nm-es, részben felújított családi házat, amely egy 665 nm-es, rendezett telken helyezkedik el.
A ház erős, vastag klímatéglafalakkal épül, amelyek jól tartanak és szigetelnek, így télen meleg, nyáron hűvös marad.
Helyszíni adottságok és lehetőségek
A telek mérete és az övezeti besorolás lehetővé teszi többféle hasznosítási módot, beleértve a kétgenerációs használatot vagy akár vállalkozási célokra történő kiaknázást is.
A fűtési rendszer korszerűségének köszönhetően a komfort biztosított, a fűtés és a melegvíz ellátás Bosch kondenzációs gázkazánnal megoldott.
Infografika: elrendezés és kiépítettség
Gyakorlati megfontolások
- A padlástér beépítésének lehetősége vizsgálható a jogszabályok és a műszaki adottságok figyelembevételével.
- A kertben fúrt kút található, ami gazdaságos öntözést és fenntartást tesz lehetővé.
- A melléképületek között egy kb. 12 m²-es tégla tároló és egy száraz pince szolgálja a tárolási igényeket.
| Elem | Eredeti állapot | Jelenlegi felújítás | Megjegyzés |
|---|---|---|---|
| Építés éve | 1940-1960 | 2010 felújítás | Korszerűsítés történt |
| Fűtés | kazán | új kazán | Bosch kondenzációs gázkazán |
| Garázs | nincs | fűtött garázs | kényelmes parkolás |
tags: #ingatln #com #godollo #csaladi #haz #120m2