Irat-másolat megrendelő földhivatal: online nyomtatványok, típusok és eljárási tudnivalók
A földhivatali ügyek intézéséhez szükséges nyomtatványok itt tölthetők ki, illetve letölthetők PDF vagy DOC formátumban, a megfelelő ikonra kattintva. On-line kitölthető nyomtatványok: A nyomtatványok elektronikus formában, itt a böngészőben is kitölthetők. Ennek az az előnye, hogy a kitöltést programok segítik. A szükséges adatokat folyamatosan haladva, mezőről mezőre kell megadni és a kötelezően kitöltendő - csillaggal (*) megjelölt - mezők nem maradhatnak üresen. A kérelem kitöltését követően a rendszer a kérelemben szereplő adatok alapján ellenőrzést végez (például létezik-e a megadott helyrajzi szám), kiszámítja az eljárásért fizetendő díjat, majd a kitöltött kérelem kinyomtatható. A kérelmek elektronikus elküldése az online kitöltő használatával nem lehetséges. A külön megjelöléssel szereplő nyomtatvány az EPAPIR felületen tölthető ki és küldhető be közvetlenül KAÜ felhasználók számára.
Főbb nyomtatvány-típusok az ingatlan-nyilvántartásban
Online DOC és PDF formátumok elérhetők az alábbi témákban:
- Kérelem tulajdoni lap másolat szolgáltatása iránt
- Kérelem tulajdoni lapba történő betekintésre
- Iratmásolat megrendelő lap (használata ajánlott)
- TakarNet szolgáltatások igénybevétele iránti kérelem természetes személyek számára
- TakarNet szolgáltatások igénybevétele iránti kérelem jogi személyek számára
- Ingatlan-nyilvántartási adatváltozási bejelentés I-II. (használata ajánlott)
- Ingatlan-nyilvántartási kérelem elektronikus ügyintézéshez természetes személyek számára
- Ingatlan-nyilvántartási kérelem elektronikus ügyintézéshez jogi személyek számára
- Ingatlantulajdon fennállásáról szóló hatósági bizonyítvány kiállítása kérelem természetes személyek számára (elektronikus benyújtás haladó), oktatóvideó megtekintése
- Megosztás tényének feljegyzése és egyéb űrlapok a 2025 utáni hatályos űrlapokkal
A hivatalos űrlapok között szerepelnek továbbá:
- Az ingatlan-nyilvántartási eljárás teljes lefolytatására irányuló kérelem
- A földhasználat, földvédelemhez kapcsolódó bejelentési lapok és pótlapok
- Földmérési és térképészeti adatok igénylése ingatlan-nyilvántartási célra és egyéb célból
- Földhasználati bejelentés adatlap és 1. számú, 2. számú pótlapok
- Parlagfű elleni közérdekű védekezéshez kapcsolódó helyszíni ellenőrzés jegyzőkönyve és közlemények
A beadványok kézbesítéséhez és díjszabáshoz kapcsolódó fontos információk:
- A földhivatali ügyintézés általános határidő 60 nap (ingatlan-nyilvántartási eljárások esetén).
- Soron kívüli eljárás kérhető külön indokkal, például banki finanszírozás vagy egyéb sürgős szükség esetén.
- A díjazásról és a megfizetendő összegekről az 1/2024 KTM rendelet mellékletei rendelkeznek (például tulajdonjog bejegyzése 10.600 Ft/ingatlan, papíralapú és elektronikus tulajdoni lap díjai).
Hasznos tudnivalók a benyújtásról és határidőkről
Adás-vételhez kapcsolódó általános ügyintézési határidő 60 nap a földhivatali eljárások esetén. A benyújtás napja nem számít bele a határidőbe, és az érkezést a földhivatal köteles hivatalos értesítéssel közölni az érintetteknek és az eljáró ügyvédnek. Ha a beadott kérelem nem teljes, a földhivatal 8 napon belül hiánypótlásra szólíthat fel, amelyet általában 15 nap áll rendelkezésre, meghosszabbítási lehetőséggel. Hiánypótlás elmaradása esetén az eljárást megszüntethetik.
Az eljárás megindul, amikor a kérelem iktatásra kerül az illetékes földhivatalnál. Az értesítések kapcsán előfordulhatnak fennakadások, ezért érdemes figyelemmel kísérni a státuszt és a határidőket. A beadvány benyújtása után a földhivatal iktatja azt, és kezeli az illetékfizetést, valamint a kapcsolódó díjakat.
Rövid útmutató a legfontosabb kérelmek kiválasztásához
- Ha tulajdoni lap másolatára van szükség, használja a Tulajdoni lap másolat szolgáltatása iránti kérelmet.
- Ha betekintést szeretne a tulajdoni lapba, válassza a Kérelem tulajdoni lapba történő betekintésre űrlapot.
- Ingatlan-nyilvántartási adatváltozások esetén használja az I-II. bejelentés és a kapcsolódó 1./2. pótlapit.
- Elektronikus ügyintézéshez természetes személyek és jogi személyek esetében külön űrlapok állnak rendelkezésre.
Az online ügyintézés előnyei közé tartozik a programok által támogatott adatok pontos megadása és az adatmezők kötelező kitöltése. Az EPAPIR felületen történő kitöltés KAÜ felhasználók számára érhető el, míg más űrlapok letölthetők DOC/PDF formátumban.
Fontos elérhetőségek és díjak
Szolgáltatási díjak egyes példákban 2026-ra érvényesek, például:
- Tulajdonjog bejegyzése 10.600 Ft/ingatlan
- Jelzálogjog bejegyzése/módosítása 20.000 Ft/ingatlan
- Elektronikus hiteles tulajdoni lap 4.800 Ft
- Iratmásolat papíron 160 Ft/oldal
- Földrészlet térképmásolat 5.000 Ft
A gyorsabb ügyintézéshez elektronikus úton érdemes benyújtani kérelmét az e-ügyintézés vagy KAÜ/ügyfélkapu segítségével. Ha személyesen vagy postai úton adja be a kérelmet, a fenti címeken és határidők figyelembevételével járjon el.
Hogyan töltsünk ki ingatlan adásvételi szerződést
Összegző táblázat a legfontosabb adatokkal
| Űrlap típusa | Felhasználók | Díj (mintakép) | Megjegyzés |
|---|---|---|---|
| Tulajdoni lap másolat | Természetes személyek | 160 Ft/oldal | Papíralapú |
| Nyereség- vagy kötelezés-kezelés | Jogosult | 10.600 Ft/ingatlan | Bejegyzés díja |
| Elektronikus hiteles tulajdoni lap | Mind | 4.800 Ft | Elektronikus eljárás |
tags: #irat #masolat #megrendelo #foldhivatal