IX. kerület Alberlo parkolás: állandó lakcím és lakossági várakozási engedélyek Budapesten
Komoly fejfájást okozhat a budapesti albérlőknek, ha a bérbeadó nem engedi az állandó lakcímre való bejelentkezést, a probléma különösen akkor jelentős, ha az ingatlan fizetős parkolási övezetben van, mivel a kedvezményes lakossági parkolási engedélyhez állandó lakcím szükséges.
Ha a tulajdonos nem enged, a bérlők éves szinten akár több százezer forintos többletköltséggel is szembesülhetnek, ha mondjuk maguk bérelnek egy garázst, parkolót.
Budapesten sok albérletben élő szembesül azzal a problémával, hogy a lakástulajdonos nem engedi meg számukra az állandó lakcímre történő bejelentkezést.
Ez különösen akkor okoz nehézséget, ha a bérlő saját autót tart, és a lakás olyan területen található, ahol fizetős övezet működik.
Sokan ezzel nem számolnak, amikor új bérleménybe költöznek, így utólag szembesülnek azzal, hogy jelentős többletköltséggel járhat az autójuk parkolása.
Ez nemcsak időigényes, hanem a közlekedési költségek miatt anyagilag is megterhelő lehet, ha amúgy nem kellene például Budapest bérletet váltani.
Így a lakás fenntartása a vártnál jóval drágábbá válhat.
Egyébként a legtöbb kiadó lakás jellemzően fizetőövezetben helyezkedik el Budapesten, az ingatlan.com adatai szerint április első másfél hetében a XIII. kerületben volt a legtöbb elérhető kiadó lakás, az átlagos bérleti díj 250 ezer forintot tett ki.
A második legszélesebb választékot a XI. kerület nyújtja 260 ezres átlagárral, a harmadik pedig a VI.
Az állandó lakcím az a hivatalosan nyilvántartott cím, ahol a polgár életvitelszerűen él, és amely alapján megszerzi a helyi önkormányzatok által biztosított szolgáltatásokhoz - például a lakossági parkolási engedélyhez - fűződő jogosultságokat.
Ennek bejelentéséhez személyi igazolvány és lakcímkártya bemutatása szükséges a kormányablakban vagy a jegyzőnél, és az új cím azonnal érvénybe lép.
Ezzel szemben az ideiglenes lakcím (tartózkodási hely) olyan második cím, amelyre az a személy jogosult, aki legalább három hónapig meghatározott ingatlanban tartózkodik anélkül, hogy lemondana állandó lakcíméről.
Ennek bejelentését a beköltözést követő 15 napon belül kell megtenni, ám az ideiglenes lakcím önmagában nem jogosít a lakossági parkolási kedvezményre, hiszen a rendeletek csak az állandó lakcímhez kötik a kedvezményes díjszabást.
Sokan azért ódzkodnak a bejelentkezés engedélyezésétől, mert azt hiszik, így a bérlőknek többletjogai keletkeznek, és nemfizetés esetén nehezebb kitenni őket a lakásból például.
A vonatkozó törvény célja kizárólag a polgárok személyi és lakcímadatainak hiteles nyilvántartása, amely az államigazgatási eljárások és értesítések megbízhatóságát szolgálja, nem pedig jogviszonyok létrehozását vagy módosítását.
Alább összeszedtük, melyik kerületben milyen feltételekkel lehet lakossági várakozási engedélyhez jutni, és ennek mik a költségei.
Az I. kerületben a kerület díjfizetős övezetében állandó lakcímmel rendelkező lakos kérhet lakossági várakozási hozzájárulást.
Az első (elsődleges) gépkocsi után a kiadási díj (költségtérítés) 5 000 Ft.
Második gépjárműre éves várakozási díjat kell fizetni, zónánként és Euro-kategóriánként 30-80% kedvezmény jár (környezetvédelmi besorolástól függően).
Itt lakásonként legfeljebb 2 gépjárműre adható hozzájárulás (személyenként 1-1 autóra).
A II. kerületben is állandó lakcímet várnak el.
A III. kerületi parkolási honlapon találkoztunk elsőként azzal, hogy a bérlőkre is figyelmet fordítottak, mert nekik is külön kedvezmény van - mondjuk, sokaknak még ez is elég tetemes összeg.
Az állandó lakcímmel rendelkezőknek az első autó 2540 forintért parkolhat, a második, ha saját tulajdonú, akkor 12 540 forintért egy évre - a céges autók esetében az ár zónánként eltér.
A tartózkodási hely, ideiglenes cím, szálláshely igazolás szerinti várakozási övezet meghatározott zónájának teljes területén időkorlát nélküli parkolásért, azaz a bérlőknek 139 040 forintba kerül egy évre a parkolás a III. kerületben.
Az éves lakossági várakozási engedély az V. kerületben is csak állandó, bejelentett lakcímmel igényelhető - az első díjmentes.
A második autó esetében éves díjak övezetenként és a jármű környezetvédelmi kategóriájának függvényében változik: a védett övezetben 67 500 és 225 000 forint közötti összeget kell fizetni - az elektromos és a gázüzemű járműveknek ingyenes.
A VI. kerületben várakozási engedély csak annak adható, akinek az állandó lakóhelye Terézváros közigazgatási területén van - magyarul állandó lakcím itt is az elvárás.
Személyenként egy, lakásonként maximum két lakossági várakozási engedély adható ki.
A VII. kerületben a fizetős övezetekben állandó bejelentett lakóhellyel rendelkező lakos igényelhet lakossági várakozási engedélyt - lakásonként maximum 2 autóra.
Az engedély csak olyan gépjárműre adható, amelyben a lakos üzembentartóként szerepel (illetve kizárólagos használatba vett céges vagy lízingelt autóra, ha a szükséges igazolások rendelkezésre állnak).
Józsefvárosban (VIII. kerület) a díjfizető övezetekben állandó bejelentett lakosok igényelhetnek várakozási engedélyt az üzemben tartásukban álló autóra - azaz ideiglenes lakcímmel itt sem lehet.
Egy lakos kizárólag egy darab engedélyt kérelmezhet.
A várakozási engedély teljes, kerületi kedvezmény nélküli éves díja az A zónában 150 000 forint, a B zónában 112 500 forint, a C zónában pedig 75 000 forint.
A Józsefvárosi kedvezményes parkolási engedély díja az első autóra az A zónában 30 000 forint, a B zónában 24 000 forint, a C zónában pedig 18 000 forint, míg a második autóira ezek az összegek rendre 72 000, 60 000 és 48 000 forintot jelentenek.
Azok számára, akik 2023-ban Ferencvárosban is elfelejthetik a kedvezményt, azok a bérlők, akik nem jelenthetnek be állandóra, ugyanis a IX. kerületben is ehhez kötik a várakozási engedély kiadását - lakásonként maximum két autóra kérhető az engedély.
A helyeknek bármilyen kedvezmény nélkül az összes zónában 20 ezer forint egy évre a várakozási díj.
Második gépjárműre az A zónában 150 000 forint, a B-ben 112 500 forint, a C zónában 75 000 forint, a D-ben pedig 50 000 forint egy évre a várakozási engedély - ebből vonódik le az autó EURO-besorolása nyomán adott kedvezmény.
LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉND? A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 30 000 000 forintot 20 éves futamidőre már 6,62 százalékos THM-el, havi 184 778 Ft forintos törlesztővel fel lehet venni a K&H Banknál.
De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: az UniCredit Banknál 6,78%, az Erste Banknál 6,78%, a CIB Banknál 6,89%, míg a MagNet Banknál 7,02%.
Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciánk alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre.
Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát.
A IX. kerületben lehetőség van bérlői várakozási engedélyt is kérelmezni, ha valakinek a tartózkodási helye a 39/2011. önkormányzati rendelet 1. számú mellékletében meghatározott 3 órás maximális várakozási idejű területen kívül esik.
Magyarul nem a Fővám tér - Vámház körút - Kálvin tér - Üllői út - Nagyvárad tér - Vágóhíd utca - Soroksári út - Déli határoló út -Gizella sétány - Boráros tér - Közraktár utca által határolt terület, beleértve a határoló utakat és tereket; valamint az Albert Flórián út, a Fehér Holló utca és a Lenkei János utca Vágóhíd utca és a korház közötti szakasza.
A X. kerületi szabályok szerint is csak azok kaphatnak kedvezményes lakossági várakozási engedélyt, akiknek állandó lakcímük az adott fizetési zónán belül van.
A XI. kerületben is állandó, a díjfizető övezetben bejegyzett lakcím az elvárás, lakásonként maximum két engedély kérhető ki.
Szintén állandó lakóhely az elvárás a XII. kerületben, egy személy legfeljebb egy autóra kaphat várakozási hozzájárulást.
Egy lakcímen legfeljebb két személygépkocsira adható parkolási engedély.
A költségtérítési díj 2000 forint, az első autó után az adott fizetési zóna éves parkolási díja, 80%-os kedvezmény figyelembevételével - az A díjövezetben ez 30 000 forint, a B-ben 22 500.
Ha a lakásban valaki másnak már van parkolási engedélye, akkor az A övezetben 150 000 forintot, a B övezetben 112 500 forintot kell egy évre fizetni - ezt a környezetvédelmi besorolás függvényében csökkenthetik.
A második autó után, ha gépjármű az EURO 4-es vagy magasabb környezetvédelmi kategóriának megfelel, illetve teljesen gáz vagy teljesen elektromos üzemű, akkor az adott fizetési zóna éves parkolási díja, 50%-os kedvezmény figyelembevételével.
Olyan lakóhely esetén, amelyre 2025. január 1. A XIII. kerületben is csakis állandó lakcímmel lehet lakossági várakozási engedélyt igényelni.
A 2024. december 1-i előírások alapján a XIII. kerületben az első és a második engedély esetén a parkolási óradíj összegéhez igazodik a parkolásért fizetendő várakozási díj éves összege.
A fizetendő díj mértéke a 2024. december 1. lakcímen 1. lakcímen 2. A fizetendő díj mértéke a 2024. december 1. lakcímen 1. lakcímen 2.
A XIII. kerületben a lakcímkártya és a tartózkodási igazolás alapján adható ki a lakossági várakozási engedély, és évente 1 lakosonként 1, lakásonként maximum 2 éves várakozási hozzájárulás adható ki.
A XIII. kerületben a Lakóhely vagy tartózkodási hely igazolása alapján a díj összetevője az adminisztrációs díjból 2 000 forint, és a kedvezményes várakozási díjból, ami zónánként változik.
A XIII. kerületben az éves díjak a 2024. lakcímből 1. lakcímből 2. megkötött adatok szerint alakulnak; a lakossági engedélyért a díjakat futja.
Hogyan igényelhetsz parkolási engedélyt a helyi önkormányzattól (UK Guide)
Összegzésként látható, hogy a parkolási engedélyek rendszere a kerületek szerint jelentősen eltérő; az alapelv azonban az, hogy csak az állandó lakóhelyre kapott kedvezmény jár, míg az albérlők jellemzően kiszolgáltatottabb helyzetben vannak.
Az információk alapján érdemes minden albérlet előtt tisztázni a tartózkodási hellyel kapcsolatos bejelentkezési lehetőségeket, és mérlegelni a közlekedési költségek hosszú távú hatását, akár garázs vagy parkolóhely bérlése révén.
Adatok és kerületi példák összefoglalása - A kerületek közötti különbségek és a kedvezmények összegzése segíti a döntésben, hogy érdemes-e állandó lakcímet bejelenteni vagy alternatív parkolási megoldásokat keresni.
- A kerületekben az állandó lakcímhez kötött kedvezmények az első autóért és a második autóért is változó díjakat tartalmaznak.
- A jegyzői vagy kormányablaki bejelentkezés gyorsan érvényesül, és az új cím azonnal hatályos.
- A parkolási díjak emelkedése szeptemberben és az automatizált rendszer bevezetése az egész fővárost érinti.
tags: #ix #kerulet #alberlo #parkolas