Jazz Loft Óbudán és Metrodom River: ipartörténet, technológia és természetközeli lakóélmény Budapesten
A Jazz Loft Óbudán a Vörösvári út - Hévízi út - Hunor utca által határolt területen, a Budai-hegyek és a Duna között helyezkedik el, ipartörténeti múlttal rendelkező részen épült. Az 1860-70-es években az Első Pesti Hengermalom Rt. működött itt, és az épületek Swing-ház, Bebop-ház, valamint Ragtime-ház fantázianevet kaptak. A fűtés, világítás és árnyékolás központi vezérelhetősége mellett a lakók érintőképernyős felületen keresztül kommunikálhatnának a lakóparkon belüli szolgáltatóköponttal.
Az intelligens okosotthon rendszer a lakások világítási rendszereit, hűtését, fűtését és árnyékolását kezeli, akár mobilalkalmazáson keresztül is. Ez nemcsak kényelmet, hanem biztonságot és energiatakarékosságot is biztosít. Az energiahatékonyság ma már nem csupán pénzügyi elvárás, hanem környezeti felelősség kérdése is. A Metrodom River lakópark célja, hogy a városi élet kényelmét megőrizve természetközeli környezetet is biztosítson.
Budapest XI. kerületében, a Budafoki út 64-66. szám alatti telken közel három hektáros parkosított területen 712 lakást építenek öt ütemben. A lakóházak jó tájolásának köszönhetően a legtöbb lakásból kilátás nyílik a Budai-hegyekre vagy a Dunára. A víz motívuma visszatér: számos csobogó és vízjáték gazdagítja a környezetet, sőt, egy saját csónakház is a lakók rendelkezésére áll. A fő belső tér egy ötemelet magas, tágas és világos átriumot képez, amelyet növények tesznek otthonossá egészen a 18 méteres belmagasságig, a víz motívuma itt csobogó formában jelenik meg.
A lakóparkba belépés kizárólag a közösségi helyszínként is funkcionáló fogadóépületen keresztül, illetve a Duna-parti sétányra nyíló személybejárón át történik. A háromhektáros terület teljes mértékben mentes a gépkocsiforgalomtól; az autók a föld alatt kialakított mélygarázsokban parkolnak. A Metrodom River az újépítésű ingatlanok között különleges: Budai Duna-parti elhelyezkedése és közvetlen vízkapcsolata kiemeli a piacon.
Az épületek földszintje, 5., 9. és 13. emeletek magasságúak; az alacsonyabb szárnyakat intenszív zöldtető különíti el. A lakóházak belépésekor egy ötemelet magas, tágas és világos előtérbe jutunk, amelyet növények tesznek otthonossá egészen a 18 méteres belmagasságig. A közösségi terek változatosak: sportolásra, találkozókra, játékra és szórakozásra egyaránt alkalmas területek állnak a lakók rendelkezésére, gyerekek és felnőttek részére egyaránt.
Az előző projekthez kapcsolódó történet: a válság hatására a projekt megszakadt és évekig befejezetlen maradt. Később egy új megbízóval megújult a projekt, a korábbi nyomokat nem távolították el, hanem befogadták őket, így a tervezés visszafogottságot és őszinteséget mutat. A megvalósult épület összeköti a több korszakot: az eredeti téglaház modern tetőrésszel, asymmetrikus tetővonallal, klinker téglával és nagy üvegfelületekkel találkozik. Az utcai homlokzatok nyugodt, robosztus megjelenést keltenek, míg a belső homlokzatok a közös kert felé nyílnak és élénk színekben tükrözik a játszadozó jellegű területeket.
Az intelligens otthonok és a környezetbarát anyaghasználat mind a fő funkciókhoz, mind az esztétikai megjelenéshez hozzájárulnak. A földszinti és belső terek közti kapcsolatok harmóniája erősíti a lakók közösségi érzetét, miközben a 3D-s megjelenítés és a közösségi terek élénk programokkal látják el a lakókat. A projektek közti átmenet erősen jelzi az ipari identitást, amelyet mégis modernek és nyitottnak határoz meg a mai lakógyűrűben.
- A fűtés- és árnyékoló rendszerek központi vezérlése
- Energiahatékonyság és hibrid rendszer
- Víz motívum és csónakház a lakóknak
- Öt ütemben megvalósuló 712 lakás
Az ingatlanok a Duna-part közelsége miatt kiváló lehetőséget kínálnak a természetközeli életre, miközben a városi infrastruktúrát is elérhető közelségben tartják. A terület történeti múltja és az újépítésű, modern megoldások együttes jelenléte egyedi lakóélményt biztosít Budapesten.
Összegzésként a Jazz Loft Óbudán és a Metrodom River lakópark példája annak, hogyan lehet az ipari örökséget beemelni a modern lakóépületekbe úgy, hogy a technológiai fejlesztések és a környezeti fenntarthatóság kiemelt szerepet kapjon a mindennapi életben.