Jerikó utca lakásainak építési éve és jellemzői
A Jerikó utca a debreceni Újkert városrész egyik kellemes és csendes környékén található, amely kiváló infrastruktúrával rendelkezik, így a belváros és az egyetemek könnyen megközelíthetőek. A környéken elhelyezkedő lakások építési évei és állapotuk változatosak, ami jelentősen befolyásolja az ingatlanok árát és komfortját.
Jerikó utca lakásainak átlagárai és állapota
A Jerikó utcában található lakások átlagos négyzetméterára megközelíti a debreceni átlagos árakat, amely 944 599 Ft/m². Az ingatlanok különböző méretűek és állapotúak, elérhetőek 2, 3 és 4 szobás lakások egyaránt. Például a Jerikó utca 12-14 szám alatt található lakások átlagárai a jelenlegi hirdetések alapján a következők:
- 2 szobás, jó állapotú lakás ára: 31 615 762 Ft, négyzetméterára 903 307 Ft/m²
- 3 szobás, kiváló állapotú lakás ára: 64 355 980 Ft, négyzetméterára 990 092 Ft/m²
- 4 szobás, kiváló állapotú lakás ára: 75 857 848 Ft, négyzetméterára 862 021 Ft/m²
- 2 szobás, közepes állapotú lakások ára körülbelül 36 108 000 - 61 920 324 Ft, négyzetméteráruk 910 593 - 1 022 180 Ft/m² között mozog
Ezek az árak tükrözik az állapot és az épület szintje szerinti eltéréseket is. Egyes lakások felújítandóak, míg mások kiváló vagy jó állapotúak.
Jerikó utca 24 szám alatti lakások árai
A Jerikó utca 24 szám alatti lakások is hasonló árszínvonalon mozognak, ahol a 2 szobás lakások ára 49 989 258 Ft és 52 943 274 Ft között van, négyzetméterár szerint 925 727 Ft/m² és 992 201 Ft/m² közötti értékekkel. Az ingatlanok állapota különböző, jellemzően jó vagy kiváló szintű, de vannak közepes állapotú ingatlanok is.
Az épületek építése során panelprogramos felújításokat is végeztek, ami jelentősen csökkentette a hőveszteséget és a fűtési költségeket.
Epicentrum: panelprogramos, karbantartott lakások a Jerikó utcán
Az egyik kiemelkedő példa egy 54 nm-es 2 szobás + étkezős, panelprogramos, 10. emeleti lakás, amely bútorozott, gépesített, erkélyes és csendes környezetben található. Ez az ingatlan két lifttel rendelkező panelházban helyezkedik el, műanyag nyílászárókkal és fém biztonsági ajtóval felszerelve, külön fürdőszobával és WC-vel, valamint laminált padlóval és járólappal burkolt helyiségekkel.
- Mért távfűtéses, minimális fűtési költséggel
- Északi-keleti tájolású
- Kulturált, tiszta lépcsőház
- Parkolás ingyenes a ház körüli területeken
- Bérleti díj 90 000 Ft + rezsi, két havi kaucióval
Ez a lakás jól példázza a Jerikó utcában található panellakások kényelmét és megfizethetőségét.
A Jerikó utca közlekedési és szolgáltatási infrastruktúrája
Az ingatlanok kiváló elhelyezkedése kiemelt értéket jelent, mivel pár percre vannak a 2-es villamostól, az egyetemektől, illetve a fontosabb bevásárlóközpontoktól, például az Alditól, Rossmanntól és a Malomparktól. Az utcában megtalálható az orvosi rendelő, gyógyszertár és több iskola, óvoda, bölcsőde is, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen, gyorsan elérhetők.
A lakók kényelmét szolgálja továbbá a jó tömegközlekedés és az ingyenes parkolási lehetőségek a ház körül.
Az építési évek és felújítások hatása a lakások értékére
A Jerikó utcában található lakások többsége panelprogramos felújításon esett át, melynek eredményeként az épületek külső és belső állapota jelentősen javult, így a lakások szerkezeti adottságai és komfortja növekedett. A felújítások jelentik a kulcsot a rezsiköltségek csökkentésében és a panelek hőszigetelésének javításában.
Az építési évek változása jól megfigyelhető a lakások állapotán és az árakon, ahol a régebbi, felújítandó ingatlanok ára alacsonyabb, de a felújított és kiváló állapotú lakások magasabb árszinten cserélnek gazdát.
Jerikó utca lakásainak jellemző építési évei és állapotok táblázata
| Lakástípus | Állapot | Ár (Ft) | Ár/m² (Ft) |
|---|---|---|---|
| 2 szobás | Jó állapotú | 31 615 762 | 903 307 |
| 3 szobás | Kiváló állapotú | 64 355 980 | 990 092 |
| 4 szobás | Kiváló állapotú | 75 857 848 | 862 021 |
| 2 szobás | Közepes állapotú | 36 108 000 | 1 003 000 |
| 2 szobás | Felújítandó | 35 776 300 | 1 022 180 |
Összességében a Jerikó utca lakásai elérhető árú és jó infrastruktúrájú ingatlanokat jelentenek Debrecenben, széles választékban az újabb panelprogramos lakásoktól a közepes vagy felújítandó állapotú ingatlanokig. Ez lehetőséget ad mind a befektetőknek, mind a saját használatra keresőknek, hogy megtalálják az igényeiknek leginkább megfelelő otthont.
tags: #jeriko #utcai #lakasok #epitesi #ev