Eladó Nyaraló Gárdonyban: Saját Nyugalomsziget a Velencei-tó Partján
Van egy hely, ahol reggel madárcsicsergésre ébredsz, a kávédat a teraszon kortyolod, és estére csak a csend ölel körül. Ez a belterületi, 562 nm-es saroktelek pont ilyen.
A gondozott, ápolt kertben jelenleg egy 25 nm-es, szépen karbantartott faház áll, mely ideális hétvégi pihenőnek, de akár életvitelszerű tartózkodásra is alkalmas. A ház jellemzői között szerepel 5 cm belső szigetelés, hűtő-fűtő klíma a téli-nyári komfortért, valamint átfolyós villanybojler a melegvízhez. A felújított tetőszerkezet zsindely fedéssel gondoskodik a tartósságról. A házban egy szoba, egy étkező-konyha rész, valamint egy fürdőszoba ülőkáddal/zuhanyzóval és WC-vel található. Emellett új villanyóra és belső új vezetékek biztosítják a modern igényeket.
A 24 nm-es betonozott terasz tökéletes helyszínt biztosít a nyári vacsoráknak, melyből 4 nm fedett, így egy kis eső sem szabhat határt a kinti pillanatoknak. Ez a terület ideális a kikapcsolódásra és a szabadban töltött idő élvezetére.
Befektetési és Bővítési Lehetőségek
A telek lehetőséget kínál a bővítésre, mivel akár 20%-ban beépíthető, így hosszú távon is komoly potenciált rejt magában. Ez lehetővé teszi egy új, nagyobb ház építését, vagy a meglévő nyaraló meghitt megtartását és esetleges átalakítását a saját igények szerint.
A saroktelek aszfaltos utcában, rendezett, nyugodt környezetben helyezkedik el, állandó lakókkal a közelben. Ez a lokáció garantálja a békés otthon megteremtését.
Kiváló Elhelyezkedés és Infrastruktúra
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően pár percen belül elérhető a vásárcsarnok, a Spar, a helyi piac és a vasútállomás is, amely a Budapest-Balaton vonalon található. A Velencei-tó pedig egy kellemes, nagyjából fél órás gyalogtávra fekszik, így a tóparti kikapcsolódás könnyen elérhető.
Így a nyugalom és a praktikum egyszerre adott. Itt nem csak egy ingatlant vásárol, hanem egy életérzést, amely a természet közelségét és a városi kényelmet ötvözi.
Szállodák és lakópark építésétől tartanak a Velencei-tó partján élők
Az ingatlan jellemzői összefoglalva:
- Telekméret: 562 nm-es saroktelek
- Faház mérete: 25 nm
- Terasz mérete: 24 nm (ebből 4 nm fedett)
- Szobák száma: 1 (plusz étkező-konyha rész)
- Fürdőszoba: 1 (ülő káddal/zuhanyzóval és WC-vel)
- Szigetelés: 5 cm belső
- Fűtés/Hűtés: Hűtő-fűtő klíma
- Melegvíz: Átfolyós villanybojler
- Tető: Felújított, zsindely fedéssel
- Villany: Új villanyóra és vezetékek
- Beépíthetőség: 20%
- Elhelyezkedés: Belterület, aszfaltos utca, nyugodt környezet
- Környezet: Rendezett, állandó lakosok a közelben
- Közlekedés: Spar, vásárcsarnok, piac, vasútállomás pár percen belül
- Velencei-tó: Fél óra gyalogtávra
tags: #jofogas #elado #nyaralo #gardony