Karácsony Sándor utca árverés: részletek, eljárás és piaci összegzés
Az alábbi cikk a Karácsony Sándor utca 19. címhez kapcsolódó árveréssel és a hozzá kapcsolódó ingatlanpiaci adatokkal foglalkozik. A XVIII. kerületben zajló események és a hozzájuk tartozó kötelező előleg, kikiáltási ár és átlagos négyzetméterár alapján adunk átfogó képet a jelenlegi piaci helyzetről.
A piac általános képe a VIII. kerülethez hasonló kerületi átlagokról
Mint a VIII. mint a budapesti átlagos négyzetméterár, ami 1 255 990 Ft. Az épületben található lakások átlagára például a következő tendenciákat mutatja: 1-szobás lakás 35 219 910 Ft, 1 173 997 Ft / m²; 2-szobás lakás 40 237 297 Ft, 1 387 493 Ft / m²; 3-szobás lakás 65 738 760 Ft, 1 095 646 Ft / m²; 3-szobás lakás kiváló állapotban 62 247 276 Ft, 1 197 063 Ft / m². Ezek az adatok a jelenlegi hirdetési árak alapján kerültek összegyűjtésre, és a Kerület ingatlanpiaci mozgásán belül értelmezhetők.
Az árverési eljárás jogi háttere és a részvételi feltételek
A budapesti XVIII. kerület önkormányzata a városrész vagyonáról szóló döntésekben meghatározza az árverések és a kikiáltási árak kereteit. Az árverésre jelentkezőnek árverési előlegként a kikiáltási ár 10%-át kell befizetnie. Ezt az előleget az önkormányzat vagyonáról és a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló rendeletek alapján kérik.
Részletek a Karácsony Sándor utca 19. címhez
A jelenlegi hirdetési adatok alapján a következő példákat látjuk a Karácsony Sándor utca 19. címhez kapcsolódó ingatlanokra vonatkozóan:
- 1-szobás lakás, 1920 26. 07. 26. · Jó állapotú - 35 219 910 Ft, 1 173 997 Ft / m²
- 2-szobás lakás, 1920 26. 07. 13. · Jó állapotú - 40 237 297 Ft, 1 387 493 Ft / m²
- 3-szobás lakás, 1920 26. 07. 03. · Jó állapotú - 65 738 760 Ft, 1 095 646 Ft / m²
- 3-szobás lakás, 1920 25. 06. 28. · Kiváló állapotú - 62 247 276 Ft, 1 197 063 Ft / m²
- 1-szobás lakás, 1920 25. 06. a VIII. A Városgazda XVIII. kerület Nonprofit Zrt. (székhely: 1181 Budapest, Üllői út 423.)
Fontos dátumok és helyszínek
Az adatokból látható, hogy a 2025-2026 közötti időszakban több részlet is megjelenik a kerületben zajló árverésekkel kapcsolatban, és a különböző címek különböző dátumokra vonatkozó hirdetéseket mutatnak. A listában szereplő állapotok (jó állapotú, kiváló állapotú) is jelezhetik a lakások állapotának különbségét és ennek hatását az árra.
Piaci összefüggések és gyakorlati következtetések
A jelenlegi adatok alapján a Karácsony Sándor utca környéki lakások árai 1 173 997 Ft és 1 387 493 Ft / m² közötti sávban mozognak a példák szerint, ami a környék nagyobb piaci mozgását tükrözi. Az árverésre való jelentkezés kötelező előlege 10%-os mértéke pedig likviditási és versenyhelyzetet is formálhat, mivel a teljes vételár előre történő biztosítása a nyertes ajánlat esetén megtörténik. A kiválasztott lakás állapota (jó vagy kiváló) szintén befolyásolja az ajánlott ár megítélését, és a forgalom dinamizmusát.
BUDAPEST: 15 dolog, amit tudnod kell, mielőtt ellátogatsz! | Magyarországi útikalauz
Válogatott adatok bemutatása táblázatban
| Típus | Cím | Állapot | Ár | Nm ár |
|---|---|---|---|---|
| 1-szobás | Karácsony Sándor utca 19. | Jó | 35 219 910 Ft | 1 173 997 Ft / m² |
| 2-szobás | Karácsony Sándor utca 19. | Jó | 40 237 297 Ft | 1 387 493 Ft / m² |
| 3-szobás | Karácsony Sándor utca 19. | Jó | 65 738 760 Ft | 1 095 646 Ft / m² |
| 3-szobás | Karácsony Sándor utca 19. | Kiváló | 62 247 276 Ft | 1 197 063 Ft / m² |
Összegzés a jelenlegi helyzetről
A Karácsony Sándor utca környéki árverések és a hozzájuk kapcsolódó árrészek bemutatják, hogy a lakások ára a méret és az állapot függvényében széles skálán mozoghat. A kikiáltási ár 10%-os előlege és a pontos dátumok ismerete nélkül azonban mindenképpen óvatosságra int, miközben a piac meghatározó trendjei alapján felmérhető a jövőbeni ajánlati lehetőségek alakulása.
tags: #karacsony #sandor #utca #arveres