Keszkenő utca tárasházban található lakás: részletek, elhelyezkedés és lehetőségek a XIII. kerületben
Az ingatlan a XIII. kerületben, a Keszkenő utcában található és tehermentes ingatlanként kerül kínálatba, alapterülete 53 m2.
A lakás az épület 2. emeletén helyezkedik el, 4 emeletes társasházban, lift nincs, és az erkély 4 m2-es.
Állapot, elrendezés és főbb jellemzők
Az eredetileg 1+2 félszobás elrendezés jelenleg 2 szobássá alakított, csendes, világos, jó állapotú, parkra/kertre néző, beépített konyhabútorral együtt értékesítésre kerül.
A közös költség 12.000 Ft/hó, a ház korszerűsítései során kicserélték a villanyvezetékeket, szigetelték a tetőt, és korszerű homlokzati festést végeztek, ami hozzájárul a lakóközeg energiahatékonyságához.
A közös kert/park a társasház mögött biztosít alaktér nyugalmát és lehetőséget a kikapcsolódásra.
A lakás fűtése távfűtéses, a mennyezetek a kor technikáját idézik, és a külső ablakok műanyagok, redőnyösek és szúnyoghálósak.
Térbeli adottságok és berendezés
A nappali külön helyiséget képez, innen nyílik az erkély, amely a napfényes dél-nyugati tájolásnak köszönhetően kellemes kilátást biztosít.
A konyha külön álló helyiség, benne beépített konyhabútorokkal, a fürdőszoba káddal rendelkezik, valamint külön WC található.
Közlekedés és árnyékos értékek
A megközelíthetőséget 14-es villamos, 20E, 30, 30A, 230 és 120-as busz biztosítja sétatávolságon belül.
A környék jó közlekedési lehetőségei mellett csendes, zöld övezetekkel körülvett lakóterületet kínál, alacsony rezsivel és megfelelő infrastruktúrával.
Elérhetőség, szerződés és házirend
A bérlés minimum 1 éves szerződéssel történik, 2 havi kaució és az első havi bérleti díj megfizetése után azonnal költözhető.
Közjegyzői okirat szükséges.
Kizárólagosság és környezet
Az ingatlan a városközponthoz közel, 1131 Budapest, XIII. kerületben található, lakótelepi elhelyezkedéssel és DNy-i tájolású, erős fény- és levegőminőséget kínál.
A lakóingatlanok között a belső terek gyorsan modernizálódnak, miközben a régi polgári hangulat egyedi stílusban jelenik meg a korszerű megoldásokkal ötvözve.
Részletes kertesztétel és közösségi jellemzők
A ház mögött található közös kert/park biztosítja a lakók kikapcsolódását és nyugalmát, a lépcsőház karban- és tisztán tartott, biztonsági kamerával felszerelt.
A társasházban felújítások történtek, például a villamoshálózat cseréje és a tető szigetelése, továbbá Protektor hőszigetelő festést kapott a ház.
Eladó részletei és közelben elérhető szolgáltatások
Közelben megtalálhatóak bevásárlási lehetőségek: Aldi, Tesco Expressz, Penny Market, Spar és kisebb boltok, óvoda, iskola, posta, gyógyszertár stb.
Érdeklődés esetén keresse a hirdetőt visszahívásért és tájékoztatásért a legkedvezőbb lehetőségekről.
Érdekességek a környékről és lakóközösségi tervezés
A XIII. kerületben a hagyományos polgári hangulatot a modern keveredése révén egyedi közeget alakítanak ki a Kartács projekt keretében, több korabeli részlettel és korszerű lakhatási megoldásokkal.
Tájékoztató a hasonló ingatlanokról és piaci adatok
A SonarHome és más marketing darabok alapján a hasonló ingatlanok aktuális piaci áttekintései között található példák 1-4 szobás lakások, 53 m2-es, erkélyes, jó állapotú társasházi lakások is megjelentek, a háromzetű vagy több szobás opciók között gyakori árkategóriákat és állapotokat mutatnak be.
Összefoglaló adatok
- Elhelyezkedés: 1131 Budapest, XIII. kerület, Keszkenő utca
- Állapot: Jó, erkélyes 4 m2, 2 szoba
- Alapterület: 53 m2
- Fűtés: Távfűtés
- Közös költség: 12.000 Ft/hó
- Építés éve: 1990
tags: #keszkeno #utca #tarsashaz