Kétgenerációs családi ház Nagykanizsán: ideális otthon és befektetés egyben

A telek Lk-2 építési övezetbe tartozik, amelynek köszönhetően 50%-os beépíthetőséggel rendelkezik. Ez kiváló lehetőséget biztosít a meglévő épület bővítésére vagy - a helyi építési szabályzat előírásainak megfelelően - egy új ingatlan megvalósítására. Az ingatlan kiváló választás lehet családi otthon kialakítására, értéknövelő felújítási projektre vagy hosszú távú befektetésként egyaránt.

Nagykanizsán eladó egy 100m2-es családi ház, 1144m2-es telken. Az ingatlan jelenegi elosztása 2 szoba, konyha-étkező, fürdő, wc, előszoba. Az udvarban egy zárt garázs és egy fedett beálló, valamint nyárikonyha és egyéb melléképületek is találhatók. Ez a ház ideális választás lehet mindazok számára, akik szeretnének csendes, mégis jól megközelíthető helyen élni. Az elhelyezkedésének köszönhetően a mindennapi bevásárláshoz, iskola, vagy munkahely eléréséhez sem kell hosszú utakat megtennie.

Az ingatlan minden tekintetben remek lehetőséget kínál egy új élet kezdéséhez. A lakás modern kényelmi megoldásokat kínál. A fűtésről gáz cirkó és vegyes tüzelésű kazán is gondoskodik, így bármely időjárási körülmények között kellemes meleg várja az otthon lakóit. Az ingatlan tégla szerkezetű, tehermentes. Az ingatlan 1985-ben épült téglából, majd 1995-ben jelentős átalakításon és bővítésen esett át, így alakult ki jelenlegi, jól átgondolt elrendezése. A földszinten egy tágas nappali, két külön nyíló szoba, konyha, mosókonyha, fürdőszoba-WC és közlekedő található. Az emeleti szinten további három szoba, valamint egy zuhanyzóval felszerelt fürdőhelyiség került kialakításra.

A műszaki tartalom is figyelemre méltó: az ingatlan réz villanyvezetékekkel rendelkezik, 32 amperes, 3 fázisú elektromos hálózattal ellátott. Az ingatlanhoz két garázs és pince is tartozik, amelyek kényelmes parkolási és tárolási lehetőséget biztosítanak. A ház lakható állapotú, ugyanakkor korszerűsítést és esztétikai felújítást igényelhet, így új tulajdonosa saját ízlésére és igényeire formálhatja.

Különleges ingatlanajánlat Nagykanizsa központi részén! Képzelje el, hogy egy olyan ingatlan birtokosa lehet, amely nem csupán lakóhelyet, hanem számos új lehetőséget is kínál! Az Ön figyelmébe ajánlom ezt a családiházat Nagykanizsán, a Zala vármegyei Keleti Városrész szívében. Az 1989-ben épült családi ház 2 külön bejáratú tágas lakással rendelkezik. A ház alatt nagy belmagasságú pince van. Továbbá 3 különálló garázs, komfortos műhely található az 1223 m2-es telken! Fúrt kút is található. -Befektetőknek is érdemes megtekinteni ezt a lehetőséget! A terület adott a bővítésre. LKE2 övezet, 50%-os beépíthetőség. -Az udvaron található 3 garázs, melyek 15 négyzetméteresek. - A lakásokhoz, a garázsokhoz és az udvarra széles kapubejárón juthatunk be. -Ablakai fából, hőszigetelt üvegezéssel készültek. -A ház stabil szerkezetű, jó anyagok felhasználásával készült.

Az ingatlan egy klasszikus KÁDÁR KOCKA TÍPUS, amely jól alakítható belső terekkel rendelkezik. A ház helyiségei: 2 TÁGAS SZOBA + NAPPALI, konyha, kamra, fürdőszoba és előtér - ideális elrendezés akár családok számára is. A ház MODERNIZÁCIÓRA VÁR, így új tulajdonosa teljes mértékben saját elképzelései szerint alakíthatja ki - legyen szó felújításról, korszerűsítésről vagy akár átalakításról. A 337 NM-ES TELEK ideális méretű: könnyen karbantartható, mégis elegendő teret biztosít pihenésre, kertészkedésre vagy akár egy hangulatos kerti kiülő kialakítására. A környezet különösen vonzó: CSENDES, VIDÉKIES HANGULAT, barátságos szomszédság, miközben a város mindössze 2 PERC TÁVOLSÁGRA található. A TELEPÜLÉSEN ÓVODA, ÁLTALÁNOS ISKOLA, ÉLELMISZER BOLT, SZOLGÁLTATÓ EGYSÉGEK MŰKÖDIKNEK!

Miklósfa- Nagykanizsától 5 km-re délre található, 1981-ben lett a város része, kerékpárút köti össze teljes egészében. A ház folytatásában garázs, műhely, fatároló és egyéb helyiségek is rendelkezésre állnak. Az ingatlan a belvárosban helyezkedik el, kellemes, zöld környezetben. Bagolán, Nagykanizsától mindössze néhány kilométerre megvételre kínálok egy különleges, 3 szintes, 215 m²-es családi házat, 1551 m²-es telekkel.

Murakeresztúron, csendes, természetközeli, mégis jól ellátott falusi környezetben eladó egy 164 m²-es, két szintes, kétgenerációs családi ház, mely kiváló elrendezésének és adottságainak köszönhetően ideális nagyobb családnak, több generáció együttéléséhez, vagy akár befektetési céllal, kiadásra is tökéletes választás lehet. A ház 1962-ben épült alsó és 1989-ben épült felső szintje teljesen külön bejárattal rendelkezik, így két önálló lakótérként is funkcionálhat. A fűtésről egy 8 éve teljesen felújított, újraépített cserépkályha gondoskodik. Ezen kívül minden helyiségben gázkonvektor is rendelkezésre áll. A felső lakás központi fűtéssel ellátott, melyet az alsó szintről induló rendszer és a fent található gázkazán is tud működtetni. Az elektromos hálózat korszerűsítve lett 5 éve az egész házban. A tágas 1389 nm-es udvar és melléképületek sokféle hasznosításra adnak lehetőséget - akár hobbi célra, tárolásra, kisállattartásra vagy kerti tevékenységre. A füstölő és a kút külön értéket képviselnek azoknak, akik szeretik az önellátó vagy vidéki életformát.

Murakeresztúr egy nyugodt, barátságos község Zala vármegyében, ahol óvoda, általános iskola, orvosi és fogorvosi rendelő, gyógyszertár, posta, pizzéria, három élelmiszerbolt, húsbolt és presszó is helyben megtalálható. Hetente egyszer helyi piac is működik, ahol kézműves termékeket lehet vásárolni. A községet átszeli egy kiépített kerékpárút, amely a szomszédos falvakkal is összeköttetést biztosít, így akár biciklivel is könnyen elérhetők a környező települések. A közlekedés kiváló: a buszmegálló 100 méterre, a vasútállomás 300 méterre van az ingatlantól. Nagykanizsa, a legközelebbi város, busszal, vonattal és autóval is mindössze 20 perc alatt megközelíthető. A természet szerelmeseinek külön öröm, hogy a Mura folyó a falu határában folyik, emellett a környéken két halastó is található 7 km-re, melyek kiváló horgászati lehetőséget biztosítanak.

A környék bővelkedik fürdő- és kikapcsolódási lehetőségekben is: Zalakaros gyógyfürdője 40 km, Hévíz 50 km, 20 km-re található a horvát határátkelő, 50 km-re Szlovénia, a közkedvelt Balaton pedig 60 km távolságra van, így az aktív pihenés, a wellness és a természetjárás is könnyen elérhető. Ez az ingatlan nyugalmat, tágas életteret és sokoldalú lehetőségeket kínál - akár otthonnak, akár vállalkozásra, kiadásra vagy többgenerációs együttélésre. A ház előzetes telefonos egyeztetés alapján megtekinthető. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget!

Miért érdemes kétgenerációs házat Nagykanizsán keresni?

A kétgenerációs ház olyan családi ház, amelyben két önálló lakrész található, jellemzően külön bejárattal, saját fürdő­szobával és konyhával. Ez ideális megoldás lehet akkor, ha szülők és felnőtt gyermekek szeretnének egymás közelében élni, mégis megőrizni a saját életterüket. A kialakítás lehet teljesen szeparált, amikor a két lakás gyakorlatilag önálló egységként működik, de gyakori az egy épületen belüli, jól elkülöníthető elrendezés is.

Miért keresett az eladó kétgenerációs ház Nagykanizsán? Sokan keresnek eladó kétgenerációs házat Nagykanizsán, mert ez praktikus megoldás lehet szülők és felnőtt gyerekek, illetve többgenerációs családok számára. A külön bejárattal kialakított második lakrész nagyobb önállóságot ad, miközben a közelség megmarad. Kertvárosiasabb részeken ez különösen értékes lehet, ahol a jól átgondolt elrendezés sokat számít.

Mire érdemes figyelni vásárlás előtt? Kétgenerációs ház vásárlásakor fontos tisztázni, hogy a két lakrész jogilag és műszakilag hogyan van kialakítva. Érdemes ellenőrizni a külön bejárat meglétét, az alaprajzi elrendezést, a közművek elkülönítését és az esetleges átalakítások jogszerűségét is. Ez különösen akkor lényeges, ha a házat hosszú távon két önálló élettérként szeretnétek használni.

Infografika: Lke2 övezet és beépítés

tags: #ketgeneracios #csaladi #haz #nagykanizsa

Népszerű bejegyzések: