Kiadó albérlet Gólya-dűlőben, Pécsett: tágas családi ház két generációnak megfelelő adottságokkal

A felújítási és átalakítási lehetőségekben bővelkedő ingatlan Pécs egyik vonzó részén, a Gólya-dűlőben kínál kiváló adottságokat egy kényelmes családi otthonhoz vagy akár két generáció számára külön-külön, egybe és külön is funkcionálva. Az ingatlan része a 60-as években épült, 1985-ben hozzáépítéssel bővült, így összkomfortos és tágas teret ígér mind a nappali-konyha tér, mind a hálószobák tekintetében.

Elosztás és belső elrendezés

A régebbi szakasz földszintjén előszoba, konyha és WC található, az emeleten pedig két szoba került kialakításra. Az alsó szinten egy hangulatos nappali nyújt kilátást a gyönyörű félköríves teraszra, amelyhez egy 1200 m2-es telek kapcsolódik. A terasz a ház mögött helyezkedik el, teljesen elszeparáltan, így ideális pihenésre és kültéri étkezésekre. A modernabb rész földszintjén egy nagyméretű amerikai-konyhás étkezős nappali, kamra, fürdőszoba, WC, valamint két további szoba található. A nappali és a többi helyiség között szinteltolás van, amely különleges hangulatot ad a belső térnek.

Az egyik érdekesség, hogy az étkezőből vezet fel egy lépcső az emeletre, ahol az ezt a részt befejezetlenül hagyták; igény esetén akár egy 60 m2-es lakótér alakítható ki. A két részt egyben építették, de lehetőség van a használatuk elkülönítésére is, így alkalmas lehet akár két külön generáció számára is.

Fűtés, extrák és a helyiségek

A fűtés gáz-cirkó rendszeren keresztül működik, amely hatékony és gazdaságos megoldást nyújt a hidegebb hónapokra. Az ingatlanhoz tartozik egy garázs is, amely kényelmet és extra tárolási lehetőséget biztosít. A szuterén rész és a pince további tárolási és felújítási lehetőségeket kínál a jövőbeli tulajdonos számára.

Az alsó szinten található nappali közvetlen kijárattal rendelkezik a teraszra, amely ideális helyszín a szabadtéri családi programokra. A tágas belső tér és a szinteltolások egyedi hangulatot kölcsönöznek az otthonnak, és a különálló részek miatt a magánélet is könnyen megőrizhető.

Különleges adottságok és lehetőségek

• Két önálló rész egybeépítve, de korlátozottan egymás mellett is használható.
• 1200 m2-es telek teljes mértékben zöld és árnyékos pihenőterületet kínál.
• Az étkezőből lépcső vezet az emeletre, ahol a befejezetlen terület lehetőséget ad további 60 m2-es lakóterület kialakítására.
• Gáz-cirkó fűtés és garázs

Költségek, elérhetőség és kapcsolattartás

Havi bérleti díj: 150 000 HUF + rezsi. Kaució: 150 000 HUF. Az ingatlan német vagy külföldi leírása mellett a magyar nyelvű megfogalmazásban is világos feltételeket tartalmaz, amely tartalmazza a teljes körű tájékoztatást és az adatkezelési szabályzatot. A megadott vagyontájékoztató adatok között a felújításhoz szükséges kölcsön és a szívószálas megoldások megjelennek, de a részleteket a bérbeadóval egyeztetni szükséges.

Az ingatlanhoz tartozó információk és fényképek elérhetők, részletekért és megtekintésért keressen bizalommal.

Lehetőségek bemutatása a leendő bérlő számára

A 150 m2 feletti alapterület és a két rész közötti elhelyezkedés lehetővé teszi a kényelmes mindennapokat, a különálló helyiségek pedig személyre szabhatóak akár iroda, tanulóterem vagy vendégszobák céljára is. A terasz és a 1200 m2-es telek ideális feltételeket biztosít a külső tevékenységekhez és a pihendéshez a város zajától távol. Szükség esetén a befejezetlen emeleti részt ki lehet alakítani, amely növeli a hasznos területet és a lehetőségeket a jövőbeli bővítésre.

Táblázatos adatok

Ha szeretne többet megtudni, vagy személyes megtekintést szeretne, keressen bizalommal. Az Általános Szolgáltatási Feltételeket és az Adatkezelési Szabályzatot az ingatlan megtekintése előtt elfogadom és hozzájárulok a tájékoztatás részleteihez.

tags: #kiado #alberlet #golya #dulo

Népszerű bejegyzések:

• Aacheni dóm és a Magyar kápolna: karoling hagyaték és zarándoklatok titkai
• Változó szabályozás Tompasziget környezetében
• Kemencei mezőgazdasági terület eladó: kereslet és lehetőségek
• Szombathelyi albérletkeresés
• Részletfizetési elbírálási idő az illetékeknél