Konténerházak: Árak, Előnyök és Tudnivalók
A konténerházak egyre népszerűbb alternatívát kínálnak a hagyományos építészet mellett, különösen azok számára, akik gyors, költséghatékony és rugalmas lakhatási megoldást keresnek. Ezek az építmények szállítókonténerekből készülnek, amelyeket átalakítanak és lakóépületekké alakítanak. A konténerházak előnye a hagyományos tégla házzal szemben az, hogy az elkészülési ideje 8 - 10 hónap helyett pár hét, de a legrosszabb esetben is csak 1-2 hónapot kell várakozzunk.
A konténerházak teljes kialakítása során a költségenket tovább növeli a bútorok beszerzése és a gépesítés kialakítása. A falakban igaz, ott lesz az előzetes tervek alapján elfogadott és beszerelésre került elektromos hálózat, de az erre való elektromos gépek rákötése többletköltséggel fog járni. Az alapvető négyzetméterenkénti áron túl további 150.000 - 300.000 Ft-os költséget bele kell kalkulálnunk a szállításba és az összeszerelésbe, a burkolatot nézve pedig 6.000 - 10.000 Ft/nm-es burkolat kerül beépítésre.
A konténerházak ára számos tényezőtől függ. A legjobb esetben is minimum 100.000 Ft négyzetméteres árral kell számolnunk egy konténerház esetén, amely egészen 320.000 Ft-ig is terjedhet. Ennek számos oka van, a konténerház építése során figyelembe kell vennünk, hogy új, vagy felújított darabról van-e szó, szerelhető, átalakítható-e, továbbá, hogy hány ablakkal és ajtóval rendelkezik. Ezt követően még ami növelheti a költségünket az a szigetelés típusa és hogy milyen burkolatot, vizes blokkokat veszünk igénybe. Az átlagos konténerház árak már 300.000 Ft/db-tól kezdődnek egy használt konténerház esetében.
A konténerházak kívülről fa vagy fém borításúak, belül pedig gipszkarton vagy fa anyagból készülnek, mely festhető, tapétázható. Az átlagos négyzetméterenkénti ár amivel számolnunk kell, az 250.000 - 270.000 Ft, ami olcsóbb kivitelezésű burkolat esetén 230.000 Ft-ra is csökkenhet, egy olcsó konténerházak esetében, míg ezzel szemben a maximális költségünk is 320.000 Ft-nál megáll (négyzetméterenként). Az árat befolyásolhatja még az építőanyag minősége, hogy hétvégi, nyaraló jelleget szeretnénk kialakítani, vagy pedig állandó lakhatást biztosító otthont.
Egy standard 40 m2-es konténerház átlagos költségei 5.000.000 - 15.000.000 Ft között mozognak. Ebben az árban még nem szerepel a fűtés kialakítása (1.000.000 - 1.500.000 Ft) és az elektromos munka (800.000 - 1.200.000 Ft). Az alap, standard árak a legtöbb esetben csak a beépített ablakokat, ajtókat és magát a kialakítást tartalmazzák.
Szendvicspanel épület esetében a nettó ár 380.000 Ft/m², míg faház esetében 400.000 Ft/m². Ezek a feltüntetett m² árak minimum árak, melyek az általunk elkészített legegyszerűbb lakóházakra vonatkoznak. Szendvicspanel épület esetében ez 10 cm vastag falakat, padozatot, és tetőt jelent. Faház esetében 15 cm vastag szerkezetű falak, tető, és padozat.
Az oldalfalak belső magassága 230 cm-ről indul, és 250 cm magasságra érkezik. Az alaprajz szabályos téglalap alakú, melynek szélessége maximum 3,5 méter, hosszúsága maximum 10 méter. Tetőszerkezete enyhe dőlésszögű lapos tető, mely az alapterület széléig tart, tetőkinyúlást nem tartalmaz, trapézlemezzel fedett, ereszcsatorna rendszerrel rendelkezik. Az épülethez nem tartozik fedetlen, vagy fedett terasz.
Külső nyílászárói szabvány méretezésűek, műanyag 3 rétegű üvegezéssel ellátott nyílászárók, kívül-belül fehér színűek, melyek nem tartalmaznak elhúzható vasalattal rendelkező terasz ajtót. Belső nyílászárói hagyományos fa nyílászárók, üvegezés nélküliek. Fürdő/wc ablak max 1 db 60/90, ajtó: 75/210. Szobák ablakai szobánként max 1db. 90/90, ajtó: 90/210.
A fürdő elektromos hálózata rendelkezik 1 db. kapcsolóval, 1db. központi világitótest kiállással, 1 db. bojler kiállással, 1db. mosdószekrény kiállással, és a mosdószekrény mellett 1 db. dupla konnektorral. A szobák rendelkeznek 1 db. kapcsolóval, 1db. központi világitótest kiállással, 2 db. konnektorral. A konyha rendelkezik 1 db. kapcsolóval, 1db. központi világitótest kiállással, 2 db. dupla konnektorral.
Szendvicspanel épület esetében az oldalfal burkolat kívül-belül festett, nem tartalmaz plusz díszítő elemeket, vagy egyéb burkolatot, padozata laminált lap, a vizes helyiség padozata és oldal fala vinyllel van burkolva. Faház esetében a fal burkolata kívül-belül festett hajópadló, padozata laminált lappal burkolt, mennyezete hajópadló, a vizes helyiség padozata és oldal fala vinyllel van burkolva, mennyezete hajópadló.
A vizes helyiségekben hideg burkolatra nincs lehetőség, miután a házakat daruzni, szállítani és mozgatni kell, amit a hidegburkolatok nem tolerálnak, a fugák megrepednek, kiperegnek, a lapok leesnek, elrepedhetnek. Padlólapot és csempét csak telepítés után lehet burkolni, mivel a ház már nem lesz mozgatva, de ha a jövőben ismét mozgatásra kerül sor, akkor a fentebb leírtakkal számolni kell.
Fűtés céljából padozatba épített infra fűtőfilm szolgál helyiségenként programozható termosztáttal. A vizes helyiségekben nincs lehetőség infra fűtőfilm elhelyezésére!
A minimum ár tartalmazza a fürdőszobában az épített zuhanyzót szaniter nélkül, egy monoblokkos wc-t beépítve, egy 50 literes bojlert beépítve, és a mosdókiállást. A konyhában a mosogató kiállást, a főzőlap kiállást, a sütő kiállást, a hűtőszekrény konnektort.
A konténerházak gyors és viszonylag egyszerűen felépíthetőek. Átlagosan 1 - 4 hetet vesz igénybe, a konténer elemeinek számától függően, illetve, hogy milyen elektromos hálózatot és vizes blokkot szeretnénk bele. Nemcsak pénzt, de jelentős időt is spórolhatunk, hiszen akár pár hét leforgása alatt is felépíthető és használatba vehető.
A konténerházak szállítási költsége a méretüktől függ. Legfeljebb 3 méter széles konténerház esetén a szállítási költség egy olcsó konténerház esetén 360 Ft/km, a 3 és a 4 méter széles házak esetén 450 Ft/km, míg a 4 méternél szélesebb konténerházak során ez már 720 Ft minden megtett km után. Ezen költségekre még rájön az áfa is.
Mindenképpen szükséges építési engedélyt igényelnünk, még ha számos platform ennek ellent is mond. Tehát ne üljünk fel a tévhiteknek! További kötöttséget jelent a közművek és maga a szállítás, hiszen a telken elegendő helynek kell rendelkezésre állnia ahhoz, hogy egy kamion a helyszínre szállíthassa. Méretéből és felállításából kiindulva, akár egy darura is szükségünk lehet majd.
A napelemek a konténerházra is felszerelhetőek! A napelemek 3 Kw-tól egészen 20 Kw-ig elérhetőek, de még a kiválasztás megtörténte előtt meg kell győződnünk arról, hogy egyáltalán a napelem súlyát elbírja-e a konténerház kialakítása, illetve, hogy pontosan mekkora energiaigényű lesz a konténerházunk, a benne lévő elektromos gépeket tekintve. Egy 3 Kw-os napelem ára átlagosan 1.200.000 és 1.700.000 között mozog, míg ezzel szemben egy 20 Kw-os napelemé pedig 6.100.000 és 6.800.000 Ft közé tehető.
A PRO-CON moduláris konténer építményeivel a wellness élmény mindig kéznél van! Ismerd meg a PRO-CON moduláris építményeket, legyen saját szaunád a kertben, a teraszodon, vagy akár a kedvenc vízparti helyeden. Fedezze fel a tökéletes harmóniát és relaxációt egy szaunaházban, ami több mint csak egy egyszerű épület - ez az otthoni wellness élményének meghatározó része lesz. A konténer szauna telepítésének ára számos tényezőtől függ, de általánosságban 2-4 millió Ft között mozog. Számításba kell venni a szállítási díjakat, útvonalengedélyeket, daruzási díjakat és a beüzemeléshez szükséges munkálatok díját. Egy kis konténer (20 láb) telepítése 2-3 millió Ft-ba kerül, míg egy nagy konténer (40 láb) telepítése 3-4 millió Ft-ba kerülhet.
Mobilházra kell engedély? Mobil ház vagy rögzített mobil konténer? Vagy hogyan is van ez?
A konténerházak átlagos lakhatási ideje 50 - 70 év.
Összegyűjtöttünk minden céget és magán szakembert, akik konténerépítési szolgáltatásokat kínálnak, egyetlen helyen.
tags: #kontener #haz #natura #ar