Közös költség OTP Bank: hogyan érinti a változás a társasházakat?
2024. februárjától ingyenesen más számlájára befizetni az OTP Banknál már csak a hitelintézet ATM hálózatán lehet. Ilyen tranzakció az is, ha a társasházban élők készpénzzel fizetik be a közös költséget a társasház vagy lakásszövetkezet számlájára. A közös költséget továbbra is be lehet fizetni a bankfiókokban, de csak készpénz befizetési díj ellenében, amit a befizető fog megfizetni.
Az OTP Bank készpénzbefizetésre is alkalmas ATM-jei minden OTP bankfióknál megtalálhatók, így az ügyfelek bankfióki várakozás nélkül, biztonságosan intézhetik a készpénzbefizetéseket is. Ráadásul most OTP betéti kártyával a nem saját számlára történő befizetések díjmentesek, így aki esetleg nem rendelkezik még bankkártyával érdemes igényelnie egyet. Amennyiben valaki nem rendelkezik még bankkártyával, akkor a közös költség befizetésére megoldás lehet számára, hogy készpénzbefizetés helyett inkább átutalja a társasház számlájára ezt az összeget, amely alacsonyabb költséggel jár, mint a pénztári készpénzbefizetés.
Internet- vagy mobilbankon keresztül ez is nagyon gyors lehetőség és akár állandó átutalás is beállítható, amellyel minden hónap adott napján automatikusan átutalja a rendszer az összeget a célszámlára, így az ügyfélnek a kezdeti beállításon kívül semmilyen teendője nincs.
Milyen költségekkel számolhat az, aki továbbra is bankfiókban szeretne készpénzt befizetni?
A befizetési díj mértéke a befizetett összeg 0,6%-a, de minimum 1500 Ft, bevezetéskor azonban csökkentett, akciósan a befizetett összeg 0,5%-a, de minimum 1000 Ft. Ezért, aki korábban ilyen módon fizette a közös költséget, érdemes a fenti megoldásokat fontolóra vennie - akár ATM használat, akár átutalás vagy állandó átutalás - amelyben természetesen fióki munkatársaink állnak rendelkezésre és segítenek a használatban vagy a beállításban. Az OTP Bank célja, hogy az ügyfelek megtalálják a számukra legmegfelelőbb tranzakciós megoldást és kényelmesen, gyorsan intézhessék pénzügyeiket.
A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az akció visszavonásig, de legkésőbb a 2024. évi infláció közzétételét követő 2. hónap 1. napjáig érvényes. Részletek a hirdetményben.
Külső és belső megoldások a társasházi számlavezetésben
Az OTP Bank készpénzbefizetésre is alkalmas ATM-jei minden OTP bankfióknál megtalálhatók, így az ügyfelek bankfióki várakozás nélkül, biztonságosan intézhetik a készpénzbefizetéseket is. A bank célja, hogy az ügyfelek számára a legmegfelelőbb tranzakciós megoldásokat nyújtsa, legyen szó készpénzbefizetésről, átutalásról vagy állandó átutalásról. A bank digitalizációban hisz, és arra ösztönzi az ügyfeleket, hogy próbálják ki a digitális csatornákat a pénzügyi tranzakciókhoz, mert megkönnyítik a mindennapi pénzügyek intézését.
Számos költség merülhet fel a társasházi számlavezetés kapcsán, melyekre a választás előtt érdemes figyelni: havi számlavezetési díj, pénz kifizetés díja, pénz befizetés díja, utalások díja, csoportos beszedési megbízás díja, állandó átutalási megbízás díja, netbank hozzáférés költsége, sms díj stb. Némely szolgáltató több lehetőséget is biztosít társasházi számlavezetés kapcsán, nem csak egy általános megoldása létezik. A költségek áttekintésén és összehasonlításán felül a társasház megtakarításaira is kiemelt figyelmet kell fordítani.
Társasházi számlavezetés és megtakarítási lehetőségek
Különösen régi, felújításra szoruló társasházak esetében érdemes megfontolni az előtakarékosság lehetőségét. A felújítási alap a nem tervezett, váratlan kiadások miatt nem nyújt tervezhető megoldást, és a tervezett munkálatokra nem biztos, hogy elegendő forrás áll rendelkezésre. Társasházak számára is elérhető előtakarékossági programok, melyekkel tervezhetőbbé válnak rekonstrukciós és korszerűsítési munkálatok. Speciális megoldásokat is érdemes megfontolni, mint külön társasházi megtakarítási számla vezetés vagy Lakás Takarékpénztári Megtakarítás, ahol a társasház a megtakarításai után állami támogatásra jogosult. A társasházak és lakásszövetkezetek a lakások számától függően évente akár 324 000 Ft állami támogatást is igénybe vehetnek a közös tulajdonú épületrészek felújításához és korszerűsítéséhez, sőt a megtakarított összeget fix, kedvezményes kamatozású kölcsönnel egészíthetik ki. A megtakarítások segítségével, az állami támogatásokat igénybe véve, szinte kamatmentesen érhetők el pénzügyi források, amennyiben nagyobb beruházásra, fejlesztésre kerül sor.
Ezért naprakészen, a banki ajánlatok összehasonlításával segítünk a legmegfelelőbb és költséghatékony lehetőségek kialakításában.
Hitelek társasházaknak és támogatott programok
Egy társasháznak nem csak megtakarítása, hanem hitele is lehet. Felújítások, korszerűsítési beruházások megvalósítására sokszor nem elegendő a meglévő megtakarításokra támaszkodni. Ha nem lehetséges vagy nem érdemes a kívánt célt elhalasztani, míg a megvalósításhoz szükséges megtakarítás rendelkezésre áll, lehetőség van körültekintően választani az elérhető hitelkonstrukciók között. A társasházi hitel már nagyobb kötöttséget jelent ezért a legmegfelelőbb kondíciókkal és rugalmas feltételekkel működő bankot érdemes választani.
Az OTP Bank 2026-os Társasházi Pályázata keretében 6 havi számlavezetési díj elengedése mellett nyithatnak új számlát. A pályázat célja a társasházak fejlesztéseinek támogatása, különös tekintettel a környezetkímélőbb és olcsóbb üzemeltetést eredményező beruházásokra. Emellett a biztonságot és életminőséget javító fejlesztések is fókuszban vannak, beleértve a közös terek balesetmentesítését. A jelentkezéseket 2026-ig várják.
Számlanyitáshoz szükséges dokumentumok
OTP Banknál történő számlanyitáshoz, változtatáshoz szükséges dokumentumok az ügylet típusától függően változhatnak. Általánosságban elmondható, hogy a következőkre lehet szükség: Társasházak esetén:
- Társasházi képviseletre jogosult személy kijelölésére vonatkozó közgyűlési határozat, ill. okirat
- 30 napnál nem régebbi, a bejegyzésről szóló cégbírósági végzés vagy cégkivonat
- Adószám és statisztikai számjel közlése
- Jegyzőkönyv és jelenléti ív a határozatképes közgyűlésről, amely tartalmazza a bankszámlanyitásra vonatkozó közgyűlési határozatot
- Jegyzőkönyv és jelenléti ív a határozatképes közgyűlésről, amely tartalmazza a hivatalban lévő közös képviselő/intézőbizottság megválasztását
- A képviseletre jogosultak és a bankszámla felett rendelkezők személyi azonosító okmánya(i)
Alapítványok, egyesületek, egyéb társadalmi szervezetek esetén: a képviseletre jogosultak és a bankszámla felett rendelkezők személyi azonosító okmányai, közjegyzői aláírási címpéldánya, 30 napnál nem régebbi bejegyzési okiratok, adószám és statisztikai számjel.
Az OTP Bank 2026-os Társasházi Pályázata mellett a hosszabb távú tervezéshez hasznos lehet a megtakarítások és a költségek alapos vizsgálata, hogy a társasházak minél hatékonyabban gazdálkodhassanak közműveikről.
tags: #kozos #koltseg #otp #bank