Palotanegyed árak és egyedi adottságú kétszintes lakások Budapesten

EGYEDI HANGULATÚ OTTHON! Eladó különleges, jó állapotú lakás, kétszintes, penthouse jellegű lakás két terasszal a Palotanegyedben!

A lakás nettó 128 m²-es, két szintes elrendezéssel, amelyhez 25 m² privát tetőterasz és 12 m²-es erkély tartozik. Az ingatlan körülbelül 15 éve teljesen újjáépített, liftes társasház magasan, a 4. emeleten helyezkedik el. Az eredetileg közel 6 méteres belmagasságot két teljes értékű szintre osztották, így mindkét emeleten körülbelül 2,6 méteres belmagasság maradt.

Értékes teret és fényt adó kialakítás

A lakás egyik legnagyobb értéke a térérzet és a természetes fény: a nagyméretű ablakokon keresztül szinte minden irányból árad be a fény, mind az alsó, mind a felső szinten. A magas emeleti elhelyezkedés világos, levegős és tágas hatást kölcsönöz az ingatlannak.

Az alsó szinten található: hatalmas, világos nappali, tágas étkezős konyha, gardrób, nagyméretű fürdőszoba, mosókonyha, a nappaliból és a hálószobából is közvetlenül megközelíthető, és hozzá tartozik egy körülbelül 12 m²-es terasz. A felső szintre látványos csigalépcső vezet, ahol két kényelmes hálószoba és egy második fürdőszoba kapott helyet. A felső szint helyiségei is teljes értékűek, világosak és ablakosak.

A lakás legkülönlegesebb része a 25 m²-es, teljesen privát tetőterasz, amely a ház belső, csendes udvara felé néz. A magas emeleti, védett elhelyezkedésnek köszönhetően a terasz nyugodt és intim, az utcai forgalom zajától távol. Tavasztól őszig valódi szabadtéri nappaliként használható: ideális pihenéshez, napozáshoz, családi étkezésekhez vagy baráti összejövetelekhez.

Elhelyezkedés és környék

A Palotanegyed szívében, a Mikszáth Kálmán tér, Gutenberg tér és Kálvin tér közelében található az ingatlan. A környéken számos kávézó, étterem, egyetem és kulturális intézmény található, miközben a belváros és a Kiskörút is rövid sétával elérhető. A Mikszáth tér a Palotanegyed egyik legkedveltebb találkozóhelye kávézókkal és teraszokkal.

A két terasz, a privát tetőterasz, a magas emeleti elhelyezkedés, a minden irányból beáradó fény, a két teljes értékű szint és a hatalmas belső terek együtt olyan adottságot jelentenek, amely ritkán található meg a budapesti belvárosban. Ideális választás azoknak, akik világos, tágas, teraszos és igazán egyedi városi otthont keresnek a Palotanegyedben.

Komfort és kivitelezés

A lakás kivitelezése és elrendezése különösen alkalmas a modern életstílusra: a kettős szint és a tetőterasz lehetővé teszi, hogy a lakók elkülönítsék a nappali-zónát a hálózati résztől, miközben a természetes fény minden irányból ömlik be a terekbe. Az ingatlan egy liftes társasház 4. emeletén található, hogy a mindennapi közlekedés és a kert-kapcsolat is egyszerű legyen.

Az ingatlan becsomagolt értékei között szerepel a belső terek nyitott szerkezete, a minőségi burkolatok, a felszereltség és a praktikus elrendezés, amely a mindennapi használatot kényelmesé teszi. A 12 m²-es terasz és a 25 m²-es tetőterasz együtt biztosítanak olyan szabadtéri teret, amely ritkán érhető el a belvárosi lakásoknál.

Árak és piaci helyzet

A Palotanegyed árképzése erősen függ a helytől, az emeleti magasságtól, a teraszok méretétől és a felújítás mértékétől. A 128 m²-es, két szintes, tetőterasszal rendelkező lakások az értékes környéki kereslet miatt jellemzően magas árfekvést mutatnak, különös tekintettel a luxus vagy egyedi elrendezésű otthonokra. A hirdetésben szereplő tulajdonságok, mint a két teljes értékű szint, a privát tetőterasz és a történetileg kedvelt belvárosi környezet fokozzák az ingatlan vonzerejét és piaci értékét.

Az árak közelítéséhez érdemes figyelembe venni a hasonló, hasonló paraméterekkel bíró ingatlanok árát a Palotanegyedben, hiszen az ilyen ritka adottságokkal rendelkező lakásoknál a végső ár nagymértékben függ a vevői keresletről és az adott piaci időszakról.

Rövid áttekintés a fontosabb jellemzőkről

• 128 m² nettó alapterület két szinten
• 25 m² privát tetőterasz, 12 m² erkély
• Két teljes értékű szint, teljes belmagasság kb. 2,6 m mindkét szinten
• Nyitott, világos terek, nagy ablakok
• Helyszín: Palotanegyed, Mikszáth Kálmán tér közelében
• Lift a társasházban, liftes közlekedés
• Különleges, egyedi otthonra vágyók számára ideális

tags: #lakas #garzon #palotanegyed

Népszerű bejegyzések:

• Kockaház egyenes boltív: elvek és történeti áttekintés
• Kedvezményes kamatozású lakáshitel részletes feltételei és összefoglalása
• Részletes tűzvédelmi útmutató társasházak számára a biztonságos közösségi terekért
• K&H lakáshitel igénylése három könnyű lépésben
• Hogyan válasszunk építési ragasztót: típusok és felhasználási területek