Veszprémi Ha 16.Lakfennnt.Szöv. – Lakásszövetkezetek fejlődése és tevékenysége Veszprémben
A Veszprémi Ha 16.Lakfennnt.Szöv. székhelye Veszprém településen található, és a Saját tulajdonú, bérelt ingatlan bérbeadása, üzemeltetése területén működik. Az OPTEN gyorsjelentése alapján, amely az előző évhez viszonyított jelentős mértékű pénzügyi adatváltozást mutatja meg, a vállalkozás működésében negatív változás történt, többek között: A Saját tőke az előző évhez képest jelentősen csökkent. Az utolsó elérhető beszámolók alapján 2025 évben a cég Nettó árbevétele 73 515 eFt volt. Adataink alapján a céggel kapcsolatban van pozitív információ. Részletek a Cégelemzésben. A cég az Ingatlanügyletek nemzetgazdasági ágon belül a Saját tulajdonú, bérelt ingatlan bérbeadása, üzemeltetése szakágazatban működik.
A szövetkezet eredete és alapítása
A 2. számú Lakásszövetkezet 1972-ben alakult, ingatlanok fenntartása céljából. Az épülő épületek tanácsi értékesítésű szövetkezeti lakások voltak. Ahogy bővült a lakótelep egyre több épület fenntartását kezelte a Szövetkezet. Első elnöke Hegedűs István volt. A lakótelep nagymértékű bővülését a hetvenes és nyolcvanas évek urbanizációja váltotta ki. A városokba települő embereknek lakóhelyeket kellett biztosítani, erre volt megoldás a több emeletes épületek kialakítása. Az első épületek győri házgyári panelokból épültek, majd a veszprémi házgyári panelokból szintén VÁÉV építette tovább a lakótelepet. A nyolcvanas években megalakult a karbantartó részleg, ahogy emelkedett a házak száma úgy bővült a szövetkezet létszáma is. 1985-től Krassován György látta el az elnöki feladatokat, ekkor a létszám a szövetkezetnél elérte a 87 főt.
Kezdetek és működési modell
A szövetkezet működését igazolta az alacsony fenntartási költség és a saját karbantartó részleg költséghatékony működése. A szövetkezet a lakótelepen lévő épületeket és környezetét megbízható módon kezelte. Kezdetben a szövetkezet működését a tanács a szolgáltatás fejlesztési alapból támogatta, így sikerült a Haszkovó 14. számú épületben kialakítani az irodákat, műhelyeket. 1987-ben megépültek az utolsó épületek. A kilencvenes években a szövetkezeti törvény változásai révén kiválhattak épületek és külön szövetkezetként működhettek tovább, így vált ki három épület. A szövetkezet ezután 20 háztömb 2159 lakás fenntartását kezelte.
2000-es évek kihívásai és beruházások
A kétezres éveiben, lakásszövetkezeti törvény megváltozásával, új kihívások elé állították a szervezetünket. A költségnövekedések komoly feladatokat jelentettek a működés fenntartásában. A pályázatok segítették az épületek korszerűsítését, energiahatékonyságát növelni. Ezek a beruházások keretében valósultak meg ablakcserék, fűtéskorszerűsítés és hőszigetelési munkák.
Jelenkori helyzet és pénzügyi mutatók
Az OPTEN gyorsjelentése alapján negatív változás történt a vállalkozás működésében, többek között a saját tőke jelentős csökkenése miatt. A 2025-ös beszámoló alapján a Nettó árbevétel 73 515 eFt volt. A cég kapcsolati hálója alapján rendelkezik kapcsolt vállalkozásokkal, és pozitív információt tartalmaz a tényadatok között.
- Székhely: Veszprém, Magyarország
- Fő tevékenység: Saját tulajdonú, bérelt ingatlan bérbeadása, üzemeltetése
- Évszámok: 1972 alapítás, 1985-1987 elnöki időszakok
- Modernizáció: ablakcsere, fűtéskorszerűsítés, hőszigetelés
Az épületek fenntartása során kiemelt szerepet kaptak a karbantartó részlegek, a költséghatékony működés és a fenntartható energiamegtakarítási projektek. A fejlődés során több épület és háztömb tartozott a szövetkezethez, és a szervezet a tanácsi támogatásokból is részesült a kezdeti időszakban.
Az energetikai projektek és a beruházások hozzájárultak a fenntarthatóbb üzemeltetéshez, ugyanakkor a pénzügyi mutatók alakulása befolyásolta a stratégiát és a jövőbeni fejlesztéseket. A cég kapcsolati hálója alapján a kapcsolt vállalkozások jelen vannak, ami befolyásolja a piacbeli megítélést és a lehetőségeket a jövőre nézve.
Részletes adatok és források
Az adatok a következőkre összpontosítanak: a vállalkozás jogi formája és tevékenységi köre (ingatlanügyletek - saját tulajdonú, bérelt ingatlan bérbeadása, üzemeltetése), a bevételi mutatók (2025, Nettó árbevétel 73 515 eFt), a saját tőke alakulása és a kapcsolt vállalkozások jelenléte.
| Év | Nettó árbevétel (eFt) | Saját tőke | Kapcsolt vállalkozások |
|---|---|---|---|
| 2025 | 73 515 | K CSÖKKENT | Igen |
tags: #lakasszovetkezet #veszprem #haszkovo