Liszkay Borkúria eladó: egyedülálló lehetőség a Balaton-felvidéken

A Liszkay Borkúria egy 1600 m2-es épülettel és teljes körű szolgáltatásokkal rendelkező birtok, amely a francia Chateau borászatok mintájára épült. A kúria eredetileg a vadászatok és a boros gazdálkodás központja volt, a jelenlegi tulajdonos pedig több mint 50 éves fennálló tevékenység után visszatért Magyarországra, hogy ezt a küldetést megőrizze és továbbfejlessze.

A birtok története és jelentősége

A Liszkay Borkúria a Balaton-felvidéken, Monoszlón található, a település 1252-es írásos említését megelőző gazdag történelmi háttérrel. A Pangyér-dűlő az ország egyik legértékesebb szőlőterületei közé tartozik, melyet az ültetvények foglalnak magukban körbe. A birtokra véletlenül bukkant rá a tulajdonos vadászat közben: egy kiégett szőlőföld és egy romos 350 éves pince maradványai utalnak a korábbi időkre. Ma a terület egy kiváló turisztikai, illetve családi birtokká épült, amely az ország leggazdagabb borászati örökségét hordozza magában.

Az épület és a létesítmények

A kúria minimalista és elegáns stílusban épült, 1615 négyzetméteres alapterülettel, három szinttel. A főépületben 9 különleges berendezésű szoba és 12 fürdőszoba található. A középső szinten van egy elegáns, nagy teraszos étterem és konyha, valamint otthonos fogadótér hatalmas kandallóval, iroda és 25 fős tárgyalóterem. A legalsó szinten Wellness részleg kapott helyet: belső medence, 15 négyzetméteres szauna és 3 négyzetméteres hideg merülő medence. A kültéri hatalmas medencéből lenyűgöző kilátás nyílik a birtokra és a környező tájra. A birtok körül még egy nagy vadászterület is található.

Az épület és a bortermelés összhangja alapján a birtok különösen alkalmas turisztikai célokra, de ideális lehet modern családi birtokként is. A teljes berendezés, a borüzem és a készlet része az árnak, így az átadás zökkenőmentes lehetőséget kínál a következő tulajdonos számára.

Az ár és a piac

Az eladó ára 5,5 millió euró, amelyet a jelenlegi árfolyam miatt kb. 2 milliárd forintnak megfelelő összegként adtak meg. Az ár tartalmazza a részben felújított főépületet, az üzemet és a borkészletet, amelyek együtt adják a teljes értéket. A 1615 négyzetméteres alapterületű főépület mellett a birtokon a borászat és a pince is a szomszédos, Közép-Európában ritka értékek közé tartozik.

Antik és modern elemek ötvöződnek a birtokon: 8 hálószoba, kandalló, medence kilátással, körbe szőlő és egy 350 éves pince. Az ingatlaniroda szerint terjeszkedési lehetőségek is adottak a megfelelő törvényi rendelkezések mellett, például minden 2 hektár szőlőterületre még maximum 2 százalék beépíthetőség lehetséges.

A tulajdonos és a borászat profilja

Liszkay Mihály 1956-ban hagyta el Magyarországot, majd Hollandiában és Kanadában szerzett jelentős tapasztalatot, mielőtt hazatért volna a borászathoz. 2017-ben a Balaton-felvidéken elnyerte a Magyarország Legszebb Szőlőbirtoka díjat a kisbirtok kategóriában. A birtok vörösboraira különösen büszke a tulajdonos, amelyeket sok hazai és nemzetközi versenyen díjaztak.

A kúria és a borászat mögött rejlő történet nem misztikus vagy sürgető értékesítési kényszerre utal, a gazdaság továbbra is működik, a vezetés pedig a nyárra programokat készít. A liszkayi borok és a birtok hírneve miatt a vevők stabil értéket kapnak, és egyedülálló lehetőségbe kerülnek a Balaton-felvidéken.

Miért érdemes megfontolni a vásárlást?

Unikális díjazott borászat és szőlőiskola a Balaton-felvidéken.
Teljes berendezésű főépület, borrészleg, wellness részleg, pumpált exkluzív környezet.
Kifejezetten turisztikai célokra vagy modern családi birtokként ideális.
A terület adottságai lehetővé teszik a további bővítést és a beépítés növelését a jogszabályok szerint.

kúria és borospince látképe a Balaton-felvidékről

A Liszkay Borkúria tehát nem csupán egy borászati létesítmény, hanem egy komplett kulturális és gazdasági központ lehet, amely ötvözi a hagyományos borkészítést a modern turisztikai lehetőségekkel. A francia château-stílusú épület és az ahhoz tartozó részletek biztosítják, hogy a vevő egy magas színvonalú, egyedi értéket kapjon.

Elem	Részletek
Alapterület	1615 m2
Szobák	9 különleges berendezésű szoba
Fürdőszobák	12
Főépület szintek	3
Wellness	belső medence, 15 m2 szauna, 3 m2 merülő medence
Ár	5,5 millió euró