Mosonmagyaróvári Polgármesteri Hivatal Építési Osztályának költözése és hatósági eljárásai

Az alábbi cikk a Mosonmagyaróvár Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatalának Építési Osztályát érintő költözésről, hatósági eljárásokról és kapcsolódó vonatkozó információkról ad átfogó és részletes fel-, illetve összefoglalót. A dokumentumban szereplő adatok a 2016-os és későbbi rendezettségek alapján kerültek összegyűjtésre, különös tekintettel a 2016. augusztus 15-től érvénybe lépő költözési információkra és az azóta történtekkel kapcsolatos eljárási mozzanatokra.

A költözés tényállása

2006-2016 közötti adatok alapján a Mosonmagyaróvári Polgármesteri Hivatal Építési Osztálya 2016. augusztus 15. napjától a Kötélgyártó utca 1-3. szám alatti telephelyre költözik. A hivatalos közlemény szerint az ügyfélfogadás 2016. augusztus 15-től az új helyen történik, miközben 2016. augusztus 8. és 12. közötti időszakban a Mosonmagyaróvári Polgármesteri Hivatal a Mosonmagyaróvár Fő út 11. szám alatti épületben működik tovább. A dokumentummandók szerint az új telephelyen az ingatlan központi funkciói kerülnek elhelyezésre, és az építési engedélyek kiadását követően indul meg a teljes üzembe helyezés.

Az építési engedélyezési folyamat

A hivatali eljárások során elvégzendő feladatok közé tartozik az építésügyi engedélyezési eljárás, amelyet a Hajdú-Bihar Megyei Kormányhivatal Hatósági főosztálya, az Építési Osztály és a kapcsolódó szakhatóságok koordinálnak. A dokumentum tartalmazza a kérelem benyújtását, a szakhatósági hozzájárulások beszerzését és a szükséges vizsgálatokat, amelyeken keresztül az építési engedély kiadása történik. A 2019-es adatok szerint a szakhatósági állásfoglalások kiadására a Győr-Moson-Sopron Megyei Kormányhivatal Mosonmagyaróvári Járási Hivatala és más hatóságok kerültek kijelölésre. A dokumentum részletesen taglalja a vízügyi, környezetvédelmi és közlekedési engedélyezési követelményeket is.

A szabályozás alapján az ingatlan az ipari park Ge jelzésű övezetében fekszik, és a beruházás érintése esetén a terület közúti megközelítését és a parkolási kapacitást ki kellett alakítani. Ennek részeként a területen 23 parkolóhely és 29 parkolóhely megvalósítása került előírásra, 8 tehergépjármű és 20 személygépkocsi számára. A közlekedési kapcsolatok megtervezésénél figyelembe vették az OTÉK előírásait és a helyi rendeleteket a parkolás és forgalom szempontjából.

A telephely és környezetének jellemzői

A beruházás az ipari parkban, Ge jelű övezetben helyezkedik el, környezetében újonnan kialakított beépítetlen telkek találhatóak. Az ingatlan két elválasztott részből álló épületegyüttest tartalmaz, amely dilatációval elválasztva, külön-külön építési rendszerekkel rendelkezik. A tervezett építmény energiahatékonysága figyelembe véve 140 kW összteljesítmény alatti kondenzációs gázkazánokkal történő fűtés és melegvíz-ellátás biztosított. A külső nyílászárók háromrétegű üvegezéssel és barna színű műanyag szerkezetű ablakokkal készülnek.

A beruházás víz- és vízvédelmi szempontból megfelel a hatályos szabályozásoknak. A Magyarországon hatályos vízgazdálkodási és vízvédelmi rendeletek alapján a szikkasztásra kerülő csapadékvizek minőségi és mennyiségi követelményeit teljes körűen figyelembe vették. A terület beépítésével kapcsolatos közművek és közlekedés biztosítása a helyi közútkezelő és a Magyar Közút Nonprofit Zrt. feladata volt, a kiviteli tervekre vonatkozó előírásokat pedig részletesen meghatározták.

Építési engedély és szakhatósági állásfoglalások

A szakhatósági állásfoglalások kiadása során az Étv. 57/C. § (1) bekezdése alapján a jegyző a szükséges hatásköröket és illetékességet érvényesíti, és a fellebbezési jogokra vonatkozó tájékoztatás a 2016. évi CL törvény szerint történik. A szakhatósági hozzájárulások megadására a Szakhatósági Állásfoglalás kiadása céljából a különböző hatóságok részéről kerül sor, beleértve a HB/11-HAT/03807-5/2019 számú kérelmet és a kapcsolódó eljárásokat. A döntés kiadmányozására a Győr-Moson-Sopron Megyei Kormányhivatal Mosonmagyaróvári Járási Hivatal és más érintett hatóságok kijelölése alapján került sor.

Az érintettek részére az irat betekintése és az eljárás lehetőségei biztosítva voltak, és a közegészségügyi, környezetvédelmi és vízügyi hatóságok hozzájárulásait is beszerzették a hatósági engedélyek kiadásához. A dokumentum szerint az engedélyezési eljárás során a megvalósítandó beruházás megfelel a vonatkozó jogszabályoknak és a szükséges hatósági engedélyek birtokában megvalósítható.

Az épület funkcionális felépítése

• Bemutató- és kereskedelmi épület a telephelyen
• Szolgálati lakás és galériás raktár
• Kétszintes áruház az épületben
• Központi kondenzációs gázkazánok a fűtéshez, melegvíz-ellátáshoz és légtechnikai rendszerhez

Az épületek külső nyílászárói háromrétegű hőszigetelő üvegezéssel készülnek, a kivitelezés során a közúti kapcsolatok és a parkolók méretezése is összhangban van a helyi jogszabályokkal.

Víz-, közlekedés- és környezetvédelmi elemek

A vízvédelmi és vízgazdálkodási hatóságok részéről kiadott szakhatósági állásfoglalások alapján az ivóvíz- és szennyvízelvezetés a közcsatornán keresztül megoldott. A tervezett tevékenység nem okozza szennyeződést vagy károsodást a felszíni és a felszín alatti vizekben, és nem befolyásolja a vízfolyások áramlását vagy a vízbázisokat.

A forgalom és zajterhelés tekintetében az 1. számú főút forgalmának hatását mérsékelték, a tervezett forgalom növekedése pedig a mérhetőség és a szubjektív észlelés alatt marad. A közlekedési és útügyi engedélyezési eljárás során a kapcsolódó létesítmények megvalósítását és használatba vételét részletesen meghatározták.

Elérhető információk és határidők

A dokumentum hangsúlyozza, hogy a beruházási döntések és a kötelező engedélyezési eljárások átfutása a megfelelő jogszabályi keretek között történik, és a felek jogorvoslati jogai az általános közigazgatási rendtartás szerint érvényesíthetők. Az építési engedély a jogerőre emelkedésétől számított három évig érvényes, és az engedély lejárta előtti meghosszabbításokat a jogszabályok szerint lehet igénybe venni.

Az intézkedések végrehajtását és a kapcsolódó határidőket a hivatalos iratok és a közlemények tartalmazzák, melyek célja a közérdekű eljárások átlátható és hatékony lebonyolítása.

Az érintettek számára az irat betekintési lehetősége a Mosonmagyaróvár Város Jegyzője által biztosított helyszínen volt, ügyfélfogadási időben. A dokumentum összegzi a jogszabályi kereteket és a hatósági eljárások részleteit, hogy a beruházás átlátható és jogszerű legyen.

tags: #mosonmagyarovar #polgarmesteri #hivatal #epitesi #osztaly

Népszerű bejegyzések:

• Rövid útmutató az iroda konténer belmagasságáról
• Vízparti társasház vásárlási útmutató
• Részletes szemléltetés: Parádsasvár kastélyhotel alaprajza Renaissance, Rendez-Vous és Romantique szárnyak
• Külföldi lakhatási engedély megszerzésének lépései: használatbavételi eljárás
• Helyes ajtó beépítés tippek és trükkök