Nádasdy utca Metrodom lakópark: városrehabilitáció és modern okosotthonok Budapesten
Budapest IX. kerületében a Vágóhíd és a Nádasdy utca sarkán négy ütemben létesült a Metrodom City Home lakópark, mely mindegyike önálló társasházként épült meg. Az épületszárnyak két belső kertet közre fogadnak, a 7. emelet tetején pedig zöldtető található növényekkel telepítve. A City Home harmadik épülettömbje (H-I-J-K) a Nádasdy utca és a Máriássy utca sarkán áll, itt körülbelül 550 lakás épül 2017 és 2019 között, egy nagy és két kisebb belső kerttel, exkluzív szolgáltatásokkal a lakóknak.
„Szeretnénk az egyedi elvárásokhoz igazított, magas színvonalú lakóparkot kialakítani” - hangsúlyozza a fejlesztő. A City Home a zöld és fenntartható megoldások jegyében 516 lakásos oázis a város szívében, a IX. kerületben, a Budafoki úton, mely szintén emlékeztet a lakóparki életminőségre. A Metrodom a lakóparkjait nem csak a jelenkor, de a jövő igényeire is felkészíti, kiemelkedő építészeti anyagminőségen és műszaki tartalommal.
Az épületekben a beépített anyagokra szigorú feltételek vonatkoznak: elismert márkák Európában gyártott termékei kerülnek felhasználásra, legyen szó tégláról, fűtéstestről, csaptelepről vagy csempéről. A lakók széles körű választási lehetőséget kapnak a burkolatok, parketta és beltéri ajtók tekintetében, és a műszaki konzulens minden téren rendelkezésre áll az egyedi kívánságok megvalósításában, legyen szó padlófűtésről, légkondícionálásról vagy hidromasszázs kádról.
A már elkészült épületek jó referenciaként szolgálnak a stílus és minőség tekintetében, és a még szabad lakásokban is láthatók a burkolatok, szaniterek, ajtók és ablakok. A lakópark valamennyi házában modern, alacsony hőmérsékletű fűtővizes kondenzációs kazán biztosítja a fűtést, és a lakások hőmérsékletét mindenki igényei szerint szabályozhatja, köszönhetően az automata termosztátos szelepekkel ellátott fűtőtesteknek és a saját fogyasztást mérő rendszereknek.
A közlekedési és közműhálózat is a modern igényeknek megfelelő: a közös területeken optikai, a lakásokon belül CAT5-ös kábelek teszik lehetővé akár 120/10 Mbps adatátviteli sebességet. Az új utcák és járdák esztétikus díszburkolatot kapnak, a parkolóhelyeket zöld szigetekkel választják el, és fasorok, kandeláberek, padok kerülnek telepítésre a környező területeken is, többek között a Mester utca 83/C és a Nádasdy utca 14. szám környékén.
Épületek és ütemezés
A városrehabilitációs projekt négy ütemben valósul meg, az A-G épületek 2009 óta elkészültek, jelenleg a H-I-J-K tömb építése zajlik. A City Home program egyik legnagyobb plussz értéke a belső kertkialakítás és a lakók számára fenntartott játszótér és park a középpontban. A XXI. századi megoldásokkal megújított városnegyed lépten-nyomon a modern életminőséget szolgálja.
A terület szomszédságában lévő régi vágóhídról szóló tervek szerint a török ingatlanfejlesztő cég szálloda, irodaház és konferenciaközpont építését tervezi a jövőben. A Nádasdy utca utolsó szakaszának kivitelezése megtörtént, így a zsákutca a Máriássy utca felé kiépült. A fejlesztés része a lakópark számára fontos kapcsolódó infrastruktúra és közműadatok fejlesztése is.
Referenciák és közösségi események
A Metrodom június 22-én a City Home előtti játszótéren rendezett családbarát eseményt Alma együttes fellépésével, ahol arcfestők, kézműves foglalkozások, ugrálóvár és versenyek gondoskodtak a szórakozásról. Emellett az eseményen bemutatták az új okosotthon funkciókat és a kapcsolódó technológiákat is.
Az épületek használható belső megoldásaival és a mintalakások bemutatásával a látogatók megismerhetik a City Home E és a többi ütem belsőépítészeti megoldásait. A jó megoldások között szerepel a kapcsolódó okosotthon rendszerek kipróbálása és értékesítési irodákon történő tájékozódás is.
Okosotthon és technológia
A jelenlegi megoldások között kiemelkedő a hagyományos villanykapcsolók helyettesítése egy új modellre, amely érintésérzékeny és elegáns megjelenésű, valamint egyszerű használatot biztosít: egy érintés a lámpa fel- vagy lekapcsolásához. Az épületekben a fűtés és a meleg víz rendszere az adatforgalom és a hőmérséklet szabályozás igényeire épült, az egyedi fogyasztásmérésre támaszkodva.
A City Home lakóparkban a környezeti és közösségi tér is fejlesztésre került: jövőbeni főútdíszítés és parkolórendszer, zöld gyep, parkok és sétányok lettek kiépítve. A házak közötti közös területek esztétikusak, és a lakók számára biztosított a teljes körű kiszolgálás és információs támogatás.
Korábbi mérföldkövek és jövőbeli kilátások
A Metrodom a 2014-es évben 282 lakást értékesített Metrodom-házakban, és 2014-ben a City Home C épületébe költöztek a cég irodái. A IX. kerületi City Home lakóparkban a D ütem építését 2014-ben kezdték meg, amely 120 lakásos társasház, mostanra már a gépészeti készültségen is túl van. A városrehabilitációs projektek között kiemelkedik a Metrodom City Home Budapest IX. kerületében, 1600 lakást megcélzó négy ütemes projekt, amely a BudaPart után a legnagyobb lakóparkok közé tartozik.
A fejlesztés fontos része a külső és belső burkolatok, ablakok és ajtók egységes és minőségi megjelenése. A földhivatali bejegyzés és a társasház albetétesítése 2024-ig vagy a korábbi kilátások alapján július végéig történhet meg, és a lakóközösség számára fontos az érintettek tájékoztatása a folyamatokról. A City Home E épületében a garanciális bejárás és a nyílászáró beállítások javítása zajlik, a lakók pedig gyakorlati információkat kapnak a hitelkérelmek és finanszírozási lehetőségek kapcsán.
Ahogyan a jövőben felépülő projektek és a már elkészült épületek is bizonyítják, a Metrodom City Home egy olyan élhető városrész, amely ötvözi a rehabilitációs terület rehabilitációs szándékát a modern technikákkal és a lakók igényeivel.
Az építkezések és a közműfejlesztések ugyancsak a környezetbarát és fenntartható megoldások felé törekszenek: az épületek energiahatékonysága, a közösségi terek és játszóterek, valamint a környezeti esztétika mind részei a Metrodom City Home filozófiájának.
tags: #nadasdy #utcaban #metrodom #lakopark