Önkormányzati épület energetikai korszerűsítése: példa a fenntartható városi működésre
A fejlesztés a Pusztakovácsi belterület 238. hrsz. alatt felvett Pusztakovácsi Község Önkormányzatának kizárólagos önkormányzati tulajdonát képező épület energiahatékonyság-központú fejlesztésére irányult. Az ingatlanon elhelyezkedő épületben kap helyet a település művelődési háza. Az épület vonatkozásában az Önkormányzat az épület energiahatékonysági-központú fejlesztését valósította meg. A külső határoló szerkezetek energetikai fejlesztése körében az épület határoló szerkezetei (külső falak), padlásfödéme-, és lábazata hőszigetelést kapott (külső falak 15 cm-, padlásfödém 20 cm-, lábazat 5 cm). A homlokzati nyílászárók korszerűsítésre kerültek.
A fosszilis energiahordozó alapú hőtermelő berendezések korszerűsítése során az épület korszerűtlen gázkonvektoros fűtése helyett, kétcsöves radiátor fűtés került kialakításra, melynek hőtermelője egy faelgázosító kazán, modern vezérléssel. Acéllemez lapradiátorok lettek a hőleadók, melyeket termosztatikus radiátor szelepekkel és fejjel szereltünk fel. A fűtési rendszer vezérlése intelligens vezérlés, mely figyelembe veszi a mindenkori külső hőmérsékletet, és a felhasználói szokások szerint programozható. Fotovillamos (HMKE) rendszert alakítottunk ki.
A projekt címe: „Répcevisi Önkormányzati épületek energetikai korszerűsítése a XXI. században”. A Répcevis Község Önkormányzatának tulajdonában álló ingatlanok között a fejlesztés három szinten valósult meg: komplex energetikai korszerűsítés 3 fő intézményben és részleges korszerűsítés 20 intézményben. A projekt a TOP-6.5.1-19-SF1 pályázati felhívás keretében nyert vissza nem térítendő támogatást, amely összesen 58.780.476 Ft volt.
A környezeti feltételek javítása és az éghajlatváltozás káros hatásainak csökkentése érdekében a rendeletek és technikai előírások figyelembevételével megvalósított fejlesztések hosszú távon fenntartható elektronikai- és épületüzemeltetési költségeket hoznak. A megújuló energiafelhasználás tudatosítása és a környezettudatos szemlélet erősítése kiemelt cél.
A projekt a 3 fő intézmény (Polgármesteri Hivatal, Óvoda, Általános Iskola) energetikai korszerűsítését célozta meg, amelynek eredményeképpen az épületek energiatakarékosabbá és költséghatékonyabbá váltak. Az épületek energiafelhasználása összhangba került a megújuló energiaforrásokkal, és a költségek hosszú távon csökkennek.
Az épületek hőleadói öntöttvas radiátorok, melyeket korszerűsítés után termosztatikus szelepekkel és fejjel láttunk el. A felújítás részeként a padlásfödémet 20 cm ásványgyapot hőszigeteléssel látták el, a lábazatot pedig 10 cm XPS szigeteléssel. A külső nyílászárók régi fa kereteit felújították vagy cserélték korszerűbb, hőszigetelt megoldásokra.
Az óvoda és a polgármesteri hivatal tetőfelületén 8 kWp összteljesítményű napelemes rendszert terveztek telepíteni, míg az általános iskola 30 kWp rendszert kapna a feladatok szerint. A projekt a kifejezetten költséghatékonyságra és energia-megtakarításra törekszik, a belső energiahatékonyság-szempontokat figyelembe véve.
Projekt tartalma és stratégiai összhang
A projekt célja az önkormányzati tulajdonú épületek energetikai felülvizsgálatára és komplex felújítására épül, amely a megújuló energiaforrások alkalmazásával és energiafelhasználás csökkentésével jár. A beruházás nemcsak a működési költségek csökkentését szolgálja, hanem hozzájárul a környezettudatos szemlélet terjesztéséhez és az alacsony széndioxid-kibocsátású gazdaság kialakításához is.
A projekt megvalósítása során a mérnöki szakemberek mérései és javaslatai alapján került kialakításra a komplex energetikai korszerűsítés, amely az alábbi fő elemeket foglalja magában: külső falak és tetőtér szigetelése, nyílászárók korszerűsítése, fűtési rendszer modernizálása, intelligens vezérlés beépítése és napelemes rendszerek telepítése a költséghatékonyság és a fenntarthatóság érdekében.
Az épületenergetikai számításokat a WinWatt program segítségével végezték, amely a 7/2006. (V.24.) TNM rendelet előírásain alapul. Az érintett épület rendelkezik hiteles energetikai tanúsítvánnyal (HET), és a teljes projektre vonatkozóan elkészítették az energetikai átvilágítást és a javaslatokat.
A beruházás a megkezdett támogatásokból számított gazdasági megtérülést is figyelembe veszi: a belső megtérülési ráta (BMR) meghaladja a 4%-ot, és minden 1,5 millió forintos támogatási igénylés CO2-egyenértékben kifejezett megtakarítást eredményez. A napelemes rendszerek telepítésének költség- és teljesítményértékei szigorúan a konkrét intézménytől függenek: az óvoda és a polgármesteri hivatal 8 kWp, az általános iskola 30 kWp rendszerrel kerül felszerelésre, a többi intézmény pedig részleges vagy teljes mértékben kerül energiatakarékos korszerűsítés alá.
Az intézményi lista és a telepítési tervek mind részletesen rögzítve vannak a projekt dokumentációjában, amely a TOP-6.5.1-19-SF1 pályázati felhívásban meghatározott követelményeknek és műszaki-előírásoknak megfelelően készült. A regionális és helyi célok között megtalálhatók az energiafüggetlenség növelése, a megújuló energia-források belső kiaknázása, és az autonóm energiatermelés támogatása.
Érintett szolgáltatások és operatív eredmények
A beruházások következtében az érintett intézmények költséghatékonyabban működnek, a fenntartási költségek csökkennek, és a település egységes arculata erősödik. Emellett a projekt elősegíti a környezettudatosságra nevelést és a megújuló energiaforrások használatának szélesebb körű elfogadását a közösségben. A környezeti előnyök között kiemelkedő a CO2-kibocsátás mérséklése és az energiahatékonyság növelése.
Az újratervezett energiaellátási rendszer ötvözi a korszerű fűtési megoldásokat és a megújuló energiát, amely így hozzájárul a település energiaszuverenitásához és gazdaságos működéséhez. A projekt lezárását 2021-ben tervezték megvalósítani, de a dokumentációban a projekt fizikai zárását a 2021-es évre rögzítették. A beruházás szoros összhangban áll a Regionális Energetikai Programok és a megyei fejlesztési célokkal, lehetővé téve a hatékonyabb energiahasználatot és az üvegházhatású gázok csökkentését.
Technikai adatok és módszertan
Az épületek külső falai vegyes falazatból épültek, nagyobb részén vert fal és kb. 20%-ban poroton 36 falazat található. Az épület nyeregtetős, fagerendás padlásfödémmel hőszigetelés nélkül állt, később 20 cm ásványgyapot szigetelést kap. A lábazat 10 cm XPS hőszigetelést kapott. Az épület pincéje nem rendelkezik, külső nyílászárói pedig eredetileg fa keretek voltak.
A fűtési rendszerek korszerűsítésénél a korábbi gázkonvektoros megoldást egy kétcsöves radiátor rendszer váltotta fel, a hőtermelő kazán faelgázosító üzemű, modern vezérléssel. Az öntöttvas radiátoroknál a hőleadó szerelvények fejlesztése történt, és a vezérlés intelligens módon szabályozza a rendszert a külső hőmérséklet és a használati szokások alapján.
A belső HMV-ellátás tartályos vízmelegítő berendezésekkel történik, és az energiahatékonyságot szolgáló napelemes rendszerek telepítése is része a tervnek. A projekt során kiemelt figyelmet fordítottak a klímapozíciók és környezeti hatások minimalizálására, a kockázatok elemzésére és a költséghatékonyság optimalizálására.
tags: #onkormanyzati #epulet #energetikai #korszerusites
Népszerű bejegyzések:
- Kádár-kocka felújítási útmutató: bővítés és külső megújulás
- Vissza nem térítendő támogatások társasházak számára – lehetőségek és feltételek
- Részletes áttekintés: Akácfa utca 57 albérlet a belvárosi zónából
- Exkluzív villa Péterhegy környékén
- Orbán Balázs utca társasház kezelő megoldásai a Modern Társasházüzemeltetésben