Országbíró utca új építésű PREMIUM Alfa-Ház és környezete: lakóprojekt állapot és szolgáltatások képekben
Angyalföld központjában, a Béke tértől 50 méterre épülő PREMIUM Alfa-Ház kollekciója 31-65 m2-es, 1-2,5 szobás lakásokat kínál. Ha a városi zajtól szeretne elvonulni, ideális lakókörnyezetet találhat, hiszen a lakások többsége a belső zöld udvarra, illetve a templomkertre néz. A közeli közlekedési kapcsolatok és a zöldterületek összhangja kényelmes életet biztosít minden család számára.
Elhelyezkedés és közlekedés
A ház a Béke úttal határos, belső védett zöldövezetben, minimális telekvég és átmenő forgalom mellett épül. A főfront az Országbíró utcára nyílik, ahonnan a környék forgalma alacsony, mivel más épület ezen az utcarészen nincs. A közeli tömegközlekedés gyorsan elérhető: a Béke úton közlekedő 12-es és 14-es villamos, valamint a 4-es és 32-es busz megállói 1 perces sétával, a 3-4 perccel továbbhaladás után pedig a Hungária körúti 1-es villamos és a 132-es busz megállói érhetők el.
Környezeti előnyök és közbiztonság
A lakóépület tervezése során a belső park és zöldterületek kiemelt figyelmet kaptak: a 30 méteres védőtávolság a főúttól megóvja a zaj- és porártalmakat. Számos szolgáltatás a közvetlen közelben érhető el, például orvosi rendelő, gyógyszertár, posta és élelmiszerüzlet. A kerület egyik legbiztonságosabb helyén található az épület, ahol a rendőri figyelem kiemelt hangsúlyt kap.
Otthontervezés és fenntarthatóság
A három, U alakú szárnyból álló épület összesen 150 lakásból áll, többségük garzon és komfort méretű, kisebb részük családi elrendezésű. Minden lakás erkélyes, a felsőbb szinteken exkluzív ívelt teraszú megoldásokkal. Minden lakáshoz önálló gépkocsi tároló tartozik, és a ház gázkazánnal látja el a fűtést a jövőbeni alacsony üzemeltetési költségek érdekében. A radiátorok és a hőmérsékletszabályzás egyedi komfortérzeteket szolgálnak. Minden lakás 3 ponton záródó biztonsági ajtóval rendelkezik, továbbá műanyag nyílászárók és zajszigetelés kerül beépítésre. A konyhák tekintetében különös figyelem a páraterhelésre és a hatékony elszívásra került.
Közösségi és szolgáltatási platform
A LIVING Service a Metropolitan Garden koncepció része, amely a XIII. kerület Béke tér közvetlen közelében valósult meg az Országbíró utcában. A projekt 107 lakást kínál, melyek 30-110 négyzetméter közötti alapterülettel rendelkeznek, erkélyes kialakítással és tetőteraszokkal a panorámás kilátás érdekében. A LIVING szolgáltatási paletta a következőket foglalja magában: közösségi nappali, Office Corner, közösségi autómegosztás, játszósarok, fészer, könyvtár, csomagpont, fűszerkert és kerti grillező.
Műszaki tájékoztatás és okos otthon
A LIVING ingatlanok műszaki tartalma kiemelkedő: okosotthon rendszerrel és testreszabható változtatási lehetőségekkel készülnek. Részletes ismertetők és műszaki tájékoztató található a projektre vonatkozóan.
Projektbemutató és összehasonlító háttér
A Metropolitan Garden 2021-ben került átadásra, a XIII. kerületben, Országbíró utca 54. szám alatt, Béke-tér közelében. A rendelkezésre álló információk szerint a zöld övezet és a belvároshoz való közelség kiváló életminőséget biztosít, legyen szó lakásvásárlásról vagy bérlehetőségekről. A projekt más LIVING lakóparkokkal együtt számos kiegészítő szolgáltatást és értékesítési lehetőséget kínál.
Döntési szempontok a befektetéshez vagy beköltözéshez
- A lakások mindegyike erkélyes vagy teraszos kivitelezésű, így a belső terek mellett a külső teraszok is hasznosíthatók.
- Jövőbeni alacsony üzemeltetési költségek a központi gázkazán és az egyedi mérőórák miatt várhatóan kedvezőek.
- A közvetlen közelben elérhető intézmények és szolgáltatások (orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, Spar áruház) növelik a kényelmet.
- A közösségi szolgáltatások és az okos otthon megoldások piaci vonzereje különösen kedvező lehet bérbeadás vagy értékesítés szempontjából.
| Jellemző | Leírás |
|---|---|
| Elhelyezkedés | Országbíró utca és Béke tér közelében, zöld övezet |
| Lakástípusok | 31-65 m2, 1-2,5 szoba, garzon és komfortos lakások |
| Erkély/terasz | Minden lakás erkély; felsőbb szintek terasz |
| Gépkocsi tárolás | Minden lakáshoz saját parkoló beálló |
| Fenntartás | Ház saját gázkazán, egyedi mérőórák |
Vizuális kiegészítések
tags: #orszagbiro #utca #uj #epitesu