Otthoncentrum eladó családi házak Pismány
A Szentendre egyik legkedveltebb részén, a Tiszteletes utcában kínálunk megvételre egy különleges ingatlant, amely egyszerre nyújt kényelmes családi otthont és biztosít folyamatos bevételi lehetőséget.
A főépületben található: nappaliétkezőkonyha, kamra, 3 hálószoba, dolgozószoba, 2 fürdőszoba. Az udvarban két, egyenként kb. 18-20 m²-es apartman, valamint recepciós rész került kialakításra. Az apartmanok teljes bútorzattal, gépesítéssel, ágyneműkkel, törölközőkkel és minden, a vendégfogadáshoz szükséges felszereléssel együtt kerülnek értékesítésre.
Az ingatlan az elmúlt években átfogó korszerűsítésen esett át: teljes gépészeti és elektromos felújítás, új víz- és szennyvízrendszer, Ariston One WiFi kondenzációs kazán, 3×25 A elektromos hálózat, két villanyóra, 8 cm homlokzati hőszigetelés, 10 cm belső hőszigetelés, 3 kW-os napelemes rendszer (szaldós elszámolással), 2026-ban felújított apartmantető és teljes tisztasági festés. A lakóház szintén bútorozottan kerül átadásra, a beépített konyhabútorral és gépekkel együtt.
Miért különleges? Saját családi otthon Szentendre belvárosában. Két, kiváló értékelésű, működő apartman, amelyek az első naptól bevételt termelhetnek. Jelentős műszaki korszerűsítések, alacsonyabb fenntartási költségek. Napelemes rendszer. Garázs. Befektetés és lakhatás egyetlen ingatlanban. Az ilyen adottságú ingatlanok rendkívül ritkán kerülnek piacra Szentendrén.
Ingatlan felépítése és működési modell
A főépületben található nappali-étkezőkonyha, kamra, 3 hálószoba, dolgozószoba és két fürdőszoba biztosítja a családi komfortot, míg az udvarban elhelyezett két apartman dolgozik jelenleg is, teljes berendezéssel és felszereléssel. Az új tulajdonos egy kész, működő rendszert vehet át, amely azonnal tovább üzemeltethető.
Az apartmanok bejárataik és teljes bútorzataik alapján problémamentesen képesek az értékesítés előtti napi működésre, így a befektető az első naptól kezdve bevételt realizálhat.
Korszerűsítések részletei
- teljes gépészeti és elektromos felújítás
- új víz- és szennyvízrendszer
- Ariston One WiFi kondenzációs kazán
- 3×25 A elektromos hálózat, két villanyóra
- 8 cm homlokzati hőszigetelés
- 10 cm belső hőszigetelés
- 3 kW-os napelemes rendszer (szaldós elszámolással)
- 2026-ban felújított apartmantető és teljes tisztasági festés
Érték, elhelyezkedés és piaci lehetőség
Nagy előny az ingatlanban, hogy a lakóház szintén bútorozottan kerül átadásra, a beépített konyhabútorral és gépekkel együtt. Az ilyen adottságú ingatlanok rendkívül ritkán kerülnek piacra Szentendrén, ezért a befektetés és lakhatás kombinációja különösen vonzó lehet.
A vételi lehetőség egy kész, működő rendszert kínál, amely akár azonnal tovább üzemeltethető, ezáltal gyors megtérülést biztosíthat a tulajdonosnak.
Kiemelt előnyök áttekintése
- Saját családi otthon a belvárosban
- Két apartman, amelyek az első naptól bevételt termelnek
- Jelentős műszaki korszerűsítések
- Napelemes rendszer
- Garázs
- Befektetés és lakhatás egy ingatlanban
Az ingatlan tehát egyedi lehetőséget kínál mind befektetők, mind családok számára, akik szeretnének egy kényelmes otthont és beépített bevételi forrást egy helyen.
tags: #otthoncentrum #elado #csaladi #hazak #pismany