Pecel fay tanya hrsz 075 23 helyrajzi szám – Hogyan használható a Lechner Tudásközpont helyrajziszám-kereső alkalmazása
A Lechner Tudásközpont által fejlesztett helyrajziszám-kereső alkalmazás segít egyszerűen és gyorsan kideríteni egy ingatlan helyrajzi számát. Az www.lechnerkozpont.hu/hrszkereso oldalon ingyenesen, bejelentkezés vagy ügyfélkapus azonosítás nélkül elérhető alkalmazás különösen hasznos lehet ingatlanvásárlás, hitelfelvétel vagy öröklési ügyintézés előtt, mivel sok esetben a cím önmagában nem elegendő az ingatlan egyértelmű azonosításhoz.
A kereséshez a helyrajzi számot cím alapján lehet megadni, vagy az adott ingatlant a térképen kikeresve. A találatot az app külön is kiírja és a térképen is megjeleníti. A választható rétegek között akár hagyományos térképet, akár ortofotót böngészünk az országban, belenagyítva a kiválasztott területbe láthatóvá válnak a telekhatárok, rajtuk a helyrajzi számmal és az épületfedvényekkel.
Mi a helyrajzi szám, és miért fontos?
A helyrajzi szám egyedileg azonosítja az ingatlant a nyilvántartásban. Minden településen belül egyedi, ezért a helyrajzi szám megadásakor a település nevét is meg kell adni. Az ingatlan helyrajzi száma lehet belterületi, külterületi vagy zártkerti. Ha egy ingatlant felosztanak, a helyrajzi szám alátörést kap (pl.
- biztosítja az azonosítást a földhivatali nyilvántartásban;
- megkönnyíti az adásvételi, hitelbírálati és öröklési eljárásokat;
- lehívja a térképen a helyrajzi számhoz kötődő telkhatár- és épületadatokat.
Hogyan használható a kereső az adott példánkban?
- Nyisd meg a https://www.lechnerkozpont.hu/hrszkereso oldalt, és válaszd ki a keresési módot: cím vagy térképes keresés.
- Ha cím alapján keresel, írd be a település nevét, a közterület nevét és a házszámot, majd indítsd el a keresést.
- Ha térképen keresel, navigálj az ország térképén, zoomolj a kívánt területre, és kattints a keresésre megjelenő ingatlanra. A találat megjelenik a térképen, mellett pedig a helyrajzi szám is olvasható.
- Válaszd ki a kívánt réteget (térkép vagy ortofotoméret) a részletes nézethez, ahol a telekhatárok és az épületfedvények is láthatók.
Helyrajzi szám: típusok és elérhetőség
Az alkalmazás kiemeli, hogy a helyrajzi szám lehet belterületi, külterületi vagy zártkerti, és minden településen belül egyedi azonosítást biztosít. A felosztás esetén a szám alátörést kap, ami tovább segíti a nyilvántartási és hatósági eljárások pontos behatárolását.
Gyakorlati példák, amikor a helyrajziszám nélkülözhetetlen
- Ingatlanvásárlás előtt a pontos azonosításhoz szükséges numera megadása (nem elegendő csak a cím).
- Hitelfelvétel esetén a banki ellenőrzéshez elengedhetetlen a helyrajzi szám és a kapcsolódó telekadatok.
- Öröklési ügyintézésnél a hagyaték ingatlanának egyértelmű meghatározása érdekében.
Az oldal használatával a felhasználók gyorsan feltérképezhetik a telekhatárokat, és a helyrajzi számot a térképen is ellenőrizhetik. A kereső nem igényel bejelentkezést vagy ügyfélkapus azonosítást, így az ingatlan-ügyletek előtt előzetes információs forrásként is praktikus lehet.
Összevetve a funkciókat, a helyrajziszám-kereső alkalmazás különösen hasznos eszköz lehet ingatlanvásárlás, hitelfelvétel vagy öröklési ügyintézés előkészítéséhez, amikor a cím önmagában nem garantálja az ingatlan egyértelmű azonosítását. A rendszer egyszerűen használható, ingyenes, és részletes térképi megjelenítést ad a kiválasztott településre és területre vonatkozóan.
| Keresési mód | Előny | Példák |
|---|---|---|
| Cím alapján keresés | Gyors azonosítás, cím pontosítás | Településnév, utca, házszám |
| Térképes keresés | Vizuális telekhatár és épületfedvény megtekintése | Ortofotó vagy hagyományos térkép réteg |
Ha egy ingatlan felosztásra kerül, a helyrajzi szám alátörést kap, ami tovább segíti a nyilvántartási eljárásokat és az ingatlanjogosultságok tisztázását.
tags: #pecel #fay #tanya #hrsz #075 #23