Rákospalota új építésű családi ház – tágas, kétszintes otthon nagycsaládos és többgenerációs igényekre

A XV. kerület kedvelt részén, Rákospalotán eladó egy 200 m²-es, kétszintes családi ház 427 m²-es saroktelken, amely kiváló elhelyezkedésének köszönhetően mindössze 2 percre található az M3-as autópálya felhajtójától, így a belváros, a World Mall és a Pólus Center is gyorsan elérhető.

Főbb adatok és alapvető jellemzők

Lakóterület: 200 m²
Telek mérete: 427 m²
Építés éve: 2001
Tájolás: ÉNY
Saroktelek, zárt garázs

Ház elrendezése és belső kialakítás

Földszinten amerikai konyhás nappali étkezővel, 1 hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba, külön gépészeti/tárolóhelyiség a cirkó számára, valamint egy tágas, zárt garázs extra tárolási lehetőséggel található. Az emeleten 4 hálószoba, egy kádas fürdőszoba és egy nagyméretű előtér kapott helyet.

Műszaki és energetikai jellemzők

Porotherm 64 cm-es téglafalak, Ytong válaszfalak
Dupla rétegű hőszigetelt bukó-nyíló nyílászárók
Teljes homlokzati szigetelés
Modern tolóajtós kapcsolat a nappali és a terasz között

Kényelem és felszereltség

2 db Daikin hűtő-fűtő klíma
Padlófűtés a földszinten és az emeleti fürdőszobában
Radiátoros fűtés
Riasztórendszer mozgásérzékelővel és infravédelemmel
4 kamerás megfigyelőrendszer

Belső és külső kialakítás részletei

Parkettás hálószobák, mediterrán hangulatú burkolatok
Nappali egyik falán dekoratív terméskő burkolat
Külső: 4 méter széles kocsibejáró, Viacolorral burkolt udvar
25 m²-es nappaliból nyíló terasz elektromos árnyékolóval
Mediterrán stílusú Coppo cseréptető

Közlekedés és elérhetőség

5-ös, 25-ös és 125-ös busz járatok
S70 és S71 vasútvonal
A Nyugati pályaudvar vonattal körülbelül 10 perc alatt elérhető

Ideális választás és életstílus

Ez az ingatlan ideális választás nagyobb családok számára, illetve azoknak, akik Budapest közelében, nyugodt, kertvárosias környezetben keresnek tágas, jól felszerelt otthont.

Novus Liget - új városrész a 15. kerületben

Budapest, 15. Új városrész születik a 15. kerületben: felfedezze a Novus Ligetet, a kerület legújabb lakónegyedét, ahol modern, magas energiahatékonyságú lakások várják. Élvezze a tágas otthonok előnyeit saját kerttel vagy terasszal, zöld környezetben, kiváló városi kapcsolatokkal. A Novus Liget lakóparkban lapos és nyeregtetős épületek valósulnak meg, saját kerttel és parkolóval, valamint A+ energetikai besorolású lakásokkal. A lakóparkban 2, 3 és 4 szobás lakások találhatók, melyek kerttel vagy tágas terasszal rendelkeznek, modern kialakítású, energiatakarékos megoldásokkal.

Szerkezet és befektetés - egyéb részletek

A rendelkezésre álló ingatlan technikai adatai között kiemelve: összesen 201 m2-es ingatlan, 7 szoba, közepes állapot, két generációs lehetőséggel. Az első lakás 99 m2, a második 102 m2. A gáz- és villanyórák külön mérőórákkal, a víz közös mérővel érkezik. Fűtés: gázkazán; parkolás: önálló garázs. A két lakás külön bejáratú, ideálissá téve a többgenerációs vagy befektetési célú használatot.

1) Kétgenerációs lehetőség részletei

KÉT LAKÁSOS családi ház - több GENERÁCIÓ részére is IDEÁLIS. Csendes, nyugalmas, kertvárosi környezetben eladó egy egyszeri befektetési lehetőséggel bíró családi ház Rákospalotán. Az összesen 201 m2-es ingatlanban a gáz és villany külön mérőórákkal lett elszámolva, míg a víz egy közös mérővel van megoldva.

Részletek az első és a második lakásról

Első lakás: 99 m2, tágas konyha-étkező-nappali, 3 szoba az emeleten, kádas fürdőszoba, gázcirkó fűtés, padlón parketta és járólap.
Második lakás: 102 m2 nappalival, egy kádas fürdőszoba, konyha-étkező, 13 m2-es fedett terasz a nappaliból.

Biztonságos parkolásról egy zárható, önálló garázs gondoskodik az udvaron.

Részletes fotók és tervek a kétgenerációs házról

tags: #rakospalota #uj #epitesu #csaladi #haz