Ragyogó lehetőség a XVI. kerületben: Árpádföldön exkluzív családi otthon patakparti kerttel
Ez a kiváló megosztású, tágas és világos ingatlan Budapest XVI. kerületének egyik legelőkelőbb részén, Árpádföldön található, ahol a csend, a biztonság és a természet közelsége prémium lakókörnyezetet teremt. Az ingatlan 2002-ben épült, és bár korszerűsítést igényel, kiváló alapot ad ahhoz, hogy új tulajdonosa saját ízlésére formálja.
A helyszín és a környezet
Az Árpádföld a XVI. kerület egyik legkeresettebb kertvárosi része, a lakókörnyezet nyugalma és a zöld környezet találkozik a gyors közlekedési hozzáféréssel. A terület büszkesége a Mókus-patak, amely a telek végében csörgedezik, így a kert különleges hangulatot és természetközeli életérzést kínál. A környék magas színvonalú infrastruktúrával szolgálja a családokat, miközben Budapest belvárosa mindössze körülbelül 30 perc alatt elérhető.
Az ingatlan bemutatása
A 280 m²-es, körbejárható családi ház egy 1 591 m²-es, gondozott telken helyezkedik el. A fenséges kertben kiemelkedő érték a patakparti környezet, amely intimitást és természetközeli élményt biztosít. A ház 2002-ben épült, és a földszinten található 66 m²-es nappali-étkező-konyha a lakók életének központja, ahol az egyedi kialakítású tolóajtó opcionálisan elválasztja egymástól a közösségi és privát tereket.
A lakás öt szobával rendelkezik, mindegyik 20 m²-nél nagyobb, klimatizált és saját gardróbhelyiséggel ellátott. A hálószobákhoz minden esetben own fürdőszoba kapcsolódik, a szülői lakosztály pedig saját erkéllyel rendelkezik, tovább növelve a kényelmet. Emellett a házban három fürdőszoba, egy külön háztartási helyiség, egy nagy kamra és egy kazánház is helyet kapott. A 35 m²-es garázs kényelmes parkolási lehetőséget biztosít két autó számára.
A fűtést gázkazán biztosítja: a földszinten padlófűtés, az emeleten radiátoros hőleadók gondoskodnak a kellemes hőmérsékletről. A nappaliból közvetlenül a kertkapcsolatos 72 m²-es teraszra lehet kijutni, amely ideális hely nyári vacsorákhoz, családi ünnepségekhez vagy egy reggeli kávéhoz a csendes reggelekhez.
Kert és kültéri lehetőségek
A kert automata öntözőrendszerrel ellátott, és két fabeszerzésű tároló is segíti a kertészeti és tárolási igényeket a telek elején és végén. A terasz és a kert összhangja kiemeli az ingatlan kiemelkedő értékét: a telek intime és privát marad a mindennapokban is, így ideális hely a pihenésre és a családi programokra.
Miért különleges ez az ingatlan?
Az ilyen adottságokkal rendelkező családi házak rendkívül ritkán kerülnek piacra. A kiváló lokáció, a méret, a teljes intimitást biztosító kert, a patakparti környezet és a prémium lakókörnyezet olyan értéket képviselnek, amely hosszú távon is értéket tart.
Ha olyan otthont keres, amelyet saját elképzelései szerint felújíthat, miközben Budapest egyik legjobb kertvárosi környezetében élhet, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.
Extrák és részletek a tulajdonságokról
- Öt tágas, világos szoba
- Mindegyik szoba saját fürdőszobával és gardróbbal
- Szülői lakosztály saját erkéllyel
- 3 fürdőszoba összesen
- Külön háztartási helyiség és nagy kamra
- Kazánház és 35 m²-es, kétállásos garázs
- Autókapuval megközelíthető, elektromos garázskapuk
- 72 m²-es terasz a nappalihoz kapcsolódva
- Automata öntözőrendszer a kertben
Az ingatlan részletek angol átírása (részlet)
Az ingatlan bemutatja a 280 m²-es, körbejárható családi ház 1 591 m²-es telken, a 66 m²-es nappali-étkező-konyhát, öt szobát és három fürdőszobát, a szülői lakosztályt saját erkéllyel. A kert 72 m²-es terasszal és 6 m²-es erkélykel egészül ki, a patak pedig a kert végében található. A fűtés gázkazánnal történik, a földszinten padlófűtés, az emeleten radiátoros hőleadók biztosítják a melegséget. Az elektromos kapuval ellátott kertbe és garázsba könnyű a belépés.
Table
| Terület | 280 m² |
|---|---|
| Telek | 1 591 m² |
| Szobák | 5 |
| Garázs | 35 m², 2 állás |
| Tetőtér | n/a |