Szechenyi rakpart 8 irodaépület Budapest: történet, építészeti értékek és jelenlegi irodatér
A Széchenyi rakpart - Zoltán utca sarkán álló négyemeletes eklektikus épület remekül illeszkedik a rakparti házak sorába. Vízszintesen két övpárkány tagolja, az első emelet alatt és a második emelet felett. Hosszanti tengelyeit a két oldalrizalit, illetve a középső rész hét ablaka adja. A földszint rusztikus falazást kapott, a bejárat középen helyezkedik el, amit pilaszterek vesznek körbe, ahogyan a szomszédos ablakokat is. A rizalitot követő két ablak felé helyezték el az épület mai lakójának, a Commerzbanknak cégfeliratát.
Az első emelet ablakai balusztrádos mellvéddel, jón piaszterrel és szemöldökpárkánnyal lettek ellátva, kivéve a középrész harmadik és ötödik nyílásait, melyek íves oromzatot kaptak, továbbá a két legszélső ablak dupla falpillérrel büszkélkedhet. A második szint ablakai sem teljesen egyformák, itt a középső, illetve ismét a rizalit ablakai lógnak ki az íves oromzataikon túl azzal is, hogy ezek nem pilaszterrel, hanem kompozitos féloszloppal keretezettek. A harmadik emelet két szélső nyílása mellett volutás oszlopfőkön két-két női fej, majd két jón féloszlop, végül két pilaszter lett elhelyezve.
A Zoltán utcai homlokzat megismételi a rakpartét, csupán rövidebb annál, középen hét ablaksor helyett csak ötöt láthatunk. Az épület sarka lekerekített, itt az első emelet szintjén timpanonos szoborfülkében egy Széchenyi szobrot helyeztek el, amely Somogyi József Kossuth-díjas szobrászművész alkotása. Ennek felismerhetőségét egy bronz tábla biztosítja a földszinten szemmagasságban, melynek felirata: „GRÓF / SZÉCHENYI ISTVÁN / 1791-1860 / A NAGY REFORMER, AZ ELSŐ MAGYAR / KÖZLEKEDÉSI MINISZTER EMLÉKÉNEK / ÁLLÍTOTTA A MAGYAR ÁLLAMVASUTAK / 1988”.
A második emelet magasságában pedig egy háromalakos domborművet láthatunk. Egy további tábla lett elhelyezve a rakparti oldal bal rizalitjának ablaka mellett: „KOGUTOWICZ MANÓ / 1851-1908 / IRÁNYÍTÁSÁVAL E HÁZBAN / MŰKÖDÖTT 1892-1913 KÖZÖTT / A MAGYAR FÖLDRAJZI INTÉZET, / AMELY ISKOLÁINKAT MAGAR NYELVŰ / TÉRKÉPEKKEL LÁTTA EL.”
Az épületbe díszes fa ajtókon juthatunk, belépésnél egy dongaboltozatos helységbe érkezünk, melyet egy öntöttvas belső kapu követ. Ezen túljutva érkezünk az előtérbe, amely üveggel fedett és egy galériát is magában foglal. Az épület terveit Diescher József készítette 1873-ban, ezeken a terveken az első emeleten egy erkély is szerepel, ami a mai épületen már nincs jelen. Az alaprajza négyzet alakú, továbbá belső udvarral rendelkezett.
Az ingatlan tulajdonosai 1885-től Keller Antal F. és Biscara Borbála hitestársak, 1928-ban Keller Endre és b. társa, 1937-ben Keller F. Antal. Az épület eredetileg lakóháznak készült, a levéltári tervekből kiderül például, hogy 1939-ben alakította át Kovasits Máté a III. emelet 7. számú lakását, melynek tulajdonosa ekkor Nagys Kemény Károly volt. A földszint is több átalakításon esett át Keller Endre megbízásából. Valószínűleg erre többek között azért volt szükség, mert itt volt 1911-től a Tőzsde kávéház, ahol a Gabonamunkások szövetsége működött.
1913. december 28-án gyűlést tartottak a „Rudolf rakparti Tőzsde kávéházban a hosszú munkaidő ellen. Memorandum a kereskedelmi székhelyről is tanúskodik. 1914.01.24.-i hirdetés szerint Salvator-forrásokat is kínáltak a közeli környéken. 1920-ban a Magyar Selyemfonodák Haszonbérlete Rt volt a földszinti tulajdonos, aki két irodahelyiséget alakított át a földszinten. 1943-ban újabb földszinti átalakítás eredményeként Keller Endre és társa létrehoztak irodákat és raktárokat, valamint ekkor került kialakításra az üveggel fedett előtér. 1951-ben alakították az épületet irodaházzá, ahol az eredetiből egy részt lebontottak az udvar körül, így az épület L alakot vett fel. A földszinten étterem/kultúrterem és tudakozó a bejáratnál. 1952-ben a MÁV Magasépítő Üzemi Vállalat foglalta el az épületet. Az utolsó módosítás 1994-ben volt, amikor a Commerzbank költözött be, és beépítették az udvart, felújították a homlokzatot, kikerült a cégjelzés. A terv szerint a szobor, az emléktábla és a négy kandeláber változatlanul megmarad, de a földszinti belső nyílászárók nagy részét bontották. A századfordulón Wollmann Kazimir zempléni földbirtokos is lakott itt családjával, fényképeink tanúskodnak erről.
Az évszázadok során a ház második évtizedeitől kezdve különböző ingatlanfejlesztések és átalakítások következtében az épület funkciója is változott: lakóházból irodaházzá alakították át, majd 1994-től a Commerzbank határozta meg a modern kor igényeit. A 21. században pedig a belső terek felújítása és a külső homlokzat megúítása a modern irodaigényekhez igazodott. A történet jól tükrözi Budapest gazdag városi örökségét és az irodaház-építészet sajátosságait a rakparti tengelyen.
Jelenkori iroda piac és a környező fejlesztések
1054 Budapest, Akadémia u. - A ConvergenCE által fejlesztett Academia Irodaház közelében folyamatos az iroda-beruházások idényének zajlik. A kapuk szeptemberben nyitnak ki a HuGBC által szervezett zöld eseményeken. Az Academia irodaház megnyitotta panorámás tetőteraszát, amely jól illeszkedik a belső zöld megoldásokhoz és a WELL Health and Safety minősítéshez. Emellett Budapest piacán a kovácsolt vas és történeti építészeti elemek integrációja érdekességet ad a modern irodapiacon.
A Roosevelt Irodaház szintén ikonikus A-kategóriás iroda komplexum a Belvárosban, amely 1970-es évektől épült, 2006-os teljes felújítása és 2016-os újabb modernizációja révén kiemelkedő technológiai felszereltséggel rendelkezik. A buildings együttes több mint 29.000 m2 iroda területet kínál, illetve a földalatti parkoló és a kerékpár-tároló hozzájárul a tartós és kényelmes munkakörnyezethez. A lokáció közel a Parlamenthez, a Lánchíthoz és a Bazilikához előnyöket biztosít a bérlők számára.
Összegző adatok a földrajzi és funkcionális jellemzőkről
Az épületek közös vonása a belvárosi lokáció, a megőrzött történeti részletek és a modern irodai igényekhez igazított belső terek. A környék infrastrukturális ellátottsága - metró, villamos, buszok és kerékpáros lehetőségek - kedvez a munkahelyi mobilitásnak, míg a kulturális és történeti értékek erősítik a környék karakterét.
| Épület | Fő funkció | Építés éve | Jelenlegi státusz |
|---|---|---|---|
| Szechenyi rakpart 8 | Irodaépület, történeti részletek megőrzése | 1870-es évek (tervezte Diescher József) | Commerzbank korábbi, majd irodaház |
| Roosevelt Irodaház | Iroda komplexum | 1960-70-es évek | A-kategóriás irodát kínál felújítva |
| Academia Irodaház | Prémium irodaház, zöld minősítések | 2000-es évek | Kiemelkedő WELL és HuGBC tanúsítványokkal |
Informatívek és részletek forrásai alapján a történeti épület 19. századi terveitől kezdve a 20. századi átalakításokon át a 21. századi irodapiaci dinamikáig követik az épületek fejlődését és funkcióinak fejlődését Budapest belvárosában.
tags: #szechenyi #rakpart #8 #irodahaz