Székács utca eladó lakás: részletes bemutató egy XII. kerületi különleges lakásról

Eladásra kínálok a Kis-svábhegy egyik kedvenc utcájában egy 1940-es évek végén épült, 6 lakásos villa félemeletén található, nagy teraszos, privát kerttel rendelkező, 3,40m-es belmagasságú, Dk-i és Dny-i tájolású, netto 100 nm-es, amerikai-konyhás nappali +2 szobás, felújított lakását. A lakást 2018-ban teljeskörűen és igényesen újították fel, a konyhát és a nappalit összenyitották, a 2 hálószoba is jó méretű maradt. A nagyobbik hálószoba egyszerűen ketté választható, így igény szerint akár 3 hálószobássá tehető a lakás.

Részletek a felújításról és adottságokról

Az új fa nyílászárókra elektromos redőnyöket tettek. Az egyedileg tervezett bútorok, a gépesített konyha (Aeg gépek) a gyönyörű svéd padló szintén a felújításkor került beépítésre. A villát társasházasították, a közös költségbe beépítették a házközponti fűtést, a kertész munkáját, a közös vízhasználatot. A lakásban minden egyéb fogyasztás egyedi mérő óra alapján fizetendő. A lakáshoz tartozik egy 8 nm-es tároló, mely a vételár részét képezi.

Ingatlan elhelyezkedése és közlekedés

Budapest XII. kerületében található a Székács utca, mely a város egyik kellemes, zöld övezetében helyezkedik el. Parkolási lehetőség az utcán nem fizetős övezetben adott, de a házban jelenleg is van eladó garázs, mely igény szerint bérelhető vagy megvásárolható. A közlekedés jó összeköttetést biztosít a belvárossal és a környező kerületekkel.

Hirdetési és közvetítési megjegyzések

Hivatkozási szám: LV3022. A gyakorlatban a XII. kerületben elérhető eladó ingatlanok átlagára vonatkozó adatok szerint a piac dinamizikája figyelembe vehető, azonban ezt a konkrét lakást éppen a Kis-svábhegy egyedi adottságai teszik különlegessé. A kényelmi és állapotbeli előnyök egyedülálló megkötéseket jelentenek a felújított, 100 nm-es tágas életteret kereső vásárlók számára.

Lehetőségek és ábrázolások a lakás kapcsán

8 nm-es tároló, amely a vételár részét képezi
Privát kert és nagy terasz a szabadtéri pihenéshez
Gépesített konyha, Aeg gépekkel
Házközponti fűtés beépített közös költségbe integrálva
2 hálószobás, de a nagyobbik hálószoba 3 hálószobássá alakítható
Autonóm mérőórás fogyasztás minden egyéb rezsiben
Jó állapotú, 2018-as felújítás

Infografika a XVII. kerületi piac általános trendjeiről és a XII. kerület sajátosságairól

A lakás megosztott, világos terek és praktikus elrendezés jellemző rá, így ideális családi otthol kereső vásárlók számára, akik értékelik a zöldövezeti környezetet és a gyors megközelíthetőséget.

Érdekesség a hirdetésben

Promóció, mely nem minősül ajánlattételnek, és amely a további értesítésekre vonatkozhat, ha az ingatlan aktuális státusza megváltozik. Hivatkozási szám: LV3022.

Adatok és összehasonlítások

Helyszín	Státusz	Alapterület (nm)	Szobák száma	Belső állapot
Kis-svábhegy, XII. kerület	Eladó	100	2 (3 hálózat lehetőség)	Felújított 2018-ban

Az ingatlan ára és aktuális piaci viszonyai a korábbi adatok alapján alakulnak, azonban a konkrét tulajdonságok és a bennük rejlő lehetőségek alapján a XII. kerület egyik figyelemreméltó ajánlata lehet ez a lakás a Kis-svábhegy környékén.

tags: #szekacs #utca #elado #lakas